Der immocation Podcast | Lerne Immobilien 560 🎞| Vermieter aufgepasst! Das plant die neue Regierung
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Apr 16, 2025 Der Koalitionsvertrag sorgt für spannende Veränderungen im Wohnungsbau. Es wird diskutiert, wie Mietregulierungen die Erschwinglichkeit von Wohnraum beeinflussen könnten. Auch die Herausforderungen beim Neubau stehen im Fokus. Zudem werfen die Teilnehmer einen Blick auf die Auswirkungen der Mietpreisbremse. Ein weiteres Thema sind die aktuellen rechtlichen Änderungen und deren Folgen für Vermieter. Schließlich werden die geplanten Reformen im Heizungsgesetz und die Steuererleichterungen für Unternehmer thematisiert.
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Koalitionsvertrag: Fokus auf Neubau
- Der Koalitionsvertrag behandelt Wohnungsbau, Mietregulierung, Energie und Steuern mit Fokus auf private Investoren.
- Neubauförderung durch Steuerentlastung und Entbürokratisierung wird betont, um Engpässe zu beheben.
Stärkung kommunaler Vorkaufsrechte
- Vorkaufsrecht für Kommunen wird gestärkt und Preislimitierungen eingeführt.
- Das führt zu mehr Immobilienbesitz durch öffentliche Hand und Eingriffen in den Markt.
Bundesbeteiligung zur Mietpreisbegrenzung
- Bund beteiligt sich an Baufinanzierung, um Mietpreise bei Neubau auf ca. 15 Euro/qm zu drücken.
- Erfolg hängt davon ab, ob die Baukosten und Zinsen dadurch ausreichend gesenkt werden können.