Der immocation Podcast | Lerne Immobilien 605 🎙️ | Lehrer kauft 4 Wohnungen in Nürnberg – alle Cashflow positiv! (Interview mit Jochen)
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Nov 18, 2025 Jochen erzählt von seinem Weg in die Immobilienwelt und wie ihn eine Erbschaft dazu brachte. Er beschreibt die Vorteile der WG-Vermietung, die höhere Renditen verspricht. Interessant sind seine Erfahrungen beim Kauf und der Besichtigung von Wohnungen sowie die Herausforderungen mit jungen Mietern. Ein Blick auf die Finanzierung von WG-Mieten und die Bedeutung von Bankbewertungen wird thematisiert. Zudem diskutiert Jochen sein neues Rent-to-Rent-Projekt und skizziert seine Zukunftspläne mit Mehrfamilienhäusern.
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Episode notes
Vom Erbe Zur Investitionszündung
- Jochen erbte vor 15 Jahren eine Wohnung und vermietete sie lange schlecht, ohne steuerliches Wissen oder aktive Verwaltung.
- Nach einer Knie-OP beschäftigte er sich intensiver mit Immobilien und startete aktiv Käufe und WG-Vermietung.
WG-Rechnung Schlägt Einzimmerstrategie
- Jochen erkannte, dass WG-Vermietung rentabler sein kann als Einzel-Einzimmerwohnungen wegen zimmerweiser Vermietung.
- Drei Zimmer in einer WG erzielen zusammen deutlich höhere Miete als drei einzelne Einzimmerkäufe.
Starte Trotz Unvollkommenheit
- Suche aktiv auf Portalen und besichtige viele Objekte, statt auf perfekte Angebote zu warten.
- Entscheide dich auch für nicht perfekte Wohnungen, wenn die Wirtschaftlichkeit stimmt und du starten willst.
