Der immocation Podcast | Lerne Immobilien

Hart geschuftet, aber du willst mehr? Du willst wissen, wie du erfolgreich Vermögen mit Immobilien aufbauen kannst? Egal ob zur Altersvorsorge, als Basis für die finanzielle Freiheit oder als Fulltime-Job: Privat in Immobilien zu investieren funktioniert. Schließlich ist Wohnen ein Grundbedürfnis und Wohnen werden wir auch noch in 100 Jahren. Lerne das Investieren in Immobilien und sichere dir mit dem Kauf von ein paar kleinen Wohnungen deine Altersvorsorge. Oder erfülle dir gar den Traum von der Frührente! Wohnung kaufen, vermieten, alle laufenden Kosten zahlen plus Kredit in Raten abbezahlen und dann bleibt noch Geld übrig? Ganz einfach: Lerne Immobilien. Marco und Stefan hat genau das angetrieben immocation zu gründen, um Leuten das Wissen zu vermitteln, wie man dies am besten angeht. immocation steht für „Immobilien“ und „Education“. Wir erzählen Geschichten von unseren Coaches und aus der Community. Seid ebenfalls gespannt auf interessante Podcast-Exclusives.

Latest episodes

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Feb 4, 2025 • 1h 3min

538 🎙 | Immobilienprofi: Meine Strategie für 2025 (Interview mit Paul Zödi)

Paul Zödi, ein erfahrener Immobilieninvestor und Makler, teilt seine Einsichten über die aktuelle Marktsituation in Deutschland und Österreich. Er diskutiert kreative Strategien für Immobilieninvestments, besonders unter den Herausforderungen von Zinserhöhungen. Zödi erläutert, warum Sondervermietungen nicht immer die beste Wahl sind und bevorzugt effektive Handelsansätze. Zudem beleuchtet er, wie er sich auf 2025 vorbereitet, indem er auf Marktveränderungen, Eigenkapitalbeschaffung und persönliche Zufriedenheit fokussiert.

Feb 1, 2025 • 20min

537 🎞 | DIYR#12: Checkliste Immobilienkauf: Dann solltest du kaufen (oder nicht)

Die Checkliste für den Immobilienkauf bietet wichtige Hinweise, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Marco erklärt, worauf es beim Cashflow und der Tilgung ankommt. Er betont, dass die Immobilie idealerweise unter Marktwert sein sollte. Zudem werden wichtige Dokumente vorgestellt, die vor einer Kaufentscheidung geprüft werden sollten. Finanzielle Entspanntheit und das Bauchgefühl spielen eine entscheidende Rolle. Diese Tipps helfen, Risiken zu minimieren und die richtige Entscheidung zu treffen.

Jan 28, 2025 • 44min

536 🎙 | Sind Immobilien wieder teurer geworden? Ein Blick in die Daten (Interview mit Hani von Ohne-Makler.net)

immocation. Lerne Immobilien. Was sagt die Datenlage über die Entwicklung des Immobilienmarkts? Das möchte Marco, Gründer von immocation, von Hani, Kundenberater bei ohne-makler.net, wissen. Welche Unterstützung bietet ohne-makler.net seinen Kunden? Was können Immobilienmakler aus den Gesprächen für die Kaufpreisverhandlung mitnehmen? Wie lange ist derzeit die Vermarktungsdauer? Wohin werden sich die Preise entwickeln? Alles über den Markt und wie du selbst ohne-makler.net für dich nutzen kannst, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post 👈 UNSERE PARTNER: Frage hier unverbindlich & kostenlos eine Finanzierung bei unserem Finanzierungspartner der interhyp an 👉 https://www.interhyp.de/lp/immocation?preferredProcessor=Immocation%20Spezialist&adChannel=immocation&adCampaign=podcast&adKeyword=beschreibung ImmoMetrica: Immobiliensuchmaschine mit Renditefilter 👉 https://www.immometrica.de/?utm_medium=youtube&utm_source=immocation&utm_campaign=videodescr (1 Monat gratis mit Gutscheincode IMCPOD) Immobilien online inserieren auf allen bekannten Plattformen gleichzeitig, das geht mit unserem Partner ohne-makler 👉 https://www.ohne-makler.net/?utm_source=immocation-yt Unser Partner für möblierte Wohnungsvermietung Wunderflats 👉 https://www.wunderflats.com/page/de/wunderflats-immocation?utm_source=immocation_podcast&utm_medium=immocation_partnership&utm_campaign=podcast Den besten Einstieg ins Thema Immobilien findest du hier mit einem kostenlosen 10x10-Minuten-Video Kurs! 🚀 Du brauchst Tools für den Immobilienkauf? Werkzeuge und Tools für den Wohnungskauf: bit.ly/immocation-tools Unser Buch "Die Do-it-yourself-Rente. Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge." In diesem Video erfährst du mehr über das Buch: Hier kannst du das Buch direkt bei Amazon bestellen Hier bei Audible (Hörbuch) Hier bei iTunes (Hörbuch) Wir wünschen dir ganz viel Spaß beim Lesen bzw. Hören! 🚀 immocation findest du auch hier: Abboniere unseren YouTube Kanal (https://bit.ly/YouTube-immocation) abonnieren Folge immocation bei instagram https://bit.ly/immocation-instagram Komm in unsere Facebook Gruppe https://bit.ly/immocation-FB-Gruppe Folge immocation bei LinkedIn https://bit.ly/immocation-LinkedIn

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Jan 21, 2025 • 1h 23min

535 🎙 | Profi-Gutachter verrät: Darauf sollte ihr beim Immobilienkauf achten

Im Gespräch verrät ein erfahrener Gutachter, auf welche technischen Aspekte beim Immobilienkauf zu achten ist. Themen sind unter anderem der Zustand von Dächern, Heizungen und Fassaden. Besonders wichtig sind auch die Prüfung von Wasserschäden und die Aktualität von Badezimmern. Zudem werden die Herausforderungen bei Altbaukellern und die Notwendigkeit von Inspektionen thematisiert. Tipps zur Wertermittlung und zur Identifizierung zukünftiger Sanierungsbedarfe runden die spannenden Einblicke ab.

Jan 18, 2025 • 33min

534 🎞 | DIYR#10: Eine Immobilie vor dem Kauf prüfen: Darauf musst du achten

immocation. Lerne Immobilien. Was solltest du überprüfen, bevor du eine Immobilie kaufst? Das erklärt dir Marco, Gründer von immocation, in diesem Video. Was sind wichtige Punkte, auf die du bei der Besichtigung achten solltest und welche Details sind eher unrelevant? Wie viel Fachwissen musst du zur Bewertung haben? Was sind die Fragen, die du dir zum Thema Vermietbarkeit stellen solltest? Sollte die Wohnung interessant für dich sein, dann kommt anschließend der Blick in die Dokumente. Welche sind hier relevant und was sollte darin geprüft werden? immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Gutachten mit Lars, der Gutachter: https://www.immocation.de/gutachter 👈 Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post 👈 UNSERE PARTNER: Frage hier unverbindlich & kostenlos eine Finanzierung bei unserem Finanzierungspartner der interhyp an 👉 https://www.interhyp.de/lp/immocation?preferredProcessor=Immocation%20Spezialist&adChannel=immocation&adCampaign=podcast&adKeyword=beschreibung ImmoMetrica: Immobiliensuchmaschine mit Renditefilter 👉 https://www.immometrica.de/?utm_medium=youtube&utm_source=immocation&utm_campaign=videodescr (1 Monat gratis mit Gutscheincode IMCPOD) Immobilien online inserieren auf allen bekannten Plattformen gleichzeitig, das geht mit unserem Partner ohne-makler 👉 https://www.ohne-makler.net/?utm_source=immocation-yt Unser Partner für möblierte Wohnungsvermietung Wunderflats 👉 https://www.wunderflats.com/page/de/wunderflats-immocation?utm_source=immocation_podcast&utm_medium=immocation_partnership&utm_campaign=podcast Den besten Einstieg ins Thema Immobilien findest du hier mit einem kostenlosen 10x10-Minuten-Video Kurs! 🚀 Du brauchst Tools für den Immobilienkauf? Werkzeuge und Tools für den Wohnungskauf: bit.ly/immocation-tools Unser Buch "Die Do-it-yourself-Rente. Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge." In diesem Video erfährst du mehr über das Buch: Hier kannst du das Buch direkt bei Amazon bestellen Hier bei Audible (Hörbuch) Hier bei iTunes (Hörbuch) Wir wünschen dir ganz viel Spaß beim Lesen bzw. Hören! 🚀 immocation findest du auch hier: Abboniere unseren YouTube Kanal (https://bit.ly/YouTube-immocation) abonnieren Folge immocation bei instagram https://bit.ly/immocation-instagram Komm in unsere Facebook Gruppe https://bit.ly/immocation-FB-Gruppe Folge immocation bei LinkedIn https://bit.ly/immocation-LinkedIn

Jan 8, 2025 • 1h 59min

533 🎙 | Spaziergang 17: Immomarkt 2025, finanzielle Intelligenz, Wahlprogramme, Neujahrsvorsätze, uvm…

Zu Beginn des neuen Jahres diskutieren die Gastgeber über finanzielle Intelligenz und Vermögensaufbau. Sie analysieren die Auswirkungen sinkender Zinssätze auf den Immobilienmarkt und die bevorstehenden Wahlen auf die Mietpolitik. Zudem wird die Herausforderung der Mietregulierung in Deutschland thematisiert, zusammen mit den politischen Positionen der Parteien. Strategische Planung für 2025 und persönliche Erfahrungen mit Immobilienkäufen werden ebenfalls beleuchtet. Praktische Tipps für gesunde Gewohnheiten und Lebensstiländerungen runden die unterhaltsame Diskussion ab.

Jan 4, 2025 • 18min

532 🎞 | DIYR#9: Bierdeckelbewertung: So bewertest du eine Immobilie vor dem Kauf

Wie bewertet man eine Immobilie vor dem Kauf? Marco erklärt die Bierdeckelrechnung als praktischen ersten Anhaltspunkt. Wichtige Faktoren sind die Mikrolage, der Zustand des Hauses und die Mieterstruktur. Außerdem wird betont, dass Informationsquellen entscheidend für fundierte Entscheidungen sind. Ein Ausblick auf eine bevorstehende Immobilienveranstaltung bietet zusätzliche Lernmöglichkeiten für angehende Investoren.

Dec 24, 2024 • 39min

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