Der immocation Podcast | Lerne Immobilien 609 🎙️ | Spaziergang 24: Unser größtes Invest, Marktupdate, auch mal verkaufen, uvm.
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Dec 9, 2025 Ein spannender Spaziergang durch die Welt der Immobilien! Die Hosts diskutieren, warum man nicht an Immobilien hängen bleiben sollte und wie Verkaufsgewinne das Wachstum beschleunigen können. Praktische Tipps für Einsteiger und die Bedeutung von langfristiger Planung werden geteilt. Auch der „Bauturbo“ und seine Auswirkungen auf den Markt werden beleuchtet. Außerdem wird ein großes Investitionsprojekt in Hannover vorgestellt, gefolgt von Einblicken in Finanzkennzahlen und Priorisierungstechniken für Investoren.
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Episode notes
Staatszahlungen Erhöhen Aufwand
- Vermietung an Empfänger staatlicher Leistungen bringt deutlich höheren Verwaltungsaufwand und Risiken.
- Regulatorische Deckelung könnte Wohnraum für Bedürftige weiter verringern.
Marktphase: Differenzierte Erholung
- Märkte differenzieren sich: Metropolen erholen sich schneller, Umland langsamer aber stabil.
- Transaktionen nehmen zu und Preise stabilisieren sich auf differenziertem Niveau.
Neubaumieten Als Preisanker
- Beobachte Neubaumieten als natürliche Obergrenze für Mietwachstum und Leistbarkeit.
- Nutze diese Erkenntnis zur Einschätzung von Preispotenzial in Bestandsmieten.
