Immobilien & Finanzierung einfach machen Richtig protokollieren & Fehler vermeiden
Jul 3, 2025
Bei technischen Begehungen ist präzises Protokollieren entscheidend. Häufig werden kleine Schäden zu umfangreichen Projekten aufgrund unzureichender Dokumentation. Es werden Tipps gegeben, wie man Mängel klar festhält und rechtssichere Protokolle erstellt. Dabei spielt die Koordination zwischen mehreren Beteiligten eine zentrale Rolle. Außerdem erfährt man, wie man als Käufer souverän bei Wohnungsabnahmen auftritt und Missverständnisse durch strukturierte Dokumentation vermeidet.
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Episode notes
Kleine Mängel, großes Managementproblem
- Kleine Mängel in Immobilien führen zu komplexem organisatorischem Aufwand.
- Es sind oft fünf bis sechs Personen bei einem einzigen kleinen Schaden involviert.
Rechtssichere Dokumentation als Ziel
- Ziel einer Begehung ist die rechtssichere Dokumentation des Bauzustands.
- Protokolle müssen belastbar und genau sein, keine Notizzettel oder undeutliche Fotos.
Gründliche Abnahmevorbereitung
- Bereite dich mit Baubeschreibung und Sonderwunschliste gründlich auf Abnahmen vor.
- Vergleiche Vertrag und Realität Punkt für Punkt und protokolliere Abweichungen.