Der immocation Podcast | Lerne Immobilien 552 đ | Warnung an alle Immo-Investoren: Das ist jetzt gefĂ€hrlich!
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Mar 20, 2025 Die aktuellen Bauzinssteigerungen stellen eine ernsthafte Gefahr fĂŒr Immobilieninvestoren dar. Es wird erklĂ€rt, warum es wichtig ist, mehrere Banken fĂŒr Finanzierungen zu konsultieren. AuĂerdem wird diskutiert, wie sich die Zinsen auf spezifische Deals auswirken. Die Risiken beim Fix & Flip werden beleuchtet, wobei betont wird, dass sorgfĂ€ltige Analysen entscheidend sind. Praktische Tipps fĂŒr die Anpassung der Anlagestrategien in dieser unsicheren Marktumgebung fehlen ebenfalls nicht.
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Episode notes
Bauzinsen vs. Leitzinsen
- Sinkende Leitzinsen der EZB bedeuten nicht automatisch sinkende Bauzinsen.
- Bauzinsen antizipieren die Zinsentwicklung der nÀchsten Jahre.
Mehrere Banken anfragen
- Fragen Sie bei mehreren Banken Finanzierungsangebote an, um die besten Konditionen zu finden.
- Die Unterschiede zwischen den Banken können erheblich sein.
Nachverhandeln
- Verhandeln Sie den Kaufpreis nach, wenn die Zinsen gestiegen sind.
- ErklÀren Sie dem VerkÀufer die verÀnderte Finanzierungssituation.
