Der immocation Podcast | Lerne Immobilien

Martin Richter, immocation Coach, Steuerberater und Immobilieninvestor, teilt in dieser Folge wertvolle Einblicke in die Steuerstrategien rund um Immobilien. Er erklärt, warum der gemeinsame Kauf einer Immobilie für Ehepartner steuerlich nachteilig sein kann. Zudem beleuchtet er die Fallstricke der Immobilienvererbung an Kinder. Ein weiterer interessanter Punkt ist, wie man Sanierungskosten besser abrechnen kann, damit man sie nicht über mehrere Jahre verteilt abschreiben muss. Praktische Tipps zur Vermeidung dieser Fehler machen das Gespräch besonders aufschlussreich.

immocation. Lerne Immobilien. Es ist wieder soweit! Marco & Stefan, Gründer von immocation, sprechen mit Martin Richter, immocation Coach, Steuerberater und Immobilieninvestor über Steuern. Was sind die größten Hebel, wie du rund um Immobilien Steuern sparen kannst. Warum solltest du vor dem Kauf erstmal auf den Cashflow schauen, statt dir über Steuerkonstrukte Gedanken machst? Wenn die Immobilie sich rechnet, was kannst du alles steuerlich optimieren? Wie steht es um die Anerkennung von Restnutzungsdauergutachten? Wie hilft eine Sanierung bei der Steuer? Wann ist eine vvGmbH sinnvoll? Das alles und die wichtigsten Punkte, erfahrt ihr in diesem Steuerguide. immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Melde dich jetzt zum Steuerwebinar mit Martin Richter an: www.immocation.de/steuerwebinar 👈 Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post 👈 UNSERE PARTNER: Frage hier unverbindlich & kostenlos eine Finanzierung bei unserem Finanzierungspartner der interhyp an 👉 https://www.interhyp.de/lp/immocation?preferredProcessor=Immocation%20Spezialist&adChannel=immocation&adCampaign=podcast&adKeyword=beschreibung ImmoMetrica: Immobiliensuchmaschine mit Renditefilter 👉 https://www.immometrica.de/?utmmedium=youtube&utmsource=immocation&utm_campaign=videodescr (1 Monat gratis mit Gutscheincode IMCPOD) Immobilien online inserieren auf allen bekannten Plattformen gleichzeitig, das geht mit unserem Partner ohne-makler 👉 https://www.ohne-makler.net/?utm_source=immocation-yt Unser Partner für möblierte Wohnungsvermietung Wunderflats 👉 https://www.wunderflats.com/page/de/wunderflats-immocation?utmsource=immocationpodcast&utmmedium=immocationpartnership&utm_campaign=podcast Unser Partner für Gutachten, Lars der Gutachter: 👉 https://www.immocation.de/gutachter Den besten Einstieg ins Thema Immobilien findest du hier mit einem kostenlosen 10x10-Minuten-Video Kurs! 🚀 Du brauchst Tools für den Immobilienkauf? Werkzeuge und Tools für den Wohnungskauf: bit.ly/immocation-tools Unser Buch "Die Do-it-yourself-Rente. Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge." In diesem Video erfährst du mehr über das Buch: Hier kannst du das Buch direkt bei Amazon bestellen Hier bei Audible (Hörbuch) Hier bei iTunes (Hörbuch) Wir wünschen dir ganz viel Spaß beim Lesen bzw. Hören! 🚀 immocation findest du auch hier: Aboniere unseren YouTube Kanal (https://bit.ly/YouTube-immocation)) abonnieren Folge immocation bei instagram https://bit.ly/immocation-instagram Komm in unsere Facebook Gruppe https://bit.ly/immocation-FB-Gruppe Folge immocation bei LinkedIn https://bit.ly/immocation-LinkedIn

Möbliertes Wohnen boomt, vor allem unter Fachkräften. Experten diskutieren die rechtlichen Herausforderungen und die Notwendigkeit eines fairen Preismodells. Plattformen wie Wunderflats bieten eine sichere Alternative zu Airbnb. Der Einfluss der Mietpreisbremse und Mietwucher auf die Preisgestaltung wird beleuchtet. Es werden Strategien vorgestellt, wie Vermieter bei der kurzfristigen Vermietung von gesetzlichen Regelungen profitieren können. Auch die aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt und die zukünftigen Chancen in der möblierten Vermietung kommen zur Sprache.

Die aktuelle Lage im Berliner Immobilienmarkt sorgt für spannende Diskussionen. Tobi und Marco erörtern die Herausforderungen und Chancen bei Wohnprojekten. Sie teilen persönliche Erfahrungen, wie man durch intelligente Finanzierungsstrategien Geld sparen kann. Zudem gibt es Einblicke in innovative Ansätze der Immobilienakquise, insbesondere für Neulinge. Ein wichtiges Thema sind die Preisentwicklungen in verschiedenen Städten und das anstehende Immocation-Festival, das Networking-Möglichkeiten für Investoren bietet.

Basti, Immobilieninvestor und Immocation Coach, teilt sein Wissen über den Einstieg ins Immobiliengeschäft. Er erläutert, wie wichtig die Standortwahl ist und welche Renditen zu erwarten sind. Zudem wird eine praktische Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Finanzierung gegeben, einschließlich gerechter Preisverhandlungen. Basti betont, dass eine langfristige Perspektive entscheidend ist und gibt wertvolle Tipps, um Risiken zu minimieren und erfolgreich Akquise zu betreiben.

Florian erzählt von seiner bemerkenswerten Reise vom Lagerarbeiter zum Immobilienmillionär. Er teilt wertvolle Einblicke zu seinen Anfangszeiten, Co-Investments und der Bedeutung von persönlicher Entwicklung. Herausforderungen auf dem Weg und das Lernen aus Fehlern werden hervorgehoben. Außerdem diskutiert er aktuelle Marktbedingungen, Zinsentwicklungen und Strategien, um in einem schwierigen Umfeld erfolgreich zu bleiben. Sein Weg zeigt, wie Motivation und Networking entscheidend für den Erfolg in der Immobilienbranche sind.

Christoph Lange, ehemaliger Zalando-Mitarbeiter und heutiger Immobilieninvestor, teilt seine aufregende Reise in die Welt der Immobilien. Er spricht über die Faszination für das Aufteilergeschäft und die größten Learnings dabei. Christoph reflektiert Herausforderungen im Immobilienmarkt, darunter steigende Zinsen und strategische Ansätze zur Risikobewertung. Zudem beleuchtet er Finanzierungsstrategien und die Bedeutung von Netzwerken, um in strukturschwachen Regionen erfolgreich zu investieren.

Marco und Stefan diskutieren, warum einfache Strukturen oft die besten Lösungen in komplexen Systemen sind. Sie geben Einblicke in aktuelle Trends auf dem Immobilienmarkt, einschließlich Zinssenkungen und deren Einfluss auf Neubauprojekte. Zudem wird die Rolle privater Kleinvermieter beleuchtet und wie politische Regelungen deren Handeln beeinflussen. Innovatives Unternehmertum und der Einsatz neuer KI-Tools zur Immobilienbewertung werden vorgestellt. Schließlich werden spannende Networking-Möglichkeiten beim kommenden Immobilienfestival thematisiert.

Daniel Kleinert ist Immobilien-Experte und Coach mit einem Fokus auf Mehrfamilienhäuser in Berlin. Er spricht über die Herausforderungen der letzten zwei Jahre auf dem Immobilienmarkt, vor allem in Bezug auf steigende Zinsen. Kleinert erläutert, wie man durch gezielte Sanierungen den Wert von Immobilien steigern kann und reflektiert über die Transformation seines Lebens durch das Investieren. Zudem liefert er Einblicke in die Bedeutung einer langfristigen Perspektive und aktuelle Marktanalysen, die neuen Chancen für Käufer bieten.

Zwei Brüder erzählen von ihrem Weg zum erfolgreichen Immobilienunternehmer. Sie teilen ihre Herausforderungen beim ersten Kauf und die Dynamik ihrer Zusammenarbeit. Das Konzept eines perfekten Arbeitstags, der Freiheit und Balance vereint, wird beleuchtet. Zudem diskutieren sie strategische Ansätze im Immobilieninvestment und die Lektionen aus vergangenen Projekten. Ein wichtiges Event für Immobilienenthusiasten wird angekündigt, während ihre Zukunftsvisionen und persönliche Erfahrungen in der Branche einen positiven Ausblick geben.