Der immocation Podcast | Lerne Immobilien 604 🎞| 300 Wohnungen später: So würden wir 2026 neu anfangen
Nov 14, 2025
Die Gründer diskutieren, wie man mit 20.000 Euro Eigenkapital in die Immobilienwelt einsteigen kann. Buy & Hold wird als solide Einsteigerstrategie empfohlen. B-Lagen oder Vororte bieten ideale Investitionsmöglichkeiten. Mentoren und Netzwerke sind entscheidend für den Erfolg. Der Fokus auf einen Standort wird als Vorteil betont, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Außerdem erklären sie, wie man Wertsteigerungen monetarisiert und die richtige Balance zwischen Job und Immobilieninvestments hält. Ein klarer Fahrplan für die nächsten fünf bis zehn Jahre wird skizziert.
AI Snips
Chapters
Books
Transcript
Episode notes
Mindestens 20.000 Euro Startkapital
- Sparen bis mindestens 20.000 Euro ist Pflicht vor dem ersten Kauf.
- Halte danach immer noch einen ordentlichen Puffer für Mietausfälle und Reparaturen.
Erste Immobilie: Buy & Hold
- Kaufe als Erste Strategie eine Buy-&-Hold-Wohnung und finanziere langfristig.
- Vermeide zu Beginn Fix-and-Flip, weil du Marktkenntnis und Erfahrung brauchst.
In B-Lagen Investieren
- Suche in B-Lagen oder Vororten statt in A-Lagen oder Problemquartieren.
- B-Lagen bieten besseren Kompromiss aus Preis, Miete und geringeren Sanierungskosten.
