La Martingale

Christèle Biganzoli, fondatrice de Ritchee et experte en gestion de patrimoine international, aborde des sujets cruciaux tels que l'expatriation pour des raisons fiscales. Elle éclaire les bonnes et mauvaises raisons de quitter la France, ainsi que des destinations à éviter. Les dangers de l'investissement immobilier à l'étranger sont mis en avant, tout comme les avantages du Luxembourg pour placer son argent. Enfin, elle souligne l'importance de la planification fiscale pour éviter la double imposition.

Le sujet :L'effet boule de neige, ou intérêts composés, est un concept clé dans les finances personnelles. Il permet de comprendre comment les gains générés par un investissement peuvent eux-mêmes produire des intérêts supplémentaires au fil du temps. Contrairement aux intérêts simples, où les gains sont calculés uniquement sur le capital initial, les intérêts composés entraînent une croissance progressive du capital. Ce mécanisme peut jouer un rôle essentiel pour optimiser les placements sur le long terme, particulièrement sur des horizons étendus.L'invité du jour :Valérie Tormos, responsable distribution et animation digitale chez Amundi, a développé une forte expertise dans la création et l'animation de produits financiers pour le Crédit Agricole. Elle est à même d'expliquer le fonctionnement des intérêts composés et leur application dans divers placements financiers. Au micro de Matthieu Stefani, Valérie expose les principes de l'effet boule de neige et comment tirer parti de ce mécanisme pour gérer ses finances personnelles :• Quelle est la différence entre les intérêts simples et les intérêts composés ?• Comment les intérêts composés permettent-ils de faire croître un investissement ?• Quelle est la formule de calcul des intérêts composés et comment l'appliquer ?• Comment optimiser l'effet des intérêts composés en commençant à investir tôt et régulièrement ?• Quels types de placements permettent de bénéficier des intérêts composés, comme les livrets, actions, ETF et obligations ?• Comment adapter son profil de risque aux investissements à long terme ?• Quels sont les risques associés à l'effet boule de neige inversé en cas de marché baissier ?• Quels leviers peuvent maximiser l'impact des intérêts composés, comme la diversification des actifs et la prise en compte des frais ?• Pourquoi la durée de l’investissement est-elle un facteur clé dans l'accumulation des intérêts composés ?On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Cet épisode a été réalisé en partenariat avec Amundi, n°1 en France des solutions d'investissement.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet :Avez-vous déjà fait appel à un conseiller en gestion de patrimoine ? Comment ces professionnels de l’investissement analysent-ils le patrimoine de leurs clients ? Quelles recommandations peuvent-ils faire ?Bienvenue dans un nouveau format ultra pratique et concret !L’invitée du jour :Maëlle Caravaca est une conseillère en gestion de patrimoine engagée et la cofondatrice de La Crémerie.  Au micro de Matthieu Stefani, Maëlle analyse en direct le patrimoine de deux auditeurs de La Martingale.Julien : 37 ans, pacsé, deux enfants, en région et en libéral (revenus nets : 24 000€/mois)Sarah : 35 ans, célibataire, locataire à Paris et en libéral (capacité d’épargne : 600€/mois)Découvrez au fil de ses deux analyses : Comment une conseillère en gestion de patrimoine examine un profil d’investisseur ?Quels sont les choix d’investissement judicieux en fonction de ses revenus et de son taux d’imposition ?Comment intégrer sa situation familiale et personnelle dans le choix de ses placements (célibataire, pacsé ou marié ? avec ou sans enfants ?)Quels produits ou familles de produits sont adaptés à Julien et Sarah, nos deux auditeurs ?Comment peuvent-ils optimiser leurs investissements existants ?A quoi doivent-ils faire attention en fonction de leurs projets de vie ?Avantages :Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous 50€ de réduction pour une séance de conseil chez La Crémerie (100€ au lieu de 150€). Offre limitée aux 20 premiers inscrits. Rendez-vous juste ici, avec le code LAMARTINGALE.Ils citent les références suivantes :L’IFILe PERLe PEAL’assurance-vieLe LMNPOn vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici.La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media.Merci à notre partenaire Amundi, leader européen de la gestion d'actifs. Découvrez les solutions d'investissements adaptées à vos projets sur amundi.frDistribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet :Les taux d'intérêt des banques centrales ont augmenté de manière significative au cours des deux dernières années, tandis que l'inflation atteint des niveaux avoisinant les 5 %. La diversification est l'un des principes fondamentaux pour réduire les risques tout en cherchant du rendement. En d'autres termes, il s'agit de savoir "comment ne pas mettre tous ses œufs dans le même panier".L'invitée du jour :Claire Creyssels, Directrice des relations LCL chez Amundi, détient une connaissance pointue des enjeux liés à la répartition des investissements et de la manière d’adapter ces stratégies aux différents profils d’investisseurs.Au micro de Matthieu Stefani, Claire Creyssels explique comment bien répartir ses investissements dans l’objectif de les protéger et les faire fructifier :Pourquoi la diversification est-elle essentielle pour limiter les risques financiers ?Comment définir une allocation d'actifs en fonction de son profil d'investisseur et de ses objectifs ?Quel est l'impact des taux directeurs des banques centrales sur la rentabilité des investissements ?Quelles étapes suivre pour établir son profil d'investisseur, et pourquoi la réglementation impose-t-elle un questionnaire de connaissance et d'expérience client ?Quels types d'investissements privilégier selon l'âge, la situation patrimoniale et l'horizon d'investissement ?Quelle est l'importance de l'épargne régulière pour lisser les points d'entrée sur les marchés financiers ?Comment le private equity se démocratise-t-il, et à partir de quel montant est-il accessible aujourd'hui ?On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Cet épisode a été réalisé en partenariat avec Amundi, n°1 en France des solutions d'investissement.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Paul Bourdois, cofondateur de France SCPI et auteur de "La SCPI pour les nuls", partage son expertise sur les défis des SCPI en période de crise. Il aborde les problèmes de liquidité actuels et l'émergence des SCPI sans frais. Les intervenants discutent de stratégies d'investissement, des alternatives aux frais élevés et des implications fiscales. Bourdois révèle aussi les opportunités cachées dans ce marché, notamment face à l'impact de la digitalisation et aux nouvelles dynamiques entre petites et grandes SCPI.

Dans cet épisode, Pierre Chapon, fondateur de Pretto et expert en financement immobilier, partage des stratégies clés pour réussir les négociations. Il aborde l'importance des taux d'intérêt actuels et comment cela influence les acheteurs. Pierre discute de la nécessité de préparer ses offres avec audace dans un marché compétitif. Il explique également les nouvelles garanties de financement qui permettent de renoncer aux conditions suspensives, tout en offrant des conseils pratiques pour optimiser les offres selon les circonstances personnelles des vendeurs.

Guillaume Malgouyres, expert en immobilier et formateur pour investisseurs, partage ses conseils sur la rénovation immobilière sans se ruiner. Il aborde l'impact de l'inflation sur les coûts et l'importance d'une analyse minutieuse des annonces. Des astuces pour sélectionner des artisans compétents et estimer les coûts de rénovation sont également discutées. Guillaume évoque comment gérer des rénovations à distance et présente des stratégies de financement adaptées. Enfin, il souligne l'importance de bien planifier pour éviter des complications financières.

Pierre-Emmanuel Jus, directeur délégué chez Maslow Immo, partage son expertise sur le marché du logement étudiant. Avec 3 millions d'étudiants en quête de logement, il souligne les opportunités d'investissement à saisir. Il évoque les critères clés d'un logement qui se loue facilement et les services indispensables pour attirer les étudiants. En outre, il conseille sur la réduction du turnover et les meilleures villes pour investir. Apprenez aussi la règle des 10-20-30 et comment se prémunir contre les impayés.

Le sujet : L'argent de poche, c'est souvent par là que commence l'apprentissage de la gestion budgétaire. Mais ce sujet peut se révéler épineux pour les parents et les familles : à quel âge commencer, combien donner, de quelle manière et à quelle fréquence ? L’invité du jour : Caroline Menager est la cofondatrice et CMO de Pixpay, une Fintech proposant une carte de paiement et une appli d’éducation financière pour les ados. Au micro de Matthieu Stefani, Caroline nous partage ses chiffres et ses bonnes pratiques au sujet de l’argent de poche :  Les statistiques étonnantes sur l’argent de poche en France Faut-il, oui ou non, donner de l’argent de poche aux plus jeunes ? À quelle fréquence donner de l’argent de poche ? À partir de quel âge donne-t-on de l’argent à ses enfants ? Quelles sont les meilleures pratiques d’éducation financière pour les enfants et les ados ? Avantages : Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous 3 mois offerts sur l'abonnement Pixpay,  avec le code MARTINGALE (offre réservée aux 100 premiers inscrits). Ils citent les références suivantes : L’épisode 176 de GDIY avec Benoit Grassin (Pixpay) #163 - Du Berceau à la Bourse : éduquer les enfants à la finance On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast du label Orso Media. Merci à notre partenaire Sapians de soutenir le podcast. Réalisez votre bilan patrimonial et recentrez vos possibilités d’investissement avec Sapians.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Claire Halconruy, CEO d'Artsper, une marketplace innovante, rend le marché de l'art contemporain plus accessible. Elle aborde l’évolution du marché en 2024 et les tendances fascinantes des artistes émergents. Claire explique comment investir dans l'art sans être millionnaire et invite les auditeurs à explorer les NFTs et l'art génératif. Elle souligne l'importance des plateformes numériques pour démocratiser l'achat d'œuvres et offre des conseils pratiques pour débuter ses investissements, même avec un budget modeste.