Der immocation Podcast | Lerne Immobilien

Die Experten diskutieren, wie man 2025 erfolgreich in Immobilien investiert. Sie geben Tipps zur Finanzierung und Standortwahl, und beleuchten die Bedeutung von Bonität und Eigenkapital. Die Herausforderungen für Neulinge im Markt werden angesprochen, ebenso Strategien zur optimalen Nutzung von Fremdkapital. Auch die Wahl der richtigen Bank und die Rolle von Finanzierungsvermittlern sind zentrale Themen. Ausdauer und eine gründliche Immobiliensuche werden als Schlüssel zum Erfolg betont.

Der Koalitionsvertrag sorgt für spannende Veränderungen im Wohnungsbau. Es wird diskutiert, wie Mietregulierungen die Erschwinglichkeit von Wohnraum beeinflussen könnten. Auch die Herausforderungen beim Neubau stehen im Fokus. Zudem werfen die Teilnehmer einen Blick auf die Auswirkungen der Mietpreisbremse. Ein weiteres Thema sind die aktuellen rechtlichen Änderungen und deren Folgen für Vermieter. Schließlich werden die geplanten Reformen im Heizungsgesetz und die Steuererleichterungen für Unternehmer thematisiert.

immocation. Lerne Immobilien. Mit Anfang 20 bereits die ersten Wohnungen kaufen? So früh zu gestartet zu haben, das wünschen sich viele rückblickend. Lea und Erik, immocation Masterclass Teilnehmer, haben dies gemacht. Marco, Gründer von immocation, möchte wissen, wie die beiden auf das Thema Immobilien gekommen sind. Wie haben sie sich das Eigenkapital für den Kauf angespart? Wo investieren sie und was ist ihr Vorgehen? Die beiden haben nämlich bereits über 150 Besichtigungen gemacht und dabei einige Kaufkriterien und Ausschlusskriterien festgelegt. Welche Strategien die beiden haben und was ihr Ziel für die nächsten Jahre mit Immobilien und rund um das Thema Vermögensaufbau ist, das erfahrt ihr in dieser Folge immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post 👈 UNSERE PARTNER: Frage hier unverbindlich & kostenlos eine Finanzierung bei unserem Finanzierungspartner der interhyp an 👉 https://www.interhyp.de/lp/immocation?preferredProcessor=Immocation%20Spezialist&adChannel=immocation&adCampaign=podcast&adKeyword=beschreibung ImmoMetrica: Immobiliensuchmaschine mit Renditefilter 👉 https://www.immometrica.de/?utm_medium=youtube&utm_source=immocation&utm_campaign=videodescr (1 Monat gratis mit Gutscheincode IMCPOD) Immobilien online inserieren auf allen bekannten Plattformen gleichzeitig, das geht mit unserem Partner ohne-makler 👉 https://www.ohne-makler.net/?utm_source=immocation-yt Unser Partner für möblierte Wohnungsvermietung Wunderflats 👉 https://www.wunderflats.com/page/de/wunderflats-immocation?utm_source=immocation_podcast&utm_medium=immocation_partnership&utm_campaign=podcast Unser Partner für Gutachten, Lars der Gutachter: 👉 https://www.immocation.de/gutachter Den besten Einstieg ins Thema Immobilien findest du hier mit einem kostenlosen 10x10-Minuten-Video Kurs! 🚀 Du brauchst Tools für den Immobilienkauf? Werkzeuge und Tools für den Wohnungskauf: bit.ly/immocation-tools Unser Buch "Die Do-it-yourself-Rente. Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge." In diesem Video erfährst du mehr über das Buch: Hier kannst du das Buch direkt bei Amazon bestellen Hier bei Audible (Hörbuch) Hier bei iTunes (Hörbuch) Wir wünschen dir ganz viel Spaß beim Lesen bzw. Hören! 🚀 immocation findest du auch hier: Aboniere unseren YouTube Kanal (https://bit.ly/YouTube-immocation) abonnieren Folge immocation bei instagram https://bit.ly/immocation-instagram Komm in unsere Facebook Gruppe https://bit.ly/immocation-FB-Gruppe Folge immocation bei LinkedIn https://bit.ly/immocation-LinkedIn

immocation. Lerne Immobilien. Wie hat sich der Immobilienmarkt in den letzten Jahren verändert und ist jetzt die beste Zeit, um zu kaufen? Darüber spreche Marco & Stefan, Gründer von immocation. Wie haben sich die Zinsen entwickelt seit 2022? Wie war die Kaufpreisentwicklung? Wenn Immobilieninvestoren auf die Marktveränderungen schauen, lohnt es sich, jetzt noch zu kaufen? Dafür rechnen die beiden durch, welche Auswirkung die gestiegenen Zinsen haben und was am Ende der Kaufpreis für deine Cashflowberechnung bewirkt. Warum du nicht versuchen solltest, den besten Zeitpunkt zu finden, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Jetzt auf die Warteliste der immocation Masterclass eintragen: https://immocation.de/masterclass/ 👈 Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post 👈 UNSERE PARTNER: Frage hier unverbindlich & kostenlos eine Finanzierung bei unserem Finanzierungspartner der interhyp an 👉 https://www.interhyp.de/lp/immocation?preferredProcessor=Immocation%20Spezialist&adChannel=immocation&adCampaign=podcast&adKeyword=beschreibung ImmoMetrica: Immobiliensuchmaschine mit Renditefilter 👉 https://www.immometrica.de/?utm_medium=youtube&utm_source=immocation&utm_campaign=videodescr (1 Monat gratis mit Gutscheincode IMCPOD) Immobilien online inserieren auf allen bekannten Plattformen gleichzeitig, das geht mit unserem Partner ohne-makler 👉 https://www.ohne-makler.net/?utm_source=immocation-yt Unser Partner für möblierte Wohnungsvermietung Wunderflats 👉 https://www.wunderflats.com/page/de/wunderflats-immocation?utm_source=immocation_podcast&utm_medium=immocation_partnership&utm_campaign=podcast Unser Partner für Gutachten, Lars der Gutachter: 👉 https://www.immocation.de/gutachter Den besten Einstieg ins Thema Immobilien findest du hier mit einem kostenlosen 10x10-Minuten-Video Kurs! 🚀 Du brauchst Tools für den Immobilienkauf? Werkzeuge und Tools für den Wohnungskauf: bit.ly/immocation-tools Unser Buch "Die Do-it-yourself-Rente. Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge." In diesem Video erfährst du mehr über das Buch: Hier kannst du das Buch direkt bei Amazon bestellen Hier bei Audible (Hörbuch) Hier bei iTunes (Hörbuch) Wir wünschen dir ganz viel Spaß beim Lesen bzw. Hören! 🚀 immocation findest du auch hier: Abboniere unseren YouTube Kanal (https://bit.ly/YouTube-immocation) abonnieren Folge immocation bei instagram https://bit.ly/immocation-instagram Komm in unsere Facebook Gruppe https://bit.ly/immocation-FB-Gruppe Folge immocation bei LinkedIn https://bit.ly/immocation-LinkedIn

Maurice Bork, Unternehmer und Gründer von die-wichtigste-Stunde.de, spricht über seine Routinen und Ziele im Vermögensaufbau. Er betont die Bedeutung eines strukturierten Tagesablaufs und Prioritätenmanagements. Immobilieninvestments sieht er als großen Hebel an, dabei strebt er nach möglichst wenig Zeitaufwand. Maurice teilt wertvolle Erkenntnisse über Geld, persönliche Entwicklung und die Herausforderungen im Immobilienmarkt. Außerdem reflektiert er über den Einfluss von Gemeinschaft und einem starken Mindset auf den persönlichen Erfolg.

immocation. Lerne Immobilien. Welche Auswirkungen hat der Zinssprung für Immobilieninvestoren? Darüber sprechen Marco & Stefan, Gründer von immocation. Welche Immobiliennews sind derzeit relevant, besonders im Hinblick auf Mietregulierung, energetische Sanierung & Co? Was gibt es beim eigenen Portfolio Neues? Warum hat Marco sich nun für ein Eigenheim entschieden und finanziert er dieses? Warum du dir Zeit neben Business, Immobilien & Co nehmen musst und nicht warten solltest, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post 👈 UNSERE PARTNER: Frage hier unverbindlich & kostenlos eine Finanzierung bei unserem Finanzierungspartner der interhyp an 👉 https://www.interhyp.de/lp/immocation?preferredProcessor=Immocation%20Spezialist&adChannel=immocation&adCampaign=podcast&adKeyword=beschreibung ImmoMetrica: Immobiliensuchmaschine mit Renditefilter 👉 https://www.immometrica.de/?utm_medium=youtube&utm_source=immocation&utm_campaign=videodescr (1 Monat gratis mit Gutscheincode IMCPOD) Immobilien online inserieren auf allen bekannten Plattformen gleichzeitig, das geht mit unserem Partner ohne-makler 👉 https://www.ohne-makler.net/?utm_source=immocation-yt Unser Partner für möblierte Wohnungsvermietung Wunderflats 👉 https://www.wunderflats.com/page/de/wunderflats-immocation?utm_source=immocation_podcast&utm_medium=immocation_partnership&utm_campaign=podcast Unser Partner für Gutachten, Lars der Gutachter: 👉 https://www.immocation.de/gutachter Den besten Einstieg ins Thema Immobilien findest du hier mit einem kostenlosen 10x10-Minuten-Video Kurs! 🚀 Du brauchst Tools für den Immobilienkauf? Werkzeuge und Tools für den Wohnungskauf: bit.ly/immocation-tools Unser Buch "Die Do-it-yourself-Rente. Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge." In diesem Video erfährst du mehr über das Buch: Hier kannst du das Buch direkt bei Amazon bestellen Hier bei Audible (Hörbuch) Hier bei iTunes (Hörbuch) Wir wünschen dir ganz viel Spaß beim Lesen bzw. Hören! 🚀 immocation findest du auch hier: Abboniere unseren YouTube Kanal (https://bit.ly/YouTube-immocation) abonnieren Folge immocation bei instagram https://bit.ly/immocation-instagram Komm in unsere Facebook Gruppe https://bit.ly/immocation-FB-Gruppe Folge immocation bei LinkedIn https://bit.ly/immocation-LinkedIn

Steffen Dörr, PV-Spezialist und Geschäftsführer der Wirkungsrendite GmbH, bringt sein umfangreiches Wissen über Photovoltaikanlagen mit. Er erörtert die steuerlichen Vorteile der Investition in PV-Anlagen für Kapitalanleger und Immobilieninvestoren. Steffen erklärt die verschiedenen Arten von Anlagen, einschließlich Freiflächen und Dachanlagen, sowie die Herausforderungen und Chancen im Markt. Er bietet wertvolle Strategien zur Finanzierung und betont die Wichtigkeit der Rentabilität und sorgfältigen Planung, um in der sich wandelnden Energiebranche erfolgreich zu sein.

In dieser Folge werden die sechs häufigsten Fehler beim Vermögensaufbau thematisiert. Marco gibt wertvolle Tipps, wie man diese Patzer vermeidet und betont die Wichtigkeit von langfristigem Denken. Auch das Verständnis der eigenen Finanzen wird als Schlüssel zum Erfolg hervorgehoben. Zudem wird die Rolle der Zeit als Hebel beim Vermögensaufbau diskutiert, sowohl in Bezug auf Investitionen als auch auf Geduld für Gewinne. Praktische Ratschläge zur Rendite von Immobilien werden ebenfalls bereitgestellt.

In dieser Folge erfährst du, wie du eine Bank für deine Immobilienfinanzierung gewinnen kannst. Es werden essenzielle Aspekte wie Bonität, Eigenkapital und die ideale Haushaltsrechnung besprochen. Marco erklärt, worauf es ankommt, um die perfekten Finanzierungskonditionen zu erhalten. Zudem gibt er wertvolle Tipps, wann der beste Zeitpunkt ist, um mit der Bank zu sprechen. Lass dich inspirieren und lerne, wie du deine Investitionsziele mit einer soliden Finanzierung verwirklichen kannst!

Die aktuellen Bauzinssteigerungen stellen eine ernsthafte Gefahr für Immobilieninvestoren dar. Es wird erklärt, warum es wichtig ist, mehrere Banken für Finanzierungen zu konsultieren. Außerdem wird diskutiert, wie sich die Zinsen auf spezifische Deals auswirken. Die Risiken beim Fix & Flip werden beleuchtet, wobei betont wird, dass sorgfältige Analysen entscheidend sind. Praktische Tipps für die Anpassung der Anlagestrategien in dieser unsicheren Marktumgebung fehlen ebenfalls nicht.