Der immocation Podcast | Lerne Immobilien 619đïž | MehrfamilienhĂ€user, AufteilergeschĂ€fte und 10%er in DĂŒsseldorf (Interview mit Ozan)
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Feb 3, 2026 MehrfamilienhĂ€user, AufteilergeschĂ€fte und schnelle Skalierung von ImmobilienbestĂ€nden in DĂŒsseldorf und Köln. Finanzierungstricks, Ersatzsicherheiten und lange Notarprozesse. OffâMarketâAkquise, Netzwerke und technische Expertise zur Renditeverbesserung. Sanierungen vor Ăbergang, Mieterentwicklung und konkrete Projektzahlen sowie Wachstumsziele fĂŒr 2026.
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Episode notes
Netzwerk Und Struktur Ermöglichen Skalierung
- Netzwerk und Weiterbildung öffneten Ozan neue Strategien vom Privatinvestor zum HÀndler und Projektentwickler.
- Durch Holding- und Projektgesellschaften skalierten er und Partner auf zahlreiche Flip-Objekte in 2024/25.
AâLagen Hebeln AufteilergeschĂ€fte
- In AâLagen wie DĂŒsseldorf und Köln schafft man prozentual und absolut höhere Margen beim Aufteilen.
- Entscheidend ist, die richtigen (auch offâmarket) Objekte ĂŒbers Netzwerk und OfflineâKontakte zu bekommen.
Kombiniere MetaâSearch Mit OfflineâNetzwerk
- Nutze MetaâSuchmaschinen wie ImmoMetrica und richte scharfe Suchprofile ein, um schnell OnâMarketâLeads zu bekommen.
- ErgĂ€nze OnlineâSuche mit OfflineâKontakten, Maklernetzwerk und Problemlösungsbereitschaft bei Erbengemeinschaften.
