Der immocation Podcast | Lerne Immobilien

immocation. Lerne Immobilien. Würden Marco und Stefan, Gründer von immocation, eher in deiner A-Lage oder C-Lage kaufen? Was gibt es Neues auf dem Immobilienmarkt? In dieser Folge des Spaziergangs geht es tief rein in das Portfolio der beiden. Was war der Plan, wo stehen sie? Welche Gedanken haben sie zur Entwicklung des Portfolios und des Cashflows? Warum die beiden auch sie in andere Arten des Immobiliengeschäfts wie dem Immobilienhandel gewagt haben, wieso sie für Diversifizierung im Bereich Immobilien und ob sie auch bei ihren Investments im Allgemeinen sich breit aufstellen, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post 👈 UNSERE PARTNER: Frage hier unverbindlich & kostenlos eine Finanzierung bei unserem Finanzierungspartner der interhyp an 👉 https://www.interhyp.de/lp/immocation?preferredProcessor=Immocation%20Spezialist&adChannel=immocation&adCampaign=podcast&adKeyword=beschreibung ImmoMetrica: Immobiliensuchmaschine mit Renditefilter 👉 https://www.immometrica.de/?utmmedium=youtube&utmsource=immocation&utm_campaign=videodescr (1 Monat gratis mit Gutscheincode IMCPOD) Immobilien online inserieren auf allen bekannten Plattformen gleichzeitig, das geht mit unserem Partner ohne-makler 👉 https://www.ohne-makler.net/?utm_source=immocation-yt Unser Partner für möblierte Wohnungsvermietung Wunderflats 👉 https://www.wunderflats.com/page/de/wunderflats-immocation?utmsource=immocationpodcast&utmmedium=immocationpartnership&utm_campaign=podcast Unser Partner für Gutachten, Lars der Gutachter: 👉 https://www.immocation.de/gutachter Den besten Einstieg ins Thema Immobilien findest du hier mit einem kostenlosen 10x10-Minuten-Video Kurs! 🚀 Du brauchst Tools für den Immobilienkauf? Werkzeuge und Tools für den Wohnungskauf: bit.ly/immocation-tools Unser Buch "Die Do-it-yourself-Rente. Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge." In diesem Video erfährst du mehr über das Buch: Hier kannst du das Buch direkt bei Amazon bestellen Hier bei Audible (Hörbuch) Hier bei iTunes (Hörbuch) Wir wünschen dir ganz viel Spaß beim Lesen bzw. Hören! 🚀 immocation findest du auch hier: Aboniere unseren YouTube Kanal (https://bit.ly/YouTube-immocation)) abonnieren Folge immocation bei instagram https://bit.ly/immocation-instagram Komm in unsere Facebook Gruppe https://bit.ly/immocation-FB-Gruppe Folge immocation bei LinkedIn https://bit.ly/immocation-LinkedIn

In unter 15 Minuten gibt es wertvolles Immobilienwissen. Der Unterschied zwischen Mietrendite und Eigenkapitalrendite wird klar erklärt. Wusstest du, dass Inflation langfristig Vermietern zugutekommt? Private Kleinvermieter machen 60 Prozent des Marktes aus, aber oft wird schlecht wirtschaftet. Risiken wie Zinsänderungen sind entscheidend bei der Kalkulation. Außerdem wird betont, dass Geld verdienen mit Immobilien ein langfristiges Spiel ist und aktive Aufwertungsstrategien den Wert erheblich steigern können.

immocation. Lerne Immobilien. Bereits nach seiner Ausbildung ging Niklas all in und wurde zum Vollzeitimmobilieninvestor. 4 Jahre nach dem ersten Interview möchte Marco, Gründer von immocation, von Niklas, Unternehmer, Investor und Masterclass-Teilnehmer wissen. Wo steht Niklas heute und welche Strategie hat er? Was hat er aus dem Tief 2023 an Learnings gehabt und welche Geschäftsidee kam ihm dann, die er dann aufbaute? Was kauft Niklas an Immobilien und ist eine renovierungsbedürftige Immobilie etwas für Anfänger? Was Niklas Erfahrungen sind, sein Weg und welcher Ziele er nun hat, erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post 👈 UNSERE PARTNER: Frage hier unverbindlich & kostenlos eine Finanzierung bei unserem Finanzierungspartner der interhyp an 👉 https://www.interhyp.de/lp/immocation?preferredProcessor=Immocation%20Spezialist&adChannel=immocation&adCampaign=podcast&adKeyword=beschreibung ImmoMetrica: Immobiliensuchmaschine mit Renditefilter 👉 https://www.immometrica.de/?utmmedium=youtube&utmsource=immocation&utm_campaign=videodescr (1 Monat gratis mit Gutscheincode IMCPOD) Immobilien online inserieren auf allen bekannten Plattformen gleichzeitig, das geht mit unserem Partner ohne-makler 👉 https://www.ohne-makler.net/?utm_source=immocation-yt Unser Partner für möblierte Wohnungsvermietung Wunderflats 👉 https://www.wunderflats.com/page/de/wunderflats-immocation?utmsource=immocationpodcast&utmmedium=immocationpartnership&utm_campaign=podcast Unser Partner für Gutachten, Lars der Gutachter: 👉 https://www.immocation.de/gutachter Den besten Einstieg ins Thema Immobilien findest du hier mit einem kostenlosen 10x10-Minuten-Video Kurs! 🚀 Du brauchst Tools für den Immobilienkauf? Werkzeuge und Tools für den Wohnungskauf: bit.ly/immocation-tools Unser Buch "Die Do-it-yourself-Rente. Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge." In diesem Video erfährst du mehr über das Buch: Hier kannst du das Buch direkt bei Amazon bestellen Hier bei Audible (Hörbuch) Hier bei iTunes (Hörbuch) Wir wünschen dir ganz viel Spaß beim Lesen bzw. Hören! 🚀 immocation findest du auch hier: Aboniere unseren YouTube Kanal (https://bit.ly/YouTube-immocation)) abonnieren Folge immocation bei instagram https://bit.ly/immocation-instagram Komm in unsere Facebook Gruppe https://bit.ly/immocation-FB-Gruppe Folge immocation bei LinkedIn https://bit.ly/immocation-LinkedIn

Peter teilt seine inspirierende Reise zur finanziellen Freiheit als Immobilieninvestor im Ausland. Er erläutert, wie er erfolgreich Immobilien remote saniert und dabei auf Familienunterstützung sowie Bonität setzt. Das Konzept der Ehegattenschaukel zur Eigenkapitalgenerierung wird spannend erklärt. Außerdem diskutiert er die Gründung seiner Holding und die steuerlichen Vorteile. Seine Strategie, Bestandsimmobilien zu modernisieren und Neubauten umzusetzen, zeigt kreative Ansätze in der Branche. Zeitmanagement und Delegation sind seine Schlüssel zu Erfolg.

Martin Groszewski, Immocation-Coach und Immobilieninvestor, teilt seinen spannenden Werdegang vom Makler zum Inhaber von 180 Wohnungen. Er erklärt, wie er durch Massenaquise und gezielte Netzwerkbildung erstklassige Kontakte knüpfte. Besonderes Augenmerk legt er auf die Bedeutung von Vertrauen in Partnerschaften und gibt Tipps zur Standortwahl. Außerdem diskutiert er die Herausforderungen der Zinserhöhungen und wie er daraus lernte, sich auf wenige Assetklassen zu konzentrieren. Aktuell liegt sein Fokus auf der Bestandsentwicklung und der Schaffung passiver Einkommensströme.

Martin Richter, Immocation-Coach und Steuerberater, erklärt, wie man Immobilien steuerfrei verkaufen kann, auch vor Ablauf der 10 Jahre. Er zeigt auf, welche Voraussetzungen für selbstgenutzte Immobilien gelten und beleuchtet die Herausforderungen beim Verkauf von Mehrfamilienhäusern. Besonders interessant ist die Erklärung der VV-GmbH, die Verkäufe mit nur 15 % Besteuerung ermöglicht. Zudem spricht er über Holdingstrukturen und das Schachtelprivileg, mit dem große Immobilienportfolios steuerfrei veräußert werden können.

In dieser Folge wird ein bemerkenswerter Steuerfall aus München vorgestellt, der zeigt, wie durch clevere Strategien 608.000 Euro Erbschaftssteuer gespart wurden. Themen wie die Vorteile der erwachsenen Adoption und der Verkauf von Immobilien werden ausführlich diskutiert. Die steuerlichen Folgen einer GmbH & Co. KG sowie die Bildung von 6b-Rücklagen für Steuerstundungen sind weitere interessante Aspekte. Zudem beleuchtet der Gast, wie Liquidität aus Verkäufen für Neubauprojekte genutzt werden kann.

immocation. Lerne Immobilien. Ab wann macht eine GmbH bei Immobilien Sinn? Das weiß Martin Richter, immocation Coach, Steuerberater und Immobilieninvestor. Macht deine Immobilie Verluste, dann gehört sie eher privat gekauft, um deine Einkommenssteuer zu senken. Wie sieht hier eine Beispielrechnung aus, die du bei dir machen kannst? Was ist der richtige Zeitpunkt für eine GmbH und wie gründet man diese? Das alles erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Melde dich jetzt zum Steuerwebinar mit Martin Richter an: http://www.immocation.de/steuerwebinar 👈 Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post 👈 UNSERE PARTNER: Frage hier unverbindlich & kostenlos eine Finanzierung bei unserem Finanzierungspartner der interhyp an 👉 https://www.interhyp.de/lp/immocation?preferredProcessor=Immocation%20Spezialist&adChannel=immocation&adCampaign=podcast&adKeyword=beschreibung ImmoMetrica: Immobiliensuchmaschine mit Renditefilter 👉 https://www.immometrica.de/?utmmedium=youtube&utmsource=immocation&utm_campaign=videodescr (1 Monat gratis mit Gutscheincode IMCPOD) Immobilien online inserieren auf allen bekannten Plattformen gleichzeitig, das geht mit unserem Partner ohne-makler 👉 https://www.ohne-makler.net/?utm_source=immocation-yt Unser Partner für möblierte Wohnungsvermietung Wunderflats 👉 https://www.wunderflats.com/page/de/wunderflats-immocation?utmsource=immocationpodcast&utmmedium=immocationpartnership&utm_campaign=podcast Unser Partner für Gutachten, Lars der Gutachter: 👉 https://www.immocation.de/gutachter Den besten Einstieg ins Thema Immobilien findest du hier mit einem kostenlosen 10x10-Minuten-Video Kurs! 🚀 Du brauchst Tools für den Immobilienkauf? Werkzeuge und Tools für den Wohnungskauf: bit.ly/immocation-tools Unser Buch "Die Do-it-yourself-Rente. Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge." In diesem Video erfährst du mehr über das Buch: Hier kannst du das Buch direkt bei Amazon bestellen Hier bei Audible (Hörbuch) Hier bei iTunes (Hörbuch) Wir wünschen dir ganz viel Spaß beim Lesen bzw. Hören! 🚀 immocation findest du auch hier: Aboniere unseren YouTube Kanal (https://bit.ly/YouTube-immocation)) abonnieren Folge immocation bei instagram https://bit.ly/immocation-instagram Komm in unsere Facebook Gruppe https://bit.ly/immocation-FB-Gruppe Folge immocation bei LinkedIn https://bit.ly/immocation-LinkedIn

Die Gründer diskutieren die Bedeutung des ersten Deals und geben Tipps, wie man das Risiko des Aufschiebens meistert. Sie analysieren die aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt bezüglich Zinsen und Mietpreisen. Eine zehnjährige Bilanz von Marcos erster Wohnung wird gezogen, einschließlich möglicher Optionen für die Zukunft. Zudem wird das immocation Festival vorgestellt, das aufregende Networking-Möglichkeiten bietet. Schließlich beleuchten sie die Rolle von Energie und persönlicher Leistung in der Immobilienbranche.

immocation. Lerne Immobilien. Mit Immobilien Steuern sparen - doch wie macht das eigentlich Martin Richter selbst? Marco & Stefan, Gründer von immocation, sprechen mit Martin Richter, immocation Coach, Steuerberater und Immobilieninvestor, wie er vorgeht, um mit der richtigen Immobilien steuern zu sparen. Was haben Denkmalimmobilien damit zu tun? Welche Berechnungen und Planungen macht er, um zu entscheiden, welche Sanierungsmaßnahmen umgesetzt werden? Wie Martin konkret rechnet und wie steuerlich es so macht, dass er jahrelang Steuern spart trotz Ausschüttung, das alles erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Melde dich jetzt zum Steuerwebinar mit Martin Richter an: http://www.immocation.de/steuerwebinar 👈 Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post 👈 UNSERE PARTNER: Frage hier unverbindlich & kostenlos eine Finanzierung bei unserem Finanzierungspartner der interhyp an 👉 https://www.interhyp.de/lp/immocation?preferredProcessor=Immocation%20Spezialist&adChannel=immocation&adCampaign=podcast&adKeyword=beschreibung ImmoMetrica: Immobiliensuchmaschine mit Renditefilter 👉 https://www.immometrica.de/?utmmedium=youtube&utmsource=immocation&utm_campaign=videodescr (1 Monat gratis mit Gutscheincode IMCPOD) Immobilien online inserieren auf allen bekannten Plattformen gleichzeitig, das geht mit unserem Partner ohne-makler 👉 https://www.ohne-makler.net/?utm_source=immocation-yt Unser Partner für möblierte Wohnungsvermietung Wunderflats 👉 https://www.wunderflats.com/page/de/wunderflats-immocation?utmsource=immocationpodcast&utmmedium=immocationpartnership&utm_campaign=podcast Unser Partner für Gutachten, Lars der Gutachter: 👉 https://www.immocation.de/gutachter Den besten Einstieg ins Thema Immobilien findest du hier mit einem kostenlosen 10x10-Minuten-Video Kurs! 🚀 Du brauchst Tools für den Immobilienkauf? Werkzeuge und Tools für den Wohnungskauf: bit.ly/immocation-tools Unser Buch "Die Do-it-yourself-Rente. Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge." In diesem Video erfährst du mehr über das Buch: Hier kannst du das Buch direkt bei Amazon bestellen Hier bei Audible (Hörbuch) Hier bei iTunes (Hörbuch) Wir wünschen dir ganz viel Spaß beim Lesen bzw. Hören! 🚀 immocation findest du auch hier: Aboniere unseren YouTube Kanal (https://bit.ly/YouTube-immocation)) abonnieren Folge immocation bei instagram https://bit.ly/immocation-instagram Komm in unsere Facebook Gruppe https://bit.ly/immocation-FB-Gruppe Folge immocation bei LinkedIn https://bit.ly/immocation-LinkedIn