Der immocation Podcast | Lerne Immobilien

immocation. Lerne Immobilien. Wie hat sich der Immobilienmarkt in den letzten Jahren verändert und ist jetzt die beste Zeit, um zu kaufen? Darüber spreche Marco & Stefan, Gründer von immocation. Wie haben sich die Zinsen entwickelt seit 2022? Wie war die Kaufpreisentwicklung? Wenn Immobilieninvestoren auf die Marktveränderungen schauen, lohnt es sich, jetzt noch zu kaufen? Dafür rechnen die beiden durch, welche Auswirkung die gestiegenen Zinsen haben und was am Ende der Kaufpreis für deine Cashflowberechnung bewirkt. Warum du nicht versuchen solltest, den besten Zeitpunkt zu finden, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Jetzt auf die Warteliste der immocation Masterclass eintragen: https://immocation.de/masterclass/ 👈 Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post 👈 UNSERE PARTNER: Frage hier unverbindlich & kostenlos eine Finanzierung bei unserem Finanzierungspartner der interhyp an 👉 https://www.interhyp.de/lp/immocation?preferredProcessor=Immocation%20Spezialist&adChannel=immocation&adCampaign=podcast&adKeyword=beschreibung ImmoMetrica: Immobiliensuchmaschine mit Renditefilter 👉 https://www.immometrica.de/?utm_medium=youtube&utm_source=immocation&utm_campaign=videodescr (1 Monat gratis mit Gutscheincode IMCPOD) Immobilien online inserieren auf allen bekannten Plattformen gleichzeitig, das geht mit unserem Partner ohne-makler 👉 https://www.ohne-makler.net/?utm_source=immocation-yt Unser Partner für möblierte Wohnungsvermietung Wunderflats 👉 https://www.wunderflats.com/page/de/wunderflats-immocation?utm_source=immocation_podcast&utm_medium=immocation_partnership&utm_campaign=podcast Unser Partner für Gutachten, Lars der Gutachter: 👉 https://www.immocation.de/gutachter Den besten Einstieg ins Thema Immobilien findest du hier mit einem kostenlosen 10x10-Minuten-Video Kurs! 🚀 Du brauchst Tools für den Immobilienkauf? Werkzeuge und Tools für den Wohnungskauf: bit.ly/immocation-tools Unser Buch "Die Do-it-yourself-Rente. Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge." In diesem Video erfährst du mehr über das Buch: Hier kannst du das Buch direkt bei Amazon bestellen Hier bei Audible (Hörbuch) Hier bei iTunes (Hörbuch) Wir wünschen dir ganz viel Spaß beim Lesen bzw. Hören! 🚀 immocation findest du auch hier: Abboniere unseren YouTube Kanal (https://bit.ly/YouTube-immocation) abonnieren Folge immocation bei instagram https://bit.ly/immocation-instagram Komm in unsere Facebook Gruppe https://bit.ly/immocation-FB-Gruppe Folge immocation bei LinkedIn https://bit.ly/immocation-LinkedIn

Maurice Bork, Unternehmer und Gründer von die-wichtigste-Stunde.de, spricht über seine Routinen und Ziele im Vermögensaufbau. Er betont die Bedeutung eines strukturierten Tagesablaufs und Prioritätenmanagements. Immobilieninvestments sieht er als großen Hebel an, dabei strebt er nach möglichst wenig Zeitaufwand. Maurice teilt wertvolle Erkenntnisse über Geld, persönliche Entwicklung und die Herausforderungen im Immobilienmarkt. Außerdem reflektiert er über den Einfluss von Gemeinschaft und einem starken Mindset auf den persönlichen Erfolg.

immocation. Lerne Immobilien. Welche Auswirkungen hat der Zinssprung für Immobilieninvestoren? Darüber sprechen Marco & Stefan, Gründer von immocation. Welche Immobiliennews sind derzeit relevant, besonders im Hinblick auf Mietregulierung, energetische Sanierung & Co? Was gibt es beim eigenen Portfolio Neues? Warum hat Marco sich nun für ein Eigenheim entschieden und finanziert er dieses? Warum du dir Zeit neben Business, Immobilien & Co nehmen musst und nicht warten solltest, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post 👈 UNSERE PARTNER: Frage hier unverbindlich & kostenlos eine Finanzierung bei unserem Finanzierungspartner der interhyp an 👉 https://www.interhyp.de/lp/immocation?preferredProcessor=Immocation%20Spezialist&adChannel=immocation&adCampaign=podcast&adKeyword=beschreibung ImmoMetrica: Immobiliensuchmaschine mit Renditefilter 👉 https://www.immometrica.de/?utm_medium=youtube&utm_source=immocation&utm_campaign=videodescr (1 Monat gratis mit Gutscheincode IMCPOD) Immobilien online inserieren auf allen bekannten Plattformen gleichzeitig, das geht mit unserem Partner ohne-makler 👉 https://www.ohne-makler.net/?utm_source=immocation-yt Unser Partner für möblierte Wohnungsvermietung Wunderflats 👉 https://www.wunderflats.com/page/de/wunderflats-immocation?utm_source=immocation_podcast&utm_medium=immocation_partnership&utm_campaign=podcast Unser Partner für Gutachten, Lars der Gutachter: 👉 https://www.immocation.de/gutachter Den besten Einstieg ins Thema Immobilien findest du hier mit einem kostenlosen 10x10-Minuten-Video Kurs! 🚀 Du brauchst Tools für den Immobilienkauf? Werkzeuge und Tools für den Wohnungskauf: bit.ly/immocation-tools Unser Buch "Die Do-it-yourself-Rente. Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge." In diesem Video erfährst du mehr über das Buch: Hier kannst du das Buch direkt bei Amazon bestellen Hier bei Audible (Hörbuch) Hier bei iTunes (Hörbuch) Wir wünschen dir ganz viel Spaß beim Lesen bzw. Hören! 🚀 immocation findest du auch hier: Abboniere unseren YouTube Kanal (https://bit.ly/YouTube-immocation) abonnieren Folge immocation bei instagram https://bit.ly/immocation-instagram Komm in unsere Facebook Gruppe https://bit.ly/immocation-FB-Gruppe Folge immocation bei LinkedIn https://bit.ly/immocation-LinkedIn

Steffen Dörr, PV-Spezialist und Geschäftsführer der Wirkungsrendite GmbH, bringt sein umfangreiches Wissen über Photovoltaikanlagen mit. Er erörtert die steuerlichen Vorteile der Investition in PV-Anlagen für Kapitalanleger und Immobilieninvestoren. Steffen erklärt die verschiedenen Arten von Anlagen, einschließlich Freiflächen und Dachanlagen, sowie die Herausforderungen und Chancen im Markt. Er bietet wertvolle Strategien zur Finanzierung und betont die Wichtigkeit der Rentabilität und sorgfältigen Planung, um in der sich wandelnden Energiebranche erfolgreich zu sein.

In dieser Folge werden die sechs häufigsten Fehler beim Vermögensaufbau thematisiert. Marco gibt wertvolle Tipps, wie man diese Patzer vermeidet und betont die Wichtigkeit von langfristigem Denken. Auch das Verständnis der eigenen Finanzen wird als Schlüssel zum Erfolg hervorgehoben. Zudem wird die Rolle der Zeit als Hebel beim Vermögensaufbau diskutiert, sowohl in Bezug auf Investitionen als auch auf Geduld für Gewinne. Praktische Ratschläge zur Rendite von Immobilien werden ebenfalls bereitgestellt.

In dieser Folge erfährst du, wie du eine Bank für deine Immobilienfinanzierung gewinnen kannst. Es werden essenzielle Aspekte wie Bonität, Eigenkapital und die ideale Haushaltsrechnung besprochen. Marco erklärt, worauf es ankommt, um die perfekten Finanzierungskonditionen zu erhalten. Zudem gibt er wertvolle Tipps, wann der beste Zeitpunkt ist, um mit der Bank zu sprechen. Lass dich inspirieren und lerne, wie du deine Investitionsziele mit einer soliden Finanzierung verwirklichen kannst!

Die aktuellen Bauzinssteigerungen stellen eine ernsthafte Gefahr für Immobilieninvestoren dar. Es wird erklärt, warum es wichtig ist, mehrere Banken für Finanzierungen zu konsultieren. Außerdem wird diskutiert, wie sich die Zinsen auf spezifische Deals auswirken. Die Risiken beim Fix & Flip werden beleuchtet, wobei betont wird, dass sorgfältige Analysen entscheidend sind. Praktische Tipps für die Anpassung der Anlagestrategien in dieser unsicheren Marktumgebung fehlen ebenfalls nicht.

immocation. Lerne Immobilien. Sich jetzt bereits über das Vererben Gedanken machen? Wieso eine frühe Planung so wichtig ist, zeigt Martin, Steuerberater, Immobilieninvestor und immocation Coach, Marco & Stefan anhand eines Beispiels eines Teilnehmers aus der immocation Steuerclass. Vererben führt leider auch in vielen Fällen zu Familienstreitigkeiten. Daher rät Martin, bereits frühzeitig sich darüber Gedanken zu machen, wer was erbt und wie man dabei Erbschaftsteuer sparen kann. Es gibt zwar Freibeträge, die aber oft nicht ausreichen. Mit welchen Strategien du nach und nach dein Immobilienvermögen steuerfrei übertragen kannst, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Finde die perfekte Steuerstrategie - Jetzt zum kostenfreien Webinar mit Martin Richter anmelden: https://start.immocation.de/de-de/steuern/webinar-martin-richter 👈 Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post 👈 UNSERE PARTNER: Frage hier unverbindlich & kostenlos eine Finanzierung bei unserem Finanzierungspartner der interhyp an 👉 https://www.interhyp.de/lp/immocation?preferredProcessor=Immocation%20Spezialist&adChannel=immocation&adCampaign=podcast&adKeyword=beschreibung ImmoMetrica: Immobiliensuchmaschine mit Renditefilter 👉 https://www.immometrica.de/?utm_medium=youtube&utm_source=immocation&utm_campaign=videodescr (1 Monat gratis mit Gutscheincode IMCPOD) Immobilien online inserieren auf allen bekannten Plattformen gleichzeitig, das geht mit unserem Partner ohne-makler 👉 https://www.ohne-makler.net/?utm_source=immocation-yt Unser Partner für möblierte Wohnungsvermietung Wunderflats 👉 https://www.wunderflats.com/page/de/wunderflats-immocation?utm_source=immocation_podcast&utm_medium=immocation_partnership&utm_campaign=podcast Unser Partner für Gutachten, Lars der Gutachter: 👉 https://www.immocation.de/gutachter Den besten Einstieg ins Thema Immobilien findest du hier mit einem kostenlosen 10x10-Minuten-Video Kurs! 🚀 Du brauchst Tools für den Immobilienkauf? Werkzeuge und Tools für den Wohnungskauf: bit.ly/immocation-tools Unser Buch "Die Do-it-yourself-Rente. Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge." In diesem Video erfährst du mehr über das Buch: Hier kannst du das Buch direkt bei Amazon bestellen Hier bei Audible (Hörbuch) Hier bei iTunes (Hörbuch) Wir wünschen dir ganz viel Spaß beim Lesen bzw. Hören! 🚀 immocation findest du auch hier: Abboniere unseren YouTube Kanal (https://bit.ly/YouTube-immocation) abonnieren Folge immocation bei instagram https://bit.ly/immocation-instagram Komm in unsere Facebook Gruppe https://bit.ly/immocation-FB-Gruppe Folge immocation bei LinkedIn https://bit.ly/immocation-LinkedIn

Martin Richter ist Steuerberater und Immobilieninvestor sowie Coach bei immocation. In diesem Gespräch warnt er vor häufigen Steuerfallen für Immobilieninvestoren. Er erklärt, wie wichtig die richtige Aufteilung von Grund und Boden vor dem Kauf ist. Auch das Vererben innerhalb der Familie wird kritisch beleuchtet. Zudem spricht er über die Vorteile und Risiken beim Kauf von Immobilien durch Ehepartner und erläutert, warum der Fokus auf Steuervorteile allein nicht empfehlenswert ist.

Martin Richter, Steuerberater und Immobilieninvestor, spricht über beeindruckende Steuerstrategien für Immobilieninvestoren. Er erklärt, wie man Immobilien ohne Steuerzahlungen in eine GmbH verkauft und wann eine Familienstiftung sinnvoll ist. Zudem verrät er Tricks zur Senkung des zu versteuernden Einkommens. Seine faszinierenden Ansätze zur steuerlichen Optimierung zeigen, wie begründete Entscheidungen und finanzielle Bildung ein großer Vorteil im Immobilieninvestment sein können.