Immobilien & Finanzierung einfach machen Pleiterisiko Bauträger: Wie sichert man sich ab?
4 snips
Jul 29, 2025 Die Gefahren von pleitegehenden Bauträgern sind größer denn je. Private Bauherren müssen sich unbedingt absichern. Wichtige Strategien umfassen die gründliche Überprüfung von Bauträgern und das Einholen rechtlicher Sicherheiten. Praktische Tipps helfen, teure Überraschungen zu vermeiden. Erfahrungen und Ratschläge werden geteilt, um zukünftige Tragödien im Bauwesen zu verhindern.
AI Snips
Chapters
Transcript
Episode notes
Bauträger genau prüfen
- Prüfe den Bauträger genau anhand von Handelsregister, Bundesanzeiger und Wirtschaftsauskünften.
- Bestehe auf Makler- und Bauträgerverordnung-konforme Verträge mit Baufortschrittszahlungen und ohne Vorkasse.
Finanzielle Absicherung sichern
- Fordere Fertigstellungsbürgschaft und Gewährleistungsbürgschaft zur Absicherung der Zahlungen.
- Achte auf eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch zum Schutz vor Betrug und Mehrfachverkauf.
Unabhängigen Bausachverständigen engagieren
- Hole frühzeitig einen unabhängigen Bausachverständigen zur Baufortschrittsprüfung ins Boot.
- So stellst du sicher, dass du nur für tatsächlich erbrachte Leistungen zahlst.