Der immocation Podcast | Lerne Immobilien 618 🎞️ | Wie Du in 5 Jahren 5 Wohnungen kaufen kannst - realistischer Plan statt Traum!
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Jan 31, 2026 Praktische Strategien für den ersten und wiederholten Immobilienkauf. Warum Netzwerke und ein konstanter Dealflow wichtiger sind als Zufall. Fokus auf Qualität statt Quantität bei Ankäufen. Hinweise zu Bonität, Liquidität und Cashflow-Grenzen. Kauf von Objekten mit Potenzial und Renovationsstrategien zur Hebung von Mieteinnahmen.
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Episode notes
Erster Deal: Mach den Schritt
- Zerdenke die erste Wohnung nicht bis ins kleinste Detail, sondern bring die PS auf die Straße.
- Kaufe einen soliden Einsteiger-Deal, damit du die emotionale Hemmschwelle überwindest und weiterkaufst.
Martins Erste Wohnung In Berlin
- Martin erinnert sich an seine erste Berliner Zwei-Zimmer-Wohnung, die nach Mieterhöhung cashflow-neutral wurde.
- Der Deal war kein Traumdeal, aber ein idealer Einsteiger-Deal mit geringem Fehlerpotenzial.
Setze Auf Konstanten Dealflow
- Fokussiere dich auf Dealflow statt auf einen einzigen Treffer und baue kontinuierlich Angebote in dein Netzwerk ein.
- Netzwerke mit Maklern, Investoren und vor Ort, um permanent Objekte angeboten zu bekommen.