Der immocation Podcast | Lerne Immobilien 553 🎞 | DIYR#14: Die meisten Investoren scheitern an der Bank –so bekommst du den Kredit wirklich!
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Mar 22, 2025 In dieser Folge erfährst du, wie du eine Bank für deine Immobilienfinanzierung gewinnen kannst. Es werden essenzielle Aspekte wie Bonität, Eigenkapital und die ideale Haushaltsrechnung besprochen. Marco erklärt, worauf es ankommt, um die perfekten Finanzierungskonditionen zu erhalten. Zudem gibt er wertvolle Tipps, wann der beste Zeitpunkt ist, um mit der Bank zu sprechen. Lass dich inspirieren und lerne, wie du deine Investitionsziele mit einer soliden Finanzierung verwirklichen kannst!
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Finanzielle Voraussetzungen
- Stellen Sie sicher, dass Sie über ein Nettoeinkommen von mehr als 2500 Euro verfügen, idealerweise mehr als Paar.
- Eigenkapital sollte mindestens die Kaufnebenkosten plus 10.000-20.000 Euro Puffer betragen.
Haushaltsrechnung & Bonität
- Präsentieren Sie der Bank eine positive Haushaltsrechnung mit monatlichem Überschuss.
- Konsumschulden sind nicht ideal, aber kein Ausschlussgrund, ein unbefristeter Arbeitsvertrag ist von Vorteil.
Bank überzeugen: Bonität
- Erstellen Sie eine aktuelle Vermögensübersicht und Haushaltsrechnung für die Bank.
- Managen Sie Ihre Bonität sorgfältig, da sie Ihre finanzielle Energie und Hebelwirkung darstellt.