Der immocation Podcast | Lerne Immobilien 596 🎞| Mehr Immo-Wissen als 95% der Menschen (in unter 15min)
Oct 18, 2025
In unter 15 Minuten gibt es wertvolles Immobilienwissen. Der Unterschied zwischen Mietrendite und Eigenkapitalrendite wird klar erklärt. Wusstest du, dass Inflation langfristig Vermietern zugutekommt? Private Kleinvermieter machen 60 Prozent des Marktes aus, aber oft wird schlecht wirtschaftet. Risiken wie Zinsänderungen sind entscheidend bei der Kalkulation. Außerdem wird betont, dass Geld verdienen mit Immobilien ein langfristiges Spiel ist und aktive Aufwertungsstrategien den Wert erheblich steigern können.
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Eigenheim Bremst Oft Vermögensaufbau
- Ein Eigenheim ist oft eine Konsumentscheidung und bindet finanzielle Energie und Bonität.
- Dadurch kann es den weiteren Immobilienaufbau stark bremsen.
Hebel Macht Rendite Auf Eigenkapital
- Die Bruttomietrendite ≠ Eigenkapitalrendite, wenn Fremdkapital eingesetzt wird.
- Durch Hebeleffekt kann die Eigenkapitalrendite deutlich über der Bruttomietrendite liegen.
Inflation Arbeitet Für Immobilien
- Inflation arbeitet für Immobilieninvestoren, weil Mieten tendenziell steigen.
- Gleichzeitig entwertet Inflation die reale Last der Schulden und erhöht so den finanziellen Vorteil.
