Immobilien & Finanzierung einfach machen cover image

Immobilien & Finanzierung einfach machen

Latest episodes

undefined
Mar 6, 2025 • 11min

Wie finde ich gute Immo-Deals?

On-Market, Off-Market, Maklerkontakte & Co. – So sicherst du dir die besten Immobilien-Deals, ohne Insider zu sein! Urbyo Academy Urbyo Immo Coaching mit Phil
undefined
Mar 3, 2025 • 3min

Muss die Tilgung mit in die Cashflow Berechnung?

In dieser Folge wird die wichtige Frage behandelt, ob die Tilgung in die Cashflow-Berechnung von Immobilien einfließen sollte. Es werden verschiedene Perspektiven diskutiert, die Immobilieninvestoren helfen, die Balance zwischen kurzfristiger Liquidität und langfristigem Vermögensaufbau zu finden. Zudem erfahren die Zuhörer, warum die Tilgung einen großen Einfluss auf den Vermögensaufbau hat und wie eine präzise Analyse des operativen Cashflows möglich ist. Packende Einblicke für alle, die in die Immobilienwelt eintauchen wollen!
undefined
8 snips
Feb 27, 2025 • 11min

So kommt man um die Vorfälligkeitsentschädigung herum!

Das Thema Vorfälligkeitsentschädigung wird auf spannende Weise beleuchtet. Es gibt hilfreiche Tipps zur rechtzeitigen Kontaktaufnahme mit der Bank und zur Vermeidung dieser Gebühren. Die Bedingungen für eine vorzeitige Kreditkündigung ohne Entschädigung werden klar umrissen. Besondere Familientransaktionen und deren Regelungen kommen ebenfalls zur Sprache. Zudem werden Strategien zur Minimierung von Vorfälligkeitsentschädigungen vorgestellt, darunter clevere Vertragsklauseln und Verhandlungstaktiken.
undefined
Feb 26, 2025 • 2min

Instandhaltungsrücklage als Werbungskosten absetzen? Das sagt der BFH!

Der Bundesfinanzhof hat eine wichtige Entscheidung zur Absetzbarkeit von Erhaltungsrücklagen als Werbungskosten getroffen. Laut dem Urteil können Steuerabzüge nur dann geltend gemacht werden, wenn die Rücklagen tatsächlich für Instandhaltungsmaßnahmen verwendet werden. Ein konkreter Fall eines Ehepaars dient als Beispiel, um die aktuellen steuerlichen Regelungen zu verdeutlichen. Das Modernisierungsgesetz von 2020 hatte zwar Hoffnung auf Erleichterungen geweckt, doch die Realität sieht anders aus.
undefined
Feb 25, 2025 • 3min

Wieviel Neubau brauchen wir eigentlich wirklich?

Die Wohnungsnachfrageprognose 2024 zeigt: Deutschlands Zukunft erfordert frische Baukonzepte und neue Denkanstöße. Studie von empirica 💡💡 HIER geht's zu Janinas Feed! 🚀🚀 Kostenlos bei Urbyo anmelden & durchstarten 🤳 Du suchst die passende Finanzierung? Vereinbare HIER einen Termin mit deinen Urbyo Expert:innen!
undefined
Feb 23, 2025 • 26min

Im Gespräch mit Benedikt Hildebrandt: "Jeden Tag 1% besser"

Wie Monvest sich im Münchner Immobilienmarkt positioniert Monvest Immobilien Philipp Rommelmann auf Linkedin Urbyo Professional
undefined
Feb 20, 2025 • 11min

Rentenlücke ade – Immobilien als Baustein für deine Altersvorsorge

Können Immobilien helfen? 🚀🚀 Kostenlos bei Urbyo anmelden & durchstarten 🤳 Du suchst die passende Finanzierung? Vereinbare HIER einen Termin mit deinen Urbyo Expert:innen!
undefined
Feb 18, 2025 • 3min

Was ist ein Lohnsteuerermäßigungsantrag im Immobilienkontext?

So sparst du als Immobilienbesitzer sofort Steuern! 💡💡 HIER geht's zu Janinas Feed! 🚀🚀 Kostenlos bei Urbyo anmelden & durchstarten 🤳 Du suchst die passende Finanzierung? Vereinbare HIER einen Termin mit deinen Urbyo Expert:innen!
undefined
Feb 13, 2025 • 9min

Anschlussfinanzierung im Blick: Clever durch die Zinswende!

Die Auswirkungen steigender Zinsen auf bestehende Immobilienfinanzierungen stehen im Fokus. Es werden effektive Vorbereitungstipps zur Anschlussfinanzierung gegeben, inklusive Bankenvergleiche und Tilgungsstrategien. Strategien für Zinsbindungen in unsicheren Zeiten und die Vorzüge von Forward-Darlehen werden diskutiert. Zudem wird die Bedeutung der Immobilienbewertung bei Anschlussfinanzierungen hervorgehoben. Praktische Ratschläge für eine erfolgreiche Neufinanzierung helfen, die finanzielle Lage zu verbessern.
undefined
Feb 11, 2025 • 3min

Welche Förderung lohnt sich 2025 am meisten für den Eigenheimkauf?

Bestand vs Neubau 💡💡 HIER geht's zu Janinas Feed! 🚀🚀 Kostenlos bei Urbyo anmelden & durchstarten 🤳 Du suchst die passende Finanzierung? Vereinbare HIER einen Termin mit deinen Urbyo Expert:innen!

The AI-powered Podcast Player

Save insights by tapping your headphones, chat with episodes, discover the best highlights - and more!
App store bannerPlay store banner
Get the app