

Der immocation Podcast | Lerne Immobilien
immocation
Hart geschuftet, aber du willst mehr?
Du willst wissen, wie du erfolgreich Vermögen mit Immobilien aufbauen kannst?
Egal ob zur Altersvorsorge, als Basis für die finanzielle Freiheit oder als Fulltime-Job: Privat in Immobilien zu investieren funktioniert. Schließlich ist Wohnen ein Grundbedürfnis und Wohnen werden wir auch noch in 100 Jahren.
Lerne das Investieren in Immobilien und sichere dir mit dem Kauf von ein paar kleinen Wohnungen deine Altersvorsorge. Oder erfülle dir gar den Traum von der Frührente!
Wohnung kaufen, vermieten, alle laufenden Kosten zahlen plus Kredit in Raten abbezahlen und dann bleibt noch Geld übrig?
Ganz einfach: Lerne Immobilien.
Marco und Stefan hat genau das angetrieben immocation zu gründen, um Leuten das Wissen zu vermitteln, wie man dies am besten angeht.
immocation steht für „Immobilien“ und „Education“.
Wir erzählen Geschichten von unseren Coaches und aus der Community.
Seid ebenfalls gespannt auf interessante Podcast-Exclusives.
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Episodes
Mentioned books

Dec 3, 2024 • 57min
525 🎙 | So rechnet sich ein Eigenheim! (Interview mit Aaron)
immocation. Lerne Immobilien.
Eigenheim und Immobilieninvestments? Aaron, Masterclass Teilnehmer, und Marco, Gründer von immocation sprechen in diesem Interview darüber, wie Aaron mit Immobilien gestartet. Die Ausgangslage war nämlich eigentlich das Eigenheim, wo er dann auf die Idee kam, die Einliegerwohnung als AirBnB zu vermieten. Daraus entstand dann der Schritt zu weiteren Immobilieninvestments. Wie läuft das AirBnb Business und wie kann dies eine tolle Möglichkeit sein, um das Eigenheim zu finanzieren. Wo investiert Aaron nun? Was seine Ziele für die Zukunft sind, das erfährst du in dieser Folge.
immocation. Lerne Immobilien.
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Nov 25, 2024 • 57min
524 🎙 | Profi-Investor: Mein Szenario für den Immo-Markt 2025 (Interview mit Markus Beforth)
immocation. Lerne Immobilien.
Wie ist die aktuelle Marktlage bei Immobilien? Es gibt wieder ein Marktupdate mit Markus Beforth, immocation Coach und Immobilieninvestor, und Marco, Gründer von immocation. Wie finanzieren Banken aktuell und wie lange dauert die Bearbeitung? Wie haben sich die Preise entwickelt? Wie sieht es auf der Seite der Immobilienverkäufer aus, die z.B. Fix & Flip machen? Gibt es wieder mehr Käufer? Wie sieht es bei dem Portfolio von Markus selbst aus? Wie Markus die Prognose für den Immobilienmarkt sieht, das erfährst du in dieser Folge.
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Nov 22, 2024 • 16min
523 🎞 | Wie du dich auf steigende Zinsen vorbereitest: Zinsbindung & Anschlussfinanzierung
immocation. Lerne Immobilien.
Warum bringt eine Zinsbindung viel Ruhe in dein Investorenleben? Das verraten Marco und Stefan, Gründer von immocation, in dieser Folge. Wie die Zinsen einigen Jahren oder sogar Jahrzehnten sein werden, das weiß niemand so genau. Daher ist eine Zinsbindung über viele Jahre eine super Absicherung für deine Kalkulation. Doch auch, wenn bei dir die Anschlussfinanzierung bald ansteht, kannst du einiges machen. Denn hier wird dein Objekt genauer unter die Lupe genommen. Wie die beiden die optimale Zinsbindung sehen, welche Tilgung sie bevorzugen und wie du das Zinsspiel gewinnen kannst, das erfährst du in dieser Folge.
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Nov 19, 2024 • 1h 4min
522 🎙 | 34 Jahre alt und schon 10.000€ Cashflow pro Monat - in Bestlagen! (Interview mit Janik)
immocation. Lerne Immobilien.
Janik, Masterclass Teilnehmer, hat sich einen beachtlichen Cashflow, und das ist in Bestlagen, aufgebaut. Marco, Gründer von immocation, möchte von Janik wissen, wie er das geschafft hat. Ein Punkt war zum Beispiel der gute Job von Janik und seiner Frau, stetige Gehaltssprünge und eine dementsprechende Sparquote. Welche Tipps hat Janik für Gehaltsverhandlungen und Sparen? Wieso hat er an unterschiedlichen Standorten und hier aber immer in guter Lage gekauft? Was war die Entscheidung, Studenten-WGs zu vermieten, die Janik so einrichtete, wie er es selbst gerne früher gehabt hätte. Wie Janik dies alles neben seinem Job managt und wie die Finanzierung aussieht, das erfahrt ihr in dieser Folge.
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Nov 16, 2024 • 21min
521 🎞 | Eigenkapital richtig einsetzen: So investierst du strategisch mit 50.000€!
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Nov 12, 2024 • 1h 54min
520 🎙 | Spaziergang 16: Portfolio Update, Jetzt kaufen? Longevity uvm…
immocation. Lerne Immobilien.
Was gibt es neues auf dem Immobilienmarkt und würden Marco & Stefan, Gründer von immocation, jetzt weiter kaufen? Darüber sprechen die beiden unter anderem in der heutigen Folge. Welche Immonews gibt es? Werden Restnutzungsdauergutachten von den Finanzämtern noch anerkannt? Wo stehen ihre eigenen Immobilieninvestments und wo liegen hier noch nicht realisierte Potenziale? Warum Longevity, also ein gesundes Leben in allen Bereichen, so wichtig ist und was die beiden in den Bereichen machen, das erfahrt ihr in dieser Folge.
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Nov 9, 2024 • 17min
519 🎞 | 7%-Mietrendite erreichen: Die 5 besten Strategien für einen positiven Cashflow
immocation. Lerne Immobilien.
Was sollte ich bei der aktuellen Marktlage an Rendite erreichen? Marco und Stefan, Gründer von immocation, empfehlen derzeit eine Mietrendite von ca. 7%. Doch wo und wie finde ich diese Immobilien? Worauf solltest du als Immobilieninvestor achten? War der Einkauf der Immobilie schon unter Marktwert, kommen die Wertsteigerungspotenziale in den Folgejahren. Welche das sind und wie du in 5 Schritten zu positivem Cashflow kommst, das erfährst du in dieser Folge.
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Nov 5, 2024 • 49min
518 🎙 | So gelingt der Start! 3 Wohnungen in 1,5 Jahren (Interview mit Lucas Burchardi)
immocation. Lerne Immobilien.
Lucas, Masterclass Teilnehmer, startete vor 1,5 Jahren mit dem Kauf einer Immobilie. Mittlerweile hat er bereits 2 weitere gekauft. Marco möchte von Lucas wissen, wie es zum Kauf der ersten Wohnung kam. Wo investiert er und was sind seine Kriterien an eine Immobilie? Was hat er bereits jetzt gelernt und worauf achtet er nun besonders bei der Besichtigung? Wie finanziert er die Wohnungen? Wie Lucas den Kauf und auch die Renovierung an einem anderen Standort managet, wieso bereits heute seine Altersvorsorge gesichert ist und wo er in Zukunft stehen will, das möchte Marco in diesem Interview von Lucas wissen.
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Nov 2, 2024 • 16min
517 🎞 | Jetzt kaufen? Den aktuellen Immobilienmarkt in unter 15 min verstehen.
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Ist jetzt ein guter Zeitpunkt um Immobilien zu kaufen? Darüber sprechen Marco und Stefan, Gründer von immocation. Der Immobilienmarkt wurde 2022 kräftig durchgeschüttelt, doch was war dort genau los? Sind Immobilien jetzt günstiger als vorher? Lohnen sich Immobilien denn weiterhin trotz gestiegener Zinsen?
Welche Komponenten du in deiner Rechnung berücksichtigen solltest und ob jetzt noch Schnäppchen zu machen sind, das erfährst du in dieser Folge.
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Oct 30, 2024 • 28min
516 🎞 | DIYR#6: Kann man mit Immobilien reich werden?
immocation. Lerne Immobilien.
Wie kann ich mit Immobilien viel Geld verdienen? Das verrät dir Marco, Gründer von immocation, in diesem Video. Was ist überhaupt reich sein und kann man überhaupt Millionen mit Immobilien machen? Hierfür ist es wichtig zu wissen, wie man Werte hebt und diese dann auch nutzt. Dabei muss man auch lernen, nicht all-in zu gehen und die Chancen abzuwägen. Doch was musst du überhaupt mitbringen, um mit Immobilien reich zu werden?
Ob der Weg für jeden möglich ist und warum er manchmal auch sehr steinig sein kann, das erfährst du in dieser Folge.
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