Der immocation Podcast | Lerne Immobilien 611 🎙️ | Buchhalter startet selbst mit Immobilien durch (Interview mit Martin)
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Dec 23, 2025 Martin erzählt von seinem überraschenden Einstieg in die Immobilienwelt, angestoßen durch eine geerbte Wohnung in Berlin. Er erklärt seinen Verkauf und die clevere Reinvestition in Mainz-Objekte. Sein Ziel ist, die Rente durch Immobilien zu sichern und die Inflation zu bekämpfen. Mit einer professionellen Investorenbroschüre überzeugt er sogar Banken. Zudem gibt er Einblicke in die Vermietung von Studenten-WGs und erläutert seine Finanzierungsstrategien. Ein faszinierender Weg, der zeigt, wie man mit klugen Entscheidungen erfolgreich in die Immobilienbranche einsteigen kann.
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Episode notes
Vom Erbe Zum Immobilien-Start
- Martin erbte eine Wohnung in Berlin und verkaufte sie gemeinsam mit seinem Bruder zum guten Preis.
- Das Erlös-Kapital nutzte er, zusammen mit Depotgeldern, um in Mainz mehrere Wohnungen und ein Mehrfamilienhaus zu kaufen.
Erfolgsfaktor Persönlicher Eindruck
- Martin kaufte eine ehemals gewerblich vermietete Wohnung in Mainz und brachte als Alleininteressent ein Geschenk mit zum Besichtigungstermin.
- Er erhielt den Zuschlag, obwohl er preislich kaum verhandeln konnte, weil er bereit war zu vermieten statt eigennutzen.
Schnapper Durch Verhandlung
- Die Worms-Wohnung war ursprünglich für 80.000€ inseriert, Martin verhandelte sie mit Hilfe und kaufte sie für 60.000€.
- Er finanzierte 110% inklusive Badsanierung und erreichte damit rund 7% Rendite.