Der immocation Podcast | Lerne Immobilien
immocation
Hart geschuftet, aber du willst mehr?
Du willst wissen, wie du erfolgreich Vermögen mit Immobilien aufbauen kannst?
Egal ob zur Altersvorsorge, als Basis für die finanzielle Freiheit oder als Fulltime-Job: Privat in Immobilien zu investieren funktioniert. Schließlich ist Wohnen ein Grundbedürfnis und Wohnen werden wir auch noch in 100 Jahren.
Lerne das Investieren in Immobilien und sichere dir mit dem Kauf von ein paar kleinen Wohnungen deine Altersvorsorge. Oder erfülle dir gar den Traum von der Frührente!
Wohnung kaufen, vermieten, alle laufenden Kosten zahlen plus Kredit in Raten abbezahlen und dann bleibt noch Geld übrig?
Ganz einfach: Lerne Immobilien.
Marco und Stefan hat genau das angetrieben immocation zu gründen, um Leuten das Wissen zu vermitteln, wie man dies am besten angeht.
immocation steht für „Immobilien“ und „Education“.
Wir erzählen Geschichten von unseren Coaches und aus der Community.
Seid ebenfalls gespannt auf interessante Podcast-Exclusives.
Du willst wissen, wie du erfolgreich Vermögen mit Immobilien aufbauen kannst?
Egal ob zur Altersvorsorge, als Basis für die finanzielle Freiheit oder als Fulltime-Job: Privat in Immobilien zu investieren funktioniert. Schließlich ist Wohnen ein Grundbedürfnis und Wohnen werden wir auch noch in 100 Jahren.
Lerne das Investieren in Immobilien und sichere dir mit dem Kauf von ein paar kleinen Wohnungen deine Altersvorsorge. Oder erfülle dir gar den Traum von der Frührente!
Wohnung kaufen, vermieten, alle laufenden Kosten zahlen plus Kredit in Raten abbezahlen und dann bleibt noch Geld übrig?
Ganz einfach: Lerne Immobilien.
Marco und Stefan hat genau das angetrieben immocation zu gründen, um Leuten das Wissen zu vermitteln, wie man dies am besten angeht.
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Seid ebenfalls gespannt auf interessante Podcast-Exclusives.
Episodes
Mentioned books
13 snips
Nov 25, 2025 • 1h 19min
607 🎙️ | 2026er Immobilien-Markt. Der große Überblick (Interview mit Jürgen Schick)
Jürgen Michael Schick, Ehrenpräsident des IVD und erfahrener Immobilienunternehmer, beleuchtet den Immobilienmarkt von 2026. Er spricht über die weniger transparente Marktstruktur in Deutschland im Vergleich zu angelsächsischen Märkten. Interessante Trends, verweist auf die Rückkehr von Käuferinteresse und betont die Bedeutung von Demografie und Leerstand für langfristige Investitionen. Außerdem beleuchtet er die Auswirkungen von Zinsänderungen und Regulierungsrisiken für Vermieter. Ein spannendes Gespräch über Chancen und Herausforderungen im Immobiliensektor!
7 snips
Nov 22, 2025 • 24min
606 🎞| Immo-Bestand über 1 Mio. aufbauen? Mache diese typischen Fehler nicht!
Marco und Stefan diskutieren typische Fehler beim Immobilienbestand. Sie erklären, warum das Verkaufen von Objekten das Wachstum beschleunigen kann. Zudem beleuchten sie die Risiken von variablem Zins und unzureichenden Sanierungsplanungen. FOMO beim Kauf wird kritisch betrachtet, und sie empfehlen größere Mehrfamilienhäuser. Auch die Synchronität von Co-Investoren wird angesprochen. Insgesamt geht es um das effektive Management von Eigenkapital und das gezielte, langsame Wachstum im Immobilienbereich.
8 snips
Nov 18, 2025 • 44min
605 🎙️ | Lehrer kauft 4 Wohnungen in Nürnberg – alle Cashflow positiv! (Interview mit Jochen)
Jochen erzählt von seinem Weg in die Immobilienwelt und wie ihn eine Erbschaft dazu brachte. Er beschreibt die Vorteile der WG-Vermietung, die höhere Renditen verspricht. Interessant sind seine Erfahrungen beim Kauf und der Besichtigung von Wohnungen sowie die Herausforderungen mit jungen Mietern. Ein Blick auf die Finanzierung von WG-Mieten und die Bedeutung von Bankbewertungen wird thematisiert. Zudem diskutiert Jochen sein neues Rent-to-Rent-Projekt und skizziert seine Zukunftspläne mit Mehrfamilienhäusern.
Nov 14, 2025 • 29min
604 🎞| 300 Wohnungen später: So würden wir 2026 neu anfangen
Die Gründer diskutieren, wie man mit 20.000 Euro Eigenkapital in die Immobilienwelt einsteigen kann. Buy & Hold wird als solide Einsteigerstrategie empfohlen. B-Lagen oder Vororte bieten ideale Investitionsmöglichkeiten. Mentoren und Netzwerke sind entscheidend für den Erfolg. Der Fokus auf einen Standort wird als Vorteil betont, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Außerdem erklären sie, wie man Wertsteigerungen monetarisiert und die richtige Balance zwischen Job und Immobilieninvestments hält. Ein klarer Fahrplan für die nächsten fünf bis zehn Jahre wird skizziert.
8 snips
Nov 11, 2025 • 1h 6min
603 🎙️ | Profi-Investor: So nutze ich die neue Marktlage (Interview mit Markus Beforth)
Markus Beforth, erfahrener Immobilieninvestor und immocation Coach, spricht über die aktuelle Marktlage. Er erklärt seine Investitionsphilosophie und wie er Fix-and-Flip sinnvoll anwendet. Ein konkretes Beispiel für den Kauf von vier Mehrfamilienhäusern in Bielefeld zeigt sein strategisches Denken. Außerdem bespricht er die Herausforderungen bei der Bankfinanzierung und gibt Tipps zur Vorbereitung auf Gespräche mit Maklern. Mit einer positiven Prognose für die kommenden Monate ermutigt er Einsteiger, jetzt in Immobilien zu investieren.
9 snips
Nov 8, 2025 • 17min
602 🎞| Die beste Finanzierung 2026 (darauf kommt es an!)
Im aktuellen Gespräch steht die Finanzierung von Immobilien im Fokus. Marco und Stefan erklären, warum die Zinsen nicht verhandelt werden sollten und wie wichtig eine niedrige anfängliche Tilgung ist, um Kapital effizient zu nutzen. Sie betonen, dass die Qualität des Objekts die Konditionen bei der Bank beeinflusst. Eigenkapital sollte sparsam eingesetzt werden, um Liquidität zu erhalten. Zudem wird die Bedeutung sauberer Bankunterlagen und die Wahl des richtigen Vermittlers hervorgehoben.
18 snips
Nov 4, 2025 • 55min
601 🎙️ | So gelingt der Einstieg in Immobilien 2025 (Interview mit Nils)
Nils erklärt, wie er durch Inflation zu Immobilien kam und seine Eigenkapitalstrategie entwickelte. Er teilt seine Erfahrungen beim ersten Bankgespräch und berichtet von der Auswahl der richtigen Bank für seine Objekte. Jena als Standort mit günstigen Mietpreisen und hohem Studentenanteil spielt eine zentrale Rolle in seiner Investitionsentscheidung. Nils beschreibt, wie er erfolgreich Mietinteressenten auswählte und seine Mieten die Bankraten decken. Langfristig strebt er nach finanzieller Freiheit und plant die Investition in Mehrfamilienhäuser.
9 snips
Nov 1, 2025 • 24min
600 🎞| So haben wir 2,3 Mio Immobilien-Vermögen verloren 😱
Erfahre, wie Marco und Stefan 2,3 Millionen Euro an Immobilienvermögen verloren haben! Sie erklären die Wertentwicklung ihres Portfolios und warum andere Bewertungsverfahren nützlicher sind als Excel. Die steigenden Zinsen senken die Kaufkraft, was zu einem Wertverlust führte. Interessant ist auch, wie der Cashflow in Regionen wie Brandenburg positiv bleibt, obwohl Vergleichswerte sinken. Ihre langfristige Strategie? Nachhaltiger Cashflow statt schnelles Verkaufen. Ein spannender Einblick in das Immobiliengeschäft!
Oct 30, 2025 • 1h 7min
599 🎙️ | 10.000€ Cashflow pro Monat mit diesem System (Interview mit Janika und Jarne)
Janika und Jarne teilen ihre Erfahrungen im Immobiliengeschäft. Sie sprechen über ihre Strategien für Fix & Flip und Monteurvermietung. Besonders spannend ist ihr Ansatz zur Standortwahl und wie sie mit Cashflow und Rücklagen umgehen. Janika erklärt, wie sie eine eigene Handwerkerfirma gegründet haben. Zudem diskutieren sie die Herausforderungen bei Nachfragerückgängen und die Bedeutung von finanziellen Puffern. Persönliche Beweggründe, wie Altersvorsorge und finanzielle Sicherheit für die Kinder, sorgen für einen emotionalen Bezug.
4 snips
Oct 25, 2025 • 1h 17min
598 🎞| 150.000€ Cashflow pro Person: Unser Portfolio mit allen Zahlen, Daten und Fakten
Marco und Stefan geben ein umfassendes Update zu ihrem Immobilienportfolio. Sie teilen Erkenntnisse über die Einnahmen aus Mietobjekten und erläutern, wie Sanierungen und Balkonanbauten die Mieten steigerten. Ein Ampelsystem visualisiert Mietziele, während sie die Vorteile von Buy-and-Hold gegen aktive Objektentwicklung diskutieren. Aktuelle Zahlen zeigen signifikante Mietsteigerungen in Brandenburg. Zudem präsentieren sie Handelsprojekte und ein erfolgreiches Kapitalverdopplungsprojekt sowie Strategien für Einsteiger im Immobilienhandel.
