Der immocation Podcast | Lerne Immobilien 552 🎞 | Warnung an alle Immo-Investoren: Das ist jetzt gefährlich!
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Mar 20, 2025 Die aktuellen Bauzinssteigerungen stellen eine ernsthafte Gefahr für Immobilieninvestoren dar. Es wird erklärt, warum es wichtig ist, mehrere Banken für Finanzierungen zu konsultieren. Außerdem wird diskutiert, wie sich die Zinsen auf spezifische Deals auswirken. Die Risiken beim Fix & Flip werden beleuchtet, wobei betont wird, dass sorgfältige Analysen entscheidend sind. Praktische Tipps für die Anpassung der Anlagestrategien in dieser unsicheren Marktumgebung fehlen ebenfalls nicht.
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Episode notes
Bauzinsen vs. Leitzinsen
- Sinkende Leitzinsen der EZB bedeuten nicht automatisch sinkende Bauzinsen.
- Bauzinsen antizipieren die Zinsentwicklung der nächsten Jahre.
Mehrere Banken anfragen
- Fragen Sie bei mehreren Banken Finanzierungsangebote an, um die besten Konditionen zu finden.
- Die Unterschiede zwischen den Banken können erheblich sein.
Nachverhandeln
- Verhandeln Sie den Kaufpreis nach, wenn die Zinsen gestiegen sind.
- Erklären Sie dem Verkäufer die veränderte Finanzierungssituation.
