Der immocation Podcast | Lerne Immobilien

Im Gespräch verrät ein erfahrener Gutachter, auf welche technischen Aspekte beim Immobilienkauf zu achten ist. Themen sind unter anderem der Zustand von Dächern, Heizungen und Fassaden. Besonders wichtig sind auch die Prüfung von Wasserschäden und die Aktualität von Badezimmern. Zudem werden die Herausforderungen bei Altbaukellern und die Notwendigkeit von Inspektionen thematisiert. Tipps zur Wertermittlung und zur Identifizierung zukünftiger Sanierungsbedarfe runden die spannenden Einblicke ab.

immocation. Lerne Immobilien. Was solltest du überprüfen, bevor du eine Immobilie kaufst? Das erklärt dir Marco, Gründer von immocation, in diesem Video. Was sind wichtige Punkte, auf die du bei der Besichtigung achten solltest und welche Details sind eher unrelevant? Wie viel Fachwissen musst du zur Bewertung haben? Was sind die Fragen, die du dir zum Thema Vermietbarkeit stellen solltest? Sollte die Wohnung interessant für dich sein, dann kommt anschließend der Blick in die Dokumente. Welche sind hier relevant und was sollte darin geprüft werden? immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Gutachten mit Lars, der Gutachter: https://www.immocation.de/gutachter 👈 Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post 👈 UNSERE PARTNER: Frage hier unverbindlich & kostenlos eine Finanzierung bei unserem Finanzierungspartner der interhyp an 👉 https://www.interhyp.de/lp/immocation?preferredProcessor=Immocation%20Spezialist&adChannel=immocation&adCampaign=podcast&adKeyword=beschreibung ImmoMetrica: Immobiliensuchmaschine mit Renditefilter 👉 https://www.immometrica.de/?utm_medium=youtube&utm_source=immocation&utm_campaign=videodescr (1 Monat gratis mit Gutscheincode IMCPOD) Immobilien online inserieren auf allen bekannten Plattformen gleichzeitig, das geht mit unserem Partner ohne-makler 👉 https://www.ohne-makler.net/?utm_source=immocation-yt Unser Partner für möblierte Wohnungsvermietung Wunderflats 👉 https://www.wunderflats.com/page/de/wunderflats-immocation?utm_source=immocation_podcast&utm_medium=immocation_partnership&utm_campaign=podcast Den besten Einstieg ins Thema Immobilien findest du hier mit einem kostenlosen 10x10-Minuten-Video Kurs! 🚀 Du brauchst Tools für den Immobilienkauf? Werkzeuge und Tools für den Wohnungskauf: bit.ly/immocation-tools Unser Buch "Die Do-it-yourself-Rente. Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge." In diesem Video erfährst du mehr über das Buch: Hier kannst du das Buch direkt bei Amazon bestellen Hier bei Audible (Hörbuch) Hier bei iTunes (Hörbuch) Wir wünschen dir ganz viel Spaß beim Lesen bzw. Hören! 🚀 immocation findest du auch hier: Abboniere unseren YouTube Kanal (https://bit.ly/YouTube-immocation) abonnieren Folge immocation bei instagram https://bit.ly/immocation-instagram Komm in unsere Facebook Gruppe https://bit.ly/immocation-FB-Gruppe Folge immocation bei LinkedIn https://bit.ly/immocation-LinkedIn

Zu Beginn des neuen Jahres diskutieren die Gastgeber über finanzielle Intelligenz und Vermögensaufbau. Sie analysieren die Auswirkungen sinkender Zinssätze auf den Immobilienmarkt und die bevorstehenden Wahlen auf die Mietpolitik. Zudem wird die Herausforderung der Mietregulierung in Deutschland thematisiert, zusammen mit den politischen Positionen der Parteien. Strategische Planung für 2025 und persönliche Erfahrungen mit Immobilienkäufen werden ebenfalls beleuchtet. Praktische Tipps für gesunde Gewohnheiten und Lebensstiländerungen runden die unterhaltsame Diskussion ab.

Wie bewertet man eine Immobilie vor dem Kauf? Marco erklärt die Bierdeckelrechnung als praktischen ersten Anhaltspunkt. Wichtige Faktoren sind die Mikrolage, der Zustand des Hauses und die Mieterstruktur. Außerdem wird betont, dass Informationsquellen entscheidend für fundierte Entscheidungen sind. Ein Ausblick auf eine bevorstehende Immobilienveranstaltung bietet zusätzliche Lernmöglichkeiten für angehende Investoren.

immocation. Lerne Immobilien. Steuern sparen dank Kaufpreisaufteilung. Warum das ein wichtiger Hebel für Immobilieninvestoren ist, das bespricht Marco, Gründer von immocation, mit Kai von kaufpreis-aufteilung.com. Was bedeutet die Kaufpreisaufteilung und welche steuerliche Auswirkung hat diese? Wie gehe ich vor, um die Aufteilung zu berechnen? Welche Tools kannst du nutzen und wie hilft dir kaufpreis-aufteilung.com bei Erstellung eines Gutachtens? Das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post 👈 UNSERE PARTNER: Frage hier unverbindlich & kostenlos eine Finanzierung bei unserem Finanzierungspartner der interhyp an 👉 https://www.interhyp.de/lp/immocation?preferredProcessor=Immocation%20Spezialist&adChannel=immocation&adCampaign=podcast&adKeyword=beschreibung ImmoMetrica: Immobiliensuchmaschine mit Renditefilter 👉 https://www.immometrica.de/?utm_medium=youtube&utm_source=immocation&utm_campaign=videodescr (1 Monat gratis mit Gutscheincode IMCPOD) Immobilien online inserieren auf allen bekannten Plattformen gleichzeitig, das geht mit unserem Partner ohne-makler 👉 https://www.ohne-makler.net/?utm_source=immocation-yt Gutachten zur Kaufpreisaufteilung erstellen und maximale Abschreibung sichern mit unserem Partner Kaufpreis-aufteilung.com 👉 https://start.immocation.de/kaufpreis-aufteilung/ Steuerersparnis durch Nutzungsdauer Gutachten mit unserem Partner Nutzungsdauer.com 👉 https://start.immocation.de/nutzungsdauer-gutachten/ Unser Partner für möblierte Wohnungsvermietung Wunderflats 👉 https://www.wunderflats.com/page/de/wunderflats-immocation?utm_source=immocation_podcast&utm_medium=immocation_partnership&utm_campaign=podcast Den besten Einstieg ins Thema Immobilien findest du hier mit einem kostenlosen 10x10-Minuten-Video Kurs! 🚀 Du brauchst Tools für den Immobilienkauf? Werkzeuge und Tools für den Wohnungskauf: bit.ly/immocation-tools Unser Buch "Die Do-it-yourself-Rente. Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge." In diesem Video erfährst du mehr über das Buch: Hier kannst du das Buch direkt bei Amazon bestellen Hier bei Audible (Hörbuch) Hier bei iTunes (Hörbuch) Wir wünschen dir ganz viel Spaß beim Lesen bzw. Hören! 🚀 immocation findest du auch hier: Abboniere unseren YouTube Kanal (https://bit.ly/YouTube-immocation) abonnieren Folge immocation bei instagram https://bit.ly/immocation-instagram Komm in unsere Facebook Gruppe https://bit.ly/immocation-FB-Gruppe Folge immocation bei LinkedIn https://bit.ly/immocation-LinkedIn

In dieser Folge dreht sich alles um die besten Strategien zur Immobiliensuche. Sechs konkrete Tipps zeigen, wie man attraktive Deals findet. Dabei wird betont, wie wichtig ein starkes Netzwerk zu Maklern ist. Außerdem erfährst du, dass es nicht darum geht, alles zu kaufen, sondern die passenden Immobilien auszuwählen. Ob Anfänger oder Fortgeschrittener, hier gibt es wertvolle Insights für jeden Immobilieninvestor.

immocation. Lerne Immobilien. Ein eigenes Bauunternehmen und dann für sich selbst bauen? Das möchte Marco, Gründer von immocation von MC-Teilnehmer Michael, der Bauunternehmer und Immobilieninvestor ist, erfahren. Michael hat schon einige Projekte ausprobiert. Unter anderem zum Beispiel die Übernahme eines Hotel, die Renovierung und nun Vermietung an eine spezielle Zielgruppe. Später folgte dann eine Pflegeeinrichtung. Wie Michael sich steuerlich optimieren möchte, wo er den Neubau sieht und was seine Ziele für die Zukunft sind, das erfährst du in diesem Interview. immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post 👈 UNSERE PARTNER: Frage hier unverbindlich & kostenlos eine Finanzierung bei unserem Finanzierungspartner der interhyp an 👉 https://www.interhyp.de/lp/immocation?preferredProcessor=Immocation%20Spezialist&adChannel=immocation&adCampaign=podcast&adKeyword=beschreibung ImmoMetrica: Immobiliensuchmaschine mit Renditefilter 👉 https://www.immometrica.de/?utm_medium=youtube&utm_source=immocation&utm_campaign=videodescr (1 Monat gratis mit Gutscheincode IMCPOD) Immobilien online inserieren auf allen bekannten Plattformen gleichzeitig, das geht mit unserem Partner ohne-makler 👉 https://www.ohne-makler.net/?utm_source=immocation-yt Gutachten zur Kaufpreisaufteilung erstellen und maximale Abschreibung sichern mit unserem Partner Kaufpreis-aufteilung.com 👉 https://start.immocation.de/kaufpreis-aufteilung/ Steuerersparnis durch Nutzungsdauer Gutachten mit unserem Partner Nutzungsdauer.com 👉 https://start.immocation.de/nutzungsdauer-gutachten/ Unser Partner für möblierte Wohnungsvermietung Wunderflats 👉 https://www.wunderflats.com/page/de/wunderflats-immocation?utm_source=immocation_podcast&utm_medium=immocation_partnership&utm_campaign=podcast Den besten Einstieg ins Thema Immobilien findest du hier mit einem kostenlosen 10x10-Minuten-Video Kurs! 🚀 Du brauchst Tools für den Immobilienkauf? Werkzeuge und Tools für den Wohnungskauf: bit.ly/immocation-tools Unser Buch "Die Do-it-yourself-Rente. Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge." In diesem Video erfährst du mehr über das Buch: Hier kannst du das Buch direkt bei Amazon bestellen Hier bei Audible (Hörbuch) Hier bei iTunes (Hörbuch) Wir wünschen dir ganz viel Spaß beim Lesen bzw. Hören! 🚀 immocation findest du auch hier: Abboniere unseren YouTube Kanal (https://bit.ly/YouTube-immocation) abonnieren Folge immocation bei instagram https://bit.ly/immocation-instagram Komm in unsere Facebook Gruppe https://bit.ly/immocation-FB-Gruppe Folge immocation bei LinkedIn https://bit.ly/immocation-LinkedIn

In dieser Folge erfährst du, wie du den richtigen Kaufpreis für Immobilien ermitteln kannst. Marco erklärt die Bierdeckelrechnung, eine praktische Methode zur Berechnung der Mietrendite. Zudem wird die Bedeutung des Kaufpreisniveaus am Standort hervorgehoben. Ein umfassender Ansatz zur Bewertung von Kaufpreisen wird präsentiert, um clevere Investitionsentscheidungen zu treffen. Außerdem gibt es Tipps zur optimalen Platzierung von Immobilienanzeigen. Perfekt für Einsteiger in die Immobilienwelt!

immocation. Lerne Immobilien. Wie finanziert Masterclass-Teilnehmer Jens seine Investments und bildet Rücklagen? Das möchte Marco, Gründer von immocation, von seinem Interviewgast wissen. Nach Kauf einer Eigentumswohnung zum Eigennutz begann Jens Start mit Immobilien. Seine Strategie: In einer guten Lage in Wohnortnähe kaufen und nicht voll finanzieren, um früh Cashflow trotz Unistadt und guter Lage zu erwirtschaften. Diesen Cashflow legt er dann zum Teil wieder in ETFs an. Was ist seine Strategie dahinter? Warum Jens neben Job und Immobilien jetzt auch noch eine Hausverwaltung gründet und was sein Ziel in den nächsten Jahren ist, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post 👈 UNSERE PARTNER: Frage hier unverbindlich & kostenlos eine Finanzierung bei unserem Finanzierungspartner der interhyp an 👉 https://www.interhyp.de/lp/immocation?preferredProcessor=Immocation%20Spezialist&adChannel=immocation&adCampaign=podcast&adKeyword=beschreibung ImmoMetrica: Immobiliensuchmaschine mit Renditefilter 👉 https://www.immometrica.de/?utm_medium=youtube&utm_source=immocation&utm_campaign=videodescr (1 Monat gratis mit Gutscheincode IMCPOD) Immobilien online inserieren auf allen bekannten Plattformen gleichzeitig, das geht mit unserem Partner ohne-makler 👉 https://www.ohne-makler.net/?utm_source=immocation-yt Gutachten zur Kaufpreisaufteilung erstellen und maximale Abschreibung sichern mit unserem Partner Kaufpreis-aufteilung.com 👉 https://start.immocation.de/kaufpreis-aufteilung/ Steuerersparnis durch Nutzungsdauer Gutachten mit unserem Partner Nutzungsdauer.com 👉 https://start.immocation.de/nutzungsdauer-gutachten/ Unser Partner für möblierte Wohnungsvermietung Wunderflats 👉 https://www.wunderflats.com/page/de/wunderflats-immocation?utm_source=immocation_podcast&utm_medium=immocation_partnership&utm_campaign=podcast Den besten Einstieg ins Thema Immobilien findest du hier mit einem kostenlosen 10x10-Minuten-Video Kurs! 🚀 Du brauchst Tools für den Immobilienkauf? Werkzeuge und Tools für den Wohnungskauf: bit.ly/immocation-tools Unser Buch "Die Do-it-yourself-Rente. Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge." In diesem Video erfährst du mehr über das Buch: Hier kannst du das Buch direkt bei Amazon bestellen Hier bei Audible (Hörbuch) Hier bei iTunes (Hörbuch) Wir wünschen dir ganz viel Spaß beim Lesen bzw. Hören! 🚀 immocation findest du auch hier: Abboniere unseren YouTube Kanal (https://bit.ly/YouTube-immocation) abonnieren Folge immocation bei instagram https://bit.ly/immocation-instagram Komm in unsere Facebook Gruppe https://bit.ly/immocation-FB-Gruppe Folge immocation bei LinkedIn https://bit.ly/immocation-LinkedIn

Rothi gibt spannende Einblicke in die aktuelle Marktlage der Immobilienbranche in München. Die Nachfrage steigt, und erteilen wertvolle Finanzierungs- und Akquisitionstipps. Besonders interessant ist der Fokus auf Regionalbanken und deren Vorteile für Investoren. Flatbuy wird als Schlüssel zur Demokratisierung des Zugangs zum Immobilienmarkt präsentiert. Zudem werden Strategien zur Wertschöpfung und persönliche Erfahrungen im Kaufprozess lebhaft diskutiert. Ein informativer Austausch über Trends und Chancen in der Branche!