Der immocation Podcast | Lerne Immobilien 598 🎞| 150.000€ Cashflow pro Person: Unser Portfolio mit allen Zahlen, Daten und Fakten
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Oct 25, 2025 Marco und Stefan geben ein umfassendes Update zu ihrem Immobilienportfolio. Sie teilen Erkenntnisse über die Einnahmen aus Mietobjekten und erläutern, wie Sanierungen und Balkonanbauten die Mieten steigerten. Ein Ampelsystem visualisiert Mietziele, während sie die Vorteile von Buy-and-Hold gegen aktive Objektentwicklung diskutieren. Aktuelle Zahlen zeigen signifikante Mietsteigerungen in Brandenburg. Zudem präsentieren sie Handelsprojekte und ein erfolgreiches Kapitalverdopplungsprojekt sowie Strategien für Einsteiger im Immobilienhandel.
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Balkone Für Höhere Nachfrage Nutzen
- Baue Balkone an, wenn wirtschaftlich machbar, weil sie Wohnwert und Nachfrage überproportional steigern.
- Kalkuliere Balkone als kosteneffiziente Methode, zusätzlichen Wohnraum und höhere Mieten zu schaffen.
Buy‑And‑Hold vs. Aktive Entwicklung
- Buy‑and‑hold schafft über Jahre inflationsgeschützten Cashflow durch Tilgung und Mietentwicklung.
- Wer sofort Cashflow will, muss aktiv entwickeln statt nur zu halten.
Brandenburg: Massive Mietentwicklung
- Brandenburg zeigt starke Mietentwicklung: Jahresmieten stiegen von 680k auf 807k in ~1,5 Jahren.
- Noches Potenzial besteht: Sollmiete liegt weitere ~200k über aktueller Ist‑Miete.
