Der immocation Podcast | Lerne Immobilien 608 🎙️ | Realtalk mit Rothi #5: Wie kauft man für 100 Mio Immobilien?
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Dec 2, 2025 In dieser Folge wird das Geheimnis des Immobilienerwerbs im Wert von 100 Millionen Euro erkundet. Rothi spricht über seine erfolgreichen Projekte in München und die Bedeutung von Marktkenntnis. Die Diskussion über Renditefaktoren und Quadratmeterpreise zeigt, wie unterschiedliche Strategien beim Immobilienhandel wirken. Außerdem wird der spannende Garmisch-Deal analysiert, und Rothi teilt seine Prognosen für den Münchener Immobilienmarkt. Finanzierungsstrategien und das Potenzial von Neubauten werden ebenfalls beleuchtet.
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Episode notes
Cashburn Realistisch Einplanen
- Kalkuliert Cashburn realistisch: Vergleich von Mieteinnahmen zu Bankrate zeigt Jahresbedarf klar.
- Plant Reservekapital, denn selbst mit EK-Rückfluss können 100–200k€ Jahresdefizit auftreten.
Hartnäckige Makler Lösen Spezialfälle
- Eine Maklerin verkaufte drei schwierige Einheiten, darunter ein Mieter mit 25 Jahren Mietminderung, durch direkte Ansprache.
- Oft kaufen betroffene Mieter die Wohnung selbst, auch ohne Bankfinanzierung.
Politik, Markt Und Verantwortung
- Kritiken an Aufteilern überspielen oft politische Versäumnisse; Städte könnten selbst kaufen und sozial gestalten.
- Es gibt kein Anrecht auf ewig günstige Mieten bei modernisierten Wohnungen, Rendite muss das Geschäftsmodell tragen.
