Der immocation Podcast | Lerne Immobilien 599 🎙️ | 10.000€ Cashflow pro Monat mit diesem System (Interview mit Janika und Jarne)
Oct 30, 2025
Janika und Jarne teilen ihre Erfahrungen im Immobiliengeschäft. Sie sprechen über ihre Strategien für Fix & Flip und Monteurvermietung. Besonders spannend ist ihr Ansatz zur Standortwahl und wie sie mit Cashflow und Rücklagen umgehen. Janika erklärt, wie sie eine eigene Handwerkerfirma gegründet haben. Zudem diskutieren sie die Herausforderungen bei Nachfragerückgängen und die Bedeutung von finanziellen Puffern. Persönliche Beweggründe, wie Altersvorsorge und finanzielle Sicherheit für die Kinder, sorgen für einen emotionalen Bezug.
AI Snips
Chapters
Books
Transcript
Episode notes
Modernisierungen Mitfinanzieren Für Mehr Hebel
- Janika und Jarne finanzieren Modernisierungen oft mit und zeigen Banken konkrete Rechnungen.
- Dadurch erhöhen sie Wert und Miete und bekommen bessere Beleihungen für weitere Käufe.
Exit-Ziel Vor Dem Kauf Festlegen
- Den Exit zuerst denken und entscheiden, ob man halten oder verkaufen will, bevor man kauft.
- Formuliere das zehn-Jahres-Szenario und passe Einkauf und Strategie daran an.
Schnelle Mietoptimierung In Eisenach
- In Eisenach modernisierten sie zwei leerstehende Wohnungen und setzten Mieterhöhungen durch.
- Innerhalb kurzer Zeit war die Nachfrage so hoch, dass die Inserate Bewerber an die Tür brachten.
