Der immocation Podcast | Lerne Immobilien

552 🎞 | Warnung an alle Immo-Investoren: Das ist jetzt gefĂ€hrlich!

9 snips
Mar 20, 2025
Die aktuellen Bauzinssteigerungen stellen eine ernsthafte Gefahr fĂŒr Immobilieninvestoren dar. Es wird erklĂ€rt, warum es wichtig ist, mehrere Banken fĂŒr Finanzierungen zu konsultieren. Außerdem wird diskutiert, wie sich die Zinsen auf spezifische Deals auswirken. Die Risiken beim Fix & Flip werden beleuchtet, wobei betont wird, dass sorgfĂ€ltige Analysen entscheidend sind. Praktische Tipps fĂŒr die Anpassung der Anlagestrategien in dieser unsicheren Marktumgebung fehlen ebenfalls nicht.
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INSIGHT

Bauzinsen vs. Leitzinsen

  • Sinkende Leitzinsen der EZB bedeuten nicht automatisch sinkende Bauzinsen.
  • Bauzinsen antizipieren die Zinsentwicklung der nĂ€chsten Jahre.
ADVICE

Mehrere Banken anfragen

  • Fragen Sie bei mehreren Banken Finanzierungsangebote an, um die besten Konditionen zu finden.
  • Die Unterschiede zwischen den Banken können erheblich sein.
ADVICE

Nachverhandeln

  • Verhandeln Sie den Kaufpreis nach, wenn die Zinsen gestiegen sind.
  • ErklĂ€ren Sie dem VerkĂ€ufer die verĂ€nderte Finanzierungssituation.
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