Immobilien & Finanzierung einfach machen
Oliver Wulf, Janina Ellen Sari, David Büchler
Immobilien & Finanzierung einfach machen.
Klingt easy. Ist es auch.
Der Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage reizt dich, aber das ganze Drumherum hält dich bisher noch davon ab? Verstehen wir. Wirklich. Nur zu gut. Daher finden wir: Es ist Zeit für die neue Ära des Eigentums!
Jede:r soll Immobilien kaufen können. Sicher. Einfach. Fair. Und deshalb bekommst du jetzt auf die Ohren, wie das Investieren in Immobilien ganz einfach funktioniert und vor allem, wie das auch ohne ein dickes Konto geht.
Hör mal rein. Und wenn du Fragen hast, die wir auch mal beantworten sollen, schreib uns gern an podcast@urbyo.com.
Klingt easy. Ist es auch.
Der Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage reizt dich, aber das ganze Drumherum hält dich bisher noch davon ab? Verstehen wir. Wirklich. Nur zu gut. Daher finden wir: Es ist Zeit für die neue Ära des Eigentums!
Jede:r soll Immobilien kaufen können. Sicher. Einfach. Fair. Und deshalb bekommst du jetzt auf die Ohren, wie das Investieren in Immobilien ganz einfach funktioniert und vor allem, wie das auch ohne ein dickes Konto geht.
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Episodes
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May 20, 2025 • 3min
Mieter zahlt unter Vorbehalt: Wann kann er die Miete zurückfordern?
Mieter, die unter Vorbehalt zahlen, stellen Vermieter vor Herausforderungen. Wie reagiert man auf Mietkürzungen bei Wasserschäden? Erfahrt, welche Rechte und Pflichten dabei gelten und wie wichtige Dokumentationen helfen können. Zudem gibt es praktische Tipps, um rechtliche Konflikte zu vermeiden und als Eigentümer die Kontrolle zu behalten.
May 15, 2025 • 4min
Das Abwarten hat ein Ende: Transaktionszahlen, Preisentwicklungen & Verhandlungsspielraum
Die aktuelle Lage auf dem deutschen Wohnungsmarkt wird genau unter die Lupe genommen. Es werden spannende Trends und politische Maßnahmen zur Schaffung von Wohnraum diskutiert. Zudem gibt es tiefgehende Analysen zu den Absichten von Investoren und regionalen Preisentwicklungen. Der Verhandlungsspielraum für Käufer und Verkäufer wird ebenfalls thematisiert. Ein informativer Einblick in die Dynamik des Marktes und die Herausforderungen, die auf alle Beteiligten zukommen!
May 13, 2025 • 4min
🏡 Wem gehört Deutschlands Wohnraum? Privatleute vs. Investoren
Über 80 % der Wohnungen in Deutschland sind im Besitz von Privatpersonen, während institutionelle Anleger zunehmend aufholen. Die Verteilung von Wohnimmobilien wird analysiert, wobei der hohe Anteil an Privatbesitz hervorgehoben wird. Zudem werden Herausforderungen wie der Wohnraummangel und die wachsende Nachfrage nach Immobilien thematisiert. Es wird diskutiert, was dies für den Markt bedeutet und welche Chancen sich daraus ergeben.
7 snips
May 8, 2025 • 10min
Gewerbeeinheit kaufen: Unterschiede & Finanzierungen im Vergleich zu Wohnimmobilien
In dieser Folge werden die Vor- und Nachteile von Gewerbeeinheiten im Vergleich zu Wohnimmobilien diskutiert. Die potenziell höheren Renditen stehen im Kontrast zu den Herausforderungen bei der Mietgestaltung und Mieterfindung. Auch die Kosten und Finanzierungsbedingungen werden genau unter die Lupe genommen, insbesondere Wiederherstellungskosten und Mietvertragsflexibilität. Zudem werden Risiken und Chancen beleuchtet, wobei Faktoren wie Lage und aktuelle Markttrends, wie der Einfluss von Onlinehandel und Homeoffice, eine zentrale Rolle spielen.
May 6, 2025 • 3min
Wohin bewegen sich die Bauzinsen aktuell?
Und wie stabil sind die Zinsen?
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Apr 29, 2025 • 3min
Gibt es Besonderheiten, wenn ich eine Immo vom Insolvenzverwalter kaufe?
Chance oder Risiko?
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Apr 24, 2025 • 10min
Koalitionsvertrag 2025: Das ändert sich jetzt für Eigentümer, Vermieter & Investoren
Mehr Förderung, schärfere Regeln und neue Chancen – was der CDU-SPD-Vertrag für den Immobilienmarkt wirklich bedeutet.
Der neue Koalitionsvertrag steht – und mit ihm eine ganze Reihe an Veränderungen, die Eigentümer, Vermieter und Projektentwickler kennen sollten. Ob Mietpreisbremse, Sanierungsförderung oder Neubau-Offensive: In dieser Podcastfolge erfährst du, was konkret auf dich zukommt, wo Fallstricke lauern – und wie du die neuen Rahmenbedingungen strategisch für dich nutzt.
Apr 22, 2025 • 3min
Was würde der Wegfall der Haltefrist für den Immobilienmarkt bedeuten?
Was passiert, wenn jeder Immobilienverkauf besteuert wird
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Apr 17, 2025 • 9min
Wird die Spekulationsfrist angepasst?
Die Diskussion über die Spekulationsfrist für Immobilienverkäufe sorgt für Aufregung. Dabei wird die dreijährige Frist beleuchtet und wie deren Abschaffung den Markt durcheinanderwirbeln könnte. Außerdem wird die Ungleichbehandlung zwischen Immobilien- und Aktienverkäufen thematisiert. Mieter könnten von höheren Preisen betroffen sein, während ein neues Steuermodell diskutiert wird, um die Marktfleksibilität zu verbessern. Die möglichen Auswirkungen auf Mietpreise und die Stabilität des Marktes stehen ebenfalls im Fokus.
Apr 16, 2025 • 3min
Schufa muss löschen: Das kannst du jetzt tun!
Ein bahnbrechendes Urteil des Oberlandesgerichts Köln verändert die Schufa-Praxis grundlegend. Ab sofort dürfen erledigte Einträge nicht mehr drei Jahre gespeichert werden. Wenn Schulden beglichen sind, muss der Eintrag sofort gelöscht werden. Außerdem können Betroffene Schadensersatz in Höhe von mindestens 500 Euro fordern. Diese Entscheidung bringt frischen Wind für viele, die unter veralteten Schufa-Einträgen leiden.
