Der immocation Podcast | Lerne Immobilien 593 🎙️| So haben wir 180 Wohnungen gemeinsam gekauft (Interview mit Martin Groszewski)
Sep 30, 2025
Martin Groszewski, Immocation-Coach und Immobilieninvestor, teilt seinen spannenden Werdegang vom Makler zum Inhaber von 180 Wohnungen. Er erklärt, wie er durch Massenaquise und gezielte Netzwerkbildung erstklassige Kontakte knüpfte. Besonderes Augenmerk legt er auf die Bedeutung von Vertrauen in Partnerschaften und gibt Tipps zur Standortwahl. Außerdem diskutiert er die Herausforderungen der Zinserhöhungen und wie er daraus lernte, sich auf wenige Assetklassen zu konzentrieren. Aktuell liegt sein Fokus auf der Bestandsentwicklung und der Schaffung passiver Einkommensströme.
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Episode notes
Strategie: Schnell Zum Cashflow-Bestand
- BMMS zielte von Anfang an auf schnellen Bestandsaufbau mit klaren Renditezielen (ca. 8% Zielmiete).
- Die Kombination aus Kapital, Netzwerk und Fokus ermöglichte signifikantes Wachstum in kurzer Zeit.
Skaliere Dein Netzwerk Per Outreach
- Kontaktiere viele Makler systematisch per E‑Mail und biete Kooperationen an, wenn du wenig Startkapital hast.
- Zeige Transparenz über dein Profil und Bereitschaft, die Extrameile zu gehen, um Vertrauen zu gewinnen.
Kaufe Smart Nach Entfernung Und Zentrumslage
- Suche Städte im Umland mit wachsender Nachfrage, nicht nur Top‑Lagen in Metropolen.
- Kaufe lieber zentral in kleineren, riskanteren Orten und am Stadtrand in sicheren, nahegelegenen Orten.
