Der immocation Podcast | Lerne Immobilien 611 đïž | Buchhalter startet selbst mit Immobilien durch (Interview mit Martin)
16 snips
Dec 23, 2025 Martin erzĂ€hlt von seinem ĂŒberraschenden Einstieg in die Immobilienwelt, angestoĂen durch eine geerbte Wohnung in Berlin. Er erklĂ€rt seinen Verkauf und die clevere Reinvestition in Mainz-Objekte. Sein Ziel ist, die Rente durch Immobilien zu sichern und die Inflation zu bekĂ€mpfen. Mit einer professionellen InvestorenbroschĂŒre ĂŒberzeugt er sogar Banken. Zudem gibt er Einblicke in die Vermietung von Studenten-WGs und erlĂ€utert seine Finanzierungsstrategien. Ein faszinierender Weg, der zeigt, wie man mit klugen Entscheidungen erfolgreich in die Immobilienbranche einsteigen kann.
AI Snips
Chapters
Transcript
Episode notes
Vom Erbe Zum Immobilien-Start
- Martin erbte eine Wohnung in Berlin und verkaufte sie gemeinsam mit seinem Bruder zum guten Preis.
- Das Erlös-Kapital nutzte er, zusammen mit Depotgeldern, um in Mainz mehrere Wohnungen und ein Mehrfamilienhaus zu kaufen.
Erfolgsfaktor Persönlicher Eindruck
- Martin kaufte eine ehemals gewerblich vermietete Wohnung in Mainz und brachte als Alleininteressent ein Geschenk mit zum Besichtigungstermin.
- Er erhielt den Zuschlag, obwohl er preislich kaum verhandeln konnte, weil er bereit war zu vermieten statt eigennutzen.
Schnapper Durch Verhandlung
- Die Worms-Wohnung war ursprĂŒnglich fĂŒr 80.000⏠inseriert, Martin verhandelte sie mit Hilfe und kaufte sie fĂŒr 60.000âŹ.
- Er finanzierte 110% inklusive Badsanierung und erreichte damit rund 7% Rendite.