Der immocation Podcast | Lerne Immobilien 560 đ| Vermieter aufgepasst! Das plant die neue Regierung
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Apr 16, 2025 Der Koalitionsvertrag sorgt fĂŒr spannende VerĂ€nderungen im Wohnungsbau. Es wird diskutiert, wie Mietregulierungen die Erschwinglichkeit von Wohnraum beeinflussen könnten. Auch die Herausforderungen beim Neubau stehen im Fokus. Zudem werfen die Teilnehmer einen Blick auf die Auswirkungen der Mietpreisbremse. Ein weiteres Thema sind die aktuellen rechtlichen Ănderungen und deren Folgen fĂŒr Vermieter. SchlieĂlich werden die geplanten Reformen im Heizungsgesetz und die Steuererleichterungen fĂŒr Unternehmer thematisiert.
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Koalitionsvertrag: Fokus auf Neubau
- Der Koalitionsvertrag behandelt Wohnungsbau, Mietregulierung, Energie und Steuern mit Fokus auf private Investoren.
- Neubauförderung durch Steuerentlastung und EntbĂŒrokratisierung wird betont, um EngpĂ€sse zu beheben.
StÀrkung kommunaler Vorkaufsrechte
- Vorkaufsrecht fĂŒr Kommunen wird gestĂ€rkt und Preislimitierungen eingefĂŒhrt.
- Das fĂŒhrt zu mehr Immobilienbesitz durch öffentliche Hand und Eingriffen in den Markt.
Bundesbeteiligung zur Mietpreisbegrenzung
- Bund beteiligt sich an Baufinanzierung, um Mietpreise bei Neubau auf ca. 15 Euro/qm zu drĂŒcken.
- Erfolg hÀngt davon ab, ob die Baukosten und Zinsen dadurch ausreichend gesenkt werden können.
