Der immocation Podcast | Lerne Immobilien 615 đď¸| Vom Unternehmensberater zum Vollzeit-Investor: Carsten skaliert mit Mehrfamilienhäusern (Interview mit Carsten)
11 snips
Jan 20, 2026 Carsten Engmann, ehemaliger Unternehmensberater und nun Vollzeit-Immobilieninvestor, teilt seine spannende Reise in die Welt der Immobilien. Er berichtet von seinem Ăźberraschenden Einstieg als Vermieter und den Herausforderungen bei Fix&Flip-Projekten. Carsten erklärt seinen Strategiewechsel zu Buy-and-Hold, der Renovationen und Holdingstrukturen umfasst. Er diskutiert, wie er rapide skalieren konnte, und seine Finanzierungstaktiken, insbesondere die erfolgreichen Nachbeleihungen. Ein Blick auf seine ambitionierten Ziele und die Ăberlegungen fĂźr 2026 runden das Gespräch ab.
AI Snips
Chapters
Books
Transcript
Episode notes
Der Ăbergang Zur SeriĂśsen Bestandsstrategie
- 2019/2020 begann Carsten systematisch Wohnungen zu kaufen und traf Moritz als Partner.
- Gemeinsam grĂźndeten sie Firmen, kauften Bestand und lernten aus einem fehlgeschlagenen Flip-Experiment.
Buy-and-Hold Mit Eigenen Handwerkern
- Setzt auf Buy-and-Hold, um langfristig Ertrag und Skaleneffekte zu erzielen.
- Bindet eigene Handwerker ein, um Vermietungsgeschwindigkeit und Wertsteigerung zu steigern.
Mit SollâSzenarien Banken Ăberzeugen
- Carsten nutzt SollâSzenarien (Ist, Sollâ1, SollâFinal) zur Bankkommunikation und Finanzierung.
- Banken lassen sich so besser Ăźberzeugen, wenn man Mietentwicklung und MaĂnahmen klar darstellt.
