Der immocation Podcast | Lerne Immobilien 609 🎙️ | Spaziergang 24: Unser größtes Invest, Marktupdate, auch mal verkaufen, uvm.
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Dec 9, 2025 Ein spannender Spaziergang durch die Welt der Immobilien! Die Hosts diskutieren, warum man nicht an Immobilien hängen bleiben sollte und wie Verkaufsgewinne das Wachstum beschleunigen können. Praktische Tipps für Einsteiger und die Bedeutung von langfristiger Planung werden geteilt. Auch der „Bauturbo“ und seine Auswirkungen auf den Markt werden beleuchtet. Außerdem wird ein großes Investitionsprojekt in Hannover vorgestellt, gefolgt von Einblicken in Finanzkennzahlen und Priorisierungstechniken für Investoren.
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Episode notes
Langfristig Denken Bei Ersteinstieg
- Wenn du mit Immobilien startest, kaufe einige Wohnungen mit dem Ziel, sie für die Ewigkeit zu halten und nachhaltig zu bewirtschaften.
- Pflege diese Objekte langfristig, bevor du zu komplexem Handeln oder schnellem Skalieren übergehst.
Verkaufen Kann Wachstum Hebeln
- Liquidität durch Verkauf realisiert Wertsteigerungen schneller als laufender Cashflow.
- Wenn Eigenkapital knapp ist, verkaufe gewachsene Werte, um schneller zu wachsen.
Sunk-Cost-Falle Vermeiden
- Prüfe regelmäßig, ob ein bestehendes Objekt mit dem heutigen Wissen und Zielen noch Sinn macht und verkaufe bei negativer Antwort.
- Vermeide das Festhalten nur weil bereits Zeit und Geld investiert wurden (Sunk Cost Fallacy).
