Jugeote - Investissement, Bourse, Immobilier, Epargne, Budget, Argent, Patrimoine et Finances personnelles

🎙️ Invité : Kévin Jourdan                                                                           🎯 Cet épisode est consacré à l'investissement dans un side business en ligne. Kévin Jourdan, qui a acheté et revendu plusieurs side business digitaux, et qui a créé dotmarket.eu, explique :  👉 Qu’est ce qu’un side business digital ? 👉 Quels sont les différents types de side business en ligne ? 👉 Pourquoi acheter un side business ? 👉 Quels sont les critères pour évaluer l’intérêt d’un side business ?  👉 Quelles sont les thématiques à privilégier, et celles à éviter ?  👉 Combien coûte un side business en ligne ?  👉 A qui s'adresse l'achat de side business ?  👉 Où acheter un side business ? 👉 Quels sont les problèmes les plus courants ?   Pour retrouver Kévin Jourdan :  https://www.linkedin.com/in/kevinjourdan-acheter-vendre-site-internet/ https://www.dotmarket.eu/   Si vous aimez ce contenu gratuit : Mettez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast et Spotify ❤️🙏   Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’investir

🎙️ Invité : Rémi de Truchis de Varennes                                                 🎯 Cet épisode aborde le sujet de l’investissement en bourse dans les entreprises ayant une petite capitalisation. Ces entreprises sont désignées en anglais sous le terme de “small caps”. Rémi de Truchis de Varennes, conseillé en gestion de patrimoine indépendant, auteur du livre “Enseignez l'argent à vos enfants”, explique :  👉 Comment définir les "small caps"  👉 Les éléments à prendre en compte avant d'investir dans une small cap 👉 Les avantages de l'investissement dans les small caps pour un particulier 👉 Son avis sur les ETF small caps  👉 Le comportement des petites capitalisations en période de volatilité des marchés par rapport aux grandes entreprises  👉 Comment acheter des small caps  👉 Les erreurs à éviter    Pour retrouver Rémi De Truchis De Varennes :  Sa chaîne Youtube "Parlons Long Terme" : https://www.youtube.com/channel/UCVZ3gWFatcRhOLXoxT0NXcA Linkedin : https://www.linkedin.com/in/remi-de-truchis-de-varennes/   Si vous aimez ce contenu gratuit : Mettez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast et Spotify ❤️🙏   Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’investir

🎙️ Invité : Romain Villain                                            🎯 La location d’un logement est soumise à la réglementation en fonction de la note du Diagnostic de Performance Energétique, le fameux DPE. Les logements les moins bien classés sont interdis de location, et cette réglementation va être de plus en plus contraignante dans les années à venir. Pour un investisseur immobilier, cette réglementation plus contraignante a un coût car il est nécessaire de réaliser des travaux pour se conformer à la législation. Dans cet épisode, Romain Villain, Directeur Général de Heero, société qui accompagne des propriétaires dans le financement de leur projet de rénovation énergétique, explique :  👉 Quelles sont les aides possibles pour rénover son logement  👉 Comment fonctionnent les aides liées aux Certificats d'Economies d'Energie (C2E)  👉 Quel est le coût moyen d'une rénovation, et quel est le montant moyen des aides  👉 Quels sont ses conseils concernant le financement de la rénovation d'un logement  👉 Comment procéder pour connaître et demander des aides régionales  👉 Quel est l'intérêt de réaliser une rénovation complète d'un point du vue du financement  👉 Quelles sont les ressources pour creuser davantage le sujet du financement de sa rénovation énergétique    Pour retrouver Romain Villain : https://www.heero.fr/   Si vous aimez ce contenu gratuit : Mettez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast et Spotify ❤️🙏   Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’investir

🎙️ Invité : Daniel Haguet                                                🎯 Lorsqu’il s’agit de prendre des décisions pour investir ou placer son argent, nous sommes parfois tiraillés entre un comportement logique, rationnel et un comportement dicté par nos émotions. 🤷‍♂️ Pour mieux comprendre les mécanismes qui nous amènent à prendre une décision financière, Daniel Haguet, professeur de finance à l’EDHEC Business School et également Docteur en finance comportementale, explique :  👉 Qu’est ce que la finance comportementale  👉 Comment la finance comportementale peut nous aider à mieux investir  👉 Qu'est-ce que l'effet d’aversion aux pertes 👉 Quelles sont les dimensions générales (sexe, age, CSP, etc) qui influencent la prise de risque  👉 Comment prendre conscience des raccourcis de notre cerveau dans la prise de décision 👉 Quel est le lien entre l’analyse technique et la finance comportementale  👉 En matière d'investissement immobilier, comment se préparer à prendre une décision rapidement tout en faisant en sorte que cette décision soit en ligne avec nos objectifs réfléchis de long terme  👉 Comment l’investissement en ETF et en DCA (Dollar Cost Averaging) peuvent-il limiter l’impact de nos biais de comportements    Livres évoqués en fin d'épisode :  📖 Daniel  Kahneman (Prix Nobel d'économie en 2002) : Système 1 / Système 2 : Les deux systèmes de la pensée 📖 Richard H. Thaler (Prix Nobel d'économie en 2017), Cass R. Sunstein : Nudge    Pour retrouver Daniel Haguet : https://fr.linkedin.com/in/daniel-haguet-6659351   Si vous aimez ce contenu gratuit : Mettez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast et Spotify ❤️🙏   Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’investir

🎙️ Invité : Richard Garnier                                                          🎯 Lorsque l’on parle d’investissement en bourse, on a automatiquement en tête la notion de risque et de volatilité. Afin de réduire ces éléments, il est pertinent de diversifier son portefeuille boursier. Dans cet épisode, Richard Garnier, analyste financier en Suisse et auteur de 2 livres dont un ouvrage sur la diversification, intitulé "De la Bourse au Bitcoin", explique :  👉 Quelles sont les principales règles pour construire un portefeuille diversifié en bourse ? 👉 Est-ce possible de détenir un portefeuille boursier diversifié avec seulement des actifs risqués ? 👉 Quels sont les avantages et les inconvénients de la diversification d’actions en bourse avec des obligations?  👉 Envisage-t-on la diversification différemment en période de volatilité économique comparée à une période de stabilité ? 👉 Quels sont les signes indicateurs qu'il est nécessaire de rééquilibrer un portefeuille diversifié ? 👉 Comment diversifier dans un PEA ? 👉 Peut-on allier diversification et actions à dividendes ? 👉 Comment peut-on choisir les ETF les plus adaptés à un portefeuille boursier diversifié ?  👉 Y a-t-il des ajustements à faire dans une stratégie de diversification en fonction de l'âge et de la situation financière d'un investisseur ? 👉 Quelles sont les erreurs fréquentes que les investisseurs font en essayant de diversifier leur portefeuille ?   Pour retrouver Richard Garnier : https://ch.linkedin.com/in/richard-garnier-215639184   Si vous aimez ce contenu gratuit : Mettez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast et Spotify ❤️🙏   Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’investir

🎙️ Invitée : Célia Pétrissans                                                     🎯 Le choix de la fiscalité pour un investissement immobilier locatif a une grande importance sur sa rentabilité. Dans cet épisode, Célia Pétrissans, Expert-Comptable à Bordeaux et investisseuse en immobilier à titre personnel, dévoile : 👉 Les étapes de son parcours d'investisseuse en immobilier 👉 La stratégie qu'elle a suivie personnellement 👉 Les raisons qui l'ont fait passer d'un investissement à l'autre  👉 Les caractéristiques de la location meublée (LMNP) et pourquoi elle a choisi ce type de régime 👉 Les conséquences du passage de LMNP en LMP (loueur en meublé professionnel) 👉 Son point de vue sur l'investissement en SCI pour contourner le taux d'endettement maximum fixé par le HCSF 👉 Les erreurs les plus fréquentes que font les personnes qui la sollicitent  👉 Son avis sur l'investissement en LMNP pour un premier investissement locatif    Pour retrouver le cabinet d'Expertise-Comptable de Célia Pétrissans : https://pmc-expertisecomptable.fr/   Si vous aimez ce contenu gratuit : Mettez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast et Spotify ❤️🙏   Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’investir

🎙️ Invitée : Nina Sommaggio                                               🎯 Lorsqu’on parle de projets immobiliers avec de gros travaux, il est parfois utile ou obligatoire de faire appel à un architecte. Afin de comprendre son rôle dans un projet immobilier, Nina Sommaggio, architecte, explique :  👉 Pour quel type de projet un particulier a-t-il besoin d’un architecte  👉 La différence entre un architecte et un architecte d’intérieur  👉 Quel est le rôle de l'architecte au cours d'un projet  👉 En quoi la construction en ossature bois est intéressante pour construire vite, bien et à moindre coût  👉 Quels sont les points de vigilance d'un projet qui nécessite l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France (ABF) ? 👉 Quelles sont les évolutions  dans la conception des bâtiments pour s'adapter aux nouveaux modes de vie    Pour retrouver Nina Sommaggio : https://fr.linkedin.com/in/nina-sommaggio-21790b125   Si vous aimez ce contenu gratuit : Mettez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast et Spotify ❤️🙏   Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’investir

🎙️ Invité : Charles-Edouard Girard                                                         🎯 Echanger sa maison pour faire des économies et voyager en même temps ?  L’échange de maison consiste à échanger son domicile avec une autre personne pour y séjourner pendant une courte durée. Derrière ce principe très simple se cache un mode de voyage différent, basé sur les relations humaines, tout en permettant de faire des économies.  Charles-Edouard Girard, cofondateur du leader mondial de l'échange de maison HomeExchange, explique dans cet épisode :  👉 En quoi consiste l'échange de maison 👉 Combien coûte un échange de maison  👉 Quels sont les bénéfices et les contraintes de ce mode de vacances  👉 Quelles sont les motivations des personnes qui pratiquent l’échange de maison  👉 Quel est le profil des personnes qui font de l’échange de maison  👉 A qui ne s'adresse pas l'échange de maison 👉 Quels sont les points d'attention lors d'un échange de maison    Pour retrouver Charles-Edouard Girard : https://fr.linkedin.com/in/charles-edouard-girard-3093a025   Si vous aimez ce contenu gratuit : Mettez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast et Spotify ❤️🙏   Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’investir

🎙️ Invité : Nicolas Chéron                                                  🎯 Dans cet épisode, Nicolas Chéron, analyste boursier depuis 20 ans, partage sa vision de l'investissement en bourse sur le long terme et ses conseils pour trouver sa propre stratégie d’investissement. Il s'agit d'un épisode plein de sagesse pour mettre toutes les chances de gagner de l'argent en bourse.    Si vous aimez ce contenu gratuit : Mettez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast et Spotify ❤️🙏   Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’investir

🎙️ Invitée : Christelle Félix                                                      🎯 Comment transformer une maison en un immeuble de rapport ?  C'est possible en réalisant une division officielle de maison en plusieurs appartements. Dans cet épisode, Christelle Félix, qui a réalisé plusieurs projets de division officielle de maison, explique :  👉 En quoi consiste la division officielle de maison  👉 Quels sont les bénéfices  👉 Quelles sont les étapes  👉 Quels sont les les points de vigilance  👉 Quelles sont les caractéristiques des maisons qui se prêtent à la division officielle de maison   👉 Quelles sont les erreurs à éviter  👉 Quelle est le délai de réalisation d'un projet de division officielle de maison    Pour retrouver Christelle Félix : https://www.instagram.com/christellefelix.accompagnement/    Si vous aimez ce contenu gratuit : Mettez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast et Spotify ❤️🙏   Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’investir