Les Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable

Histoires d'investisseurs Découvrez l'histoire incroyable d'Anaïs et Dominique. Avec un esprit de joie et de bonne humeur, ils ont cheminé à travers leurs différents investissements immobiliers. Au départ Anaïs était en CDD, et Dominique à son compte. Rien ne présageait sur le papier qu'ils allaient avoir autant de succès. Mais avec leur détermination et leur flair, ils ont su construire les bases solides vers leur liberté financière. Cet épisode vous donnera des ailes pour vous lancer, c'est certain ! Concrètement : Anaïs et Dominique habitent à Moustey, dans les Landes et ont trois enfants, qui ont 1 an, 4 ans et 7 ans. Ils travaillent ensemble dans le secteur du tourisme, avec un esprit entrepreneur dans l'âme dès le début de leur vie professionnelle.  Aujourd'hui, ils gèrent ensemble une base de loisirs en pleine nature, couplée à un service d'hébergement et de restauration. Ils ont commencé à investir un peu par hasard, avec leur résidence principale et se sont vite pris aux jeu. Ils ont désormais à leur actif, 4 maisons, et 2 immeubles de rapport. Et ils ne sont pas près de s'arrêter là ! Découvrez comment ils ont bravé les obstacles pour se faire financer tout au long de leur aventure. Bonne écoute !   Liens : Notre mini-formation offerte (100% gratuit) :  Le plan d'action en 5 étapes pour se préparer à devenir un investisseur serein et très rentable ! Notre compte Instagram : @les_investisseurs_sereins La chaîne Youtube : Les Investisseurs SereinsHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

La colocation est une super stratégie pour booster la rentabilité des surfaces trop grandes pour être des studios, et qui sont situés dans des localisations demandées par les étudiants. Je vous partage dans cet épisode 5 techniques pratico-pratiques, pour que vos colocations aient le succès qu'elles méritent, que les colocataires soient convaincus dès la première visite et donc vous assurer un taux de remplissage maximal ! Ce sont des astuces qu'il faut connaître avant même de concevoir les plans, car c'est important de prendre en compte ces éléments avant même d'entamer les travaux. Bonne écoute !   Liens : Notre mini-formation offerte (100% gratuit) :  Le plan d'action en 5 étapes pour se préparer à devenir un investisseur serein et très rentable ! Notre compte Instagram : @les_investisseurs_sereins La chaîne Youtube : Les Investisseurs SereinsHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Il arrive que certains logements soient à la fois trop grands pour être un simple studio, et en même temps qu'il soit impossible d'en faire deux studios distincts. Soit parce que c'est trop petit, soit pour des raisons techniques, soit pour des raisons de copropriété. Dans ce cas, la colocation est la solution idéale, pour booster la rentabilité de ces surfaces trop importantes pour un seul étudiant. Pour notre part, avec Cyril, nous avons à notre actif 4 colocations : 3 colocations de 2 étudiants 1 colocation de 3 étudiants Le succès et la facilité de gestion de ces colocations nous a surpris, car c'est vrai qu'en temps que propriétaire, on a des a priori sur ce mode de location. Alors qu'en réalité, si vous appliquez ces 4 principes de base, vous aurez déjà de bonnes chances que ça se passe bien. En vous souhaitant une bonne écoute, Dorine Liens : Notre mini-formation offerte (100% gratuit) :  Le plan d'action en 5 étapes pour se préparer à devenir un investisseur serein et très rentable ! Notre compte Instagram : @les_investisseurs_sereins La chaîne Youtube : Les Investisseurs SereinsHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Réussir à gérer des travaux est un avantage concurrentiel indéniable, lorsqu'on se lance en investissement immobilier. En effet, nombreuses sont les personnes qui ont "peur" des biens avec travaux, et qui donc se concentre sur des biens sans travaux. Si vous vous sentez le courage de vous lancer dans le grand bain de l'investissement immobilier avec travaux, vous augmentez très fortement vos chances d'atteindre une rentabilité élevée. Et sincèrement, après coup, je peux le dire, ce n'est pas si compliqué que ça. Pour notre part, Cyril et moi-même, nous étions de grands débutants quand on s'est lancé dans notre premier chantier.  Et désormais, après 3 immeubles, nous sommes parfaitement à l'aise, et on est très fiers d'avoir réussi à passer ce cap. Je vous recommande vivement d'essayer, car vous allez voir, vous saurez capable de viser haut grâce à ça. Dans cet épisode, je vous partage 4 astuces (et plusieurs petites astuces en plus au passage), pour que vous démarriez sur de bonnes bases. Les 4 astuces concernent : - le fait de faire appel à une entreprise générale plutôt que de contacter chaque corps de métier séparément - le fait de bien vérifier ce qui est inclus ou pas dans le devis, pour éviter les mauvaises surprises une fois que c'est signé - le fait de ne pas se faire avoir lorsque vous versez l'acompte - le fait de se faire confiance lors du suivi du chantier Je partage plein d'anecdotes au passage. Bonne écoute ! Dorine   Liens : Notre mini-formation offerte (100% gratuit) :  Le plan d'action en 5 étapes pour se préparer à devenir un investisseur serein et très rentable ! Notre compte Instagram : @les_investisseurs_sereins La chaîne Youtube : Les Investisseurs Sereins Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Je me rends compte, que ce sont des qualités qui deviennent rare. Aujourd'hui, on veut tout, tout de suite, et facilement. Mais, si trouver une bonne affaire c'était rapide et facile, justement, ce ne serait plus une bonne affaire. C'est la difficulté qu'on a à la trouver qui est la meilleure barrière à l'entrée, pour que justement elle reste une bonne affaire. Dans cet épisode, je vous partage les 3 qualités que vous devez cultiver, pour vous préparer à devenir un excellent chasseur de bonnes affaires. J'utilise tout au long de l'épisode, un parallèle avec un chasseur dans une forêt, qui cherche à attraper un cerf. En résumé, je détaille les 3 qualités suivantes : - être stratège : pour mettre en place une vraie méthodologie de recherche - être tenace : pour ne rien lâcher, car ça ne sera pas une petite course tranquille - avoir du sang-froid : ce qui est justement l'une des qualités les plus rares J'explique tout cela dans l'épisode. Bonne écoute !   Liens : Notre mini-formation offerte (100% gratuit) :  Le plan d'action en 5 étapes pour se préparer à devenir un investisseur serein et très rentable ! Notre compte Instagram : @les_investisseurs_sereins La chaîne Youtube : Les Investisseurs Sereins Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Interview - Histoire d'investisseurs Aujourd’hui, j’accueille Valérie, du compte Instagram @valeriedavidpilon. Valérie habite à côté de Tours , avec son mari et leurs 3 enfants (13 ans, 8 ans et 6 ans)  Valérie a dans sa vie professionnelle, travaillé en tant que conseillère en  immobilier. Mais à ce moment-là, elle n’investissait pas encore à titre personnel. Ce n’est que plus tard, alors qu’elle avait complètement changé de secteur, qu’elle passe à l’action. Elle a sauté le pas en 2017, et pas qu’un peu, car elle est carrément partie sur de la construction. Découvrez la suite de l’histoire dans cet épisode. Bonne écoute ! Liens : Le compte Instagram de Valérie : @valeriedavidpilon Notre mini-formation offerte (100% gratuit) :  Le plan d'action en 5 étapes pour se préparer à devenir un investisseur serein et très rentable ! Notre compte Instagram : @les_investisseurs_sereins La chaîne Youtube : Les Investisseurs Sereins Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Pour la mini-formation OFFERTE qui détaille le plan d'action en 5 étapes pour ne pas faire ces 5 erreurs qu'on a fait : C'est par ici : www.les-investisseurs-sereins.fr/formation-offerte (c'est 100% gratuit !) Dans cet épisode de podcast, je vous partage les actions qu'on n'avait pas mis sérieusement en place avant notre premier investissement. Avec le recul, ces 5 actions nous auraient permis d'être des investisseurs encore plus performants. Je vous les partage, pour que vous ne fassiez pas les mêmes erreurs que nous. Alors, pour préciser, nous nous en sommes quand même sortis, malgré ces lacunes au début. Mais je suis persuadée que vous pouvez aller plus vite et plus fort si vous avez déjà effectué ces 5 actions au préalable, contrairement à nous. En effet, ce sont des actions que vous pouvez mettre en place des aujourd'hui, même si vous êtes encore au stade de la réflexion, et que vous hésitez.  Si vous êtes d'humeur à prendre votre vie en main, suivez notre mini-formation gratuite, il suffit de se laisser porter.  Il y a pour chaque action, une vidéo avec un workbook.  Mais d'abord, écoutez l'épisode pour connaître les inconvénients que nous avons vécus, à ne pas faire ces 5 étapes. Bonne écoute !   Liens : Notre mini-formation offerte (100% gratuit) :  Le plan d'action en 5 étapes pour se préparer à devenir un investisseur serein et très rentable ! Notre compte Instagram : @les_investisseurs_sereins La chaîne Youtube : Les Investisseurs SereinsHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

La mini-formation offerte :  Les 5 ACTIONS à faire AUJOURD'HUI pour préparer votre investissement de DEMAIN ! www.les-investisseurs-sereins.fr/formation-offerte Comment trouver des locataires en or ? En effet, la peur de tomber sur un mauvais locataire, est l'un des freins les plus courants, dans la tête des personnes qui réfléchissent à faire de l'investissement locatif. Et évidemment, on le comprend, lorsque l'on entend les histoires qui passent de bouche à oreille, d'un tel qui a eu un locataire horrible, etc. Dans cet épisode, on va essayer de prendre un peu de recul, déjà voir dans un premier temps que c'est quelque chose de rare, et que dans la grande majorité des cas, tout se passe très bien avec le locataire. Dans un second temps, je vous partage 6 astuces pour vous assurer de trouver un locataire au top, avec lequel tout va bien se passer, jusqu'à l'état des lieux de sortie ! Les 6 conseils que je détaille dans l'épisode sont : 1. Avoir un logement de qualité pour attirer un locataire de qualité 2. Rencontrer le candidat locataire en personne 3. Ne pas faire une confiance aveugle aux documents justificatifs 4. Ne pas se précipiter par peur de la vacance locative 5. Faire un état des lieux d'entrée carré pour préparer un état des lieux de sortie carré 6. Instaurer une bonne communication, pour être un propriétaire bien informé des soucis dans le logement et dans l'immeuble   Liens : Notre mini-formation offerte (100% gratuit) :  Le plan d'action en 5 étapes pour se préparer à devenir un investisseur serein et très rentable ! Notre compte Instagram : @les_investisseurs_sereins La chaîne Youtube : Les Investisseurs Sereins Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vous voulez trouver une bonne affaire, mais c'est vrai que ce n'est pas forcément évident, surtout lorsqu'on se lance en immobilier locatif pour la première fois. D'ailleurs, cet épisode est également valable et adaptable à sa résidence principale ! Les 7 techniques que je vous détaille dans l'épisode sont les suivantes : 1. L'ultra-réactivité (pour notamment les anomalies de marché) 2. Avoir placé des pièges partout, comme on tisse une toile 3. Avoir des indics pour dégoter un bien qui n'est pas encore sur le marché 4. Chercher où personne ne cherche (que ce soit en terme de localisation, ou que ce soit en terme de site Internet d'annonce) 5. Voir le potentiel où personne ne le voit 6. Penser en dehors de la boîte 7. Oser tenter là où tout le monde a abandonné  Bonne écoute, Notre mini-formation offerte (100% gratuit) :  Le plan d'action en 5 étapes pour se préparer à devenir un investisseur serein et très rentable ! Notre compte Instagram : @les_investisseurs_sereins La chaîne Youtube : Les Investisseurs SereinsHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Si on est ne serait-ce qu'un peu intéressé par les stratégies d'enrichissement, on ne peut pas échapper aux publicités de type : 1 - Investis en bourse ! Avec ma méthode, tu vas t'enrichir rapidement, avec peu d'effort ! 2 - Lance-toi en entrepreneuriat ! Tu peux atteindre 10 000€ de chiffre d'affaire par mois facilement ! 3 - Investis en immobilier ! En suivant mes conseils, tu peux devenir rentier avec un seul achat ! Evidemment, la bourse, l'entrepreneuriat et l'immobilier sont les 3 piliers de l'enrichissement. Là-dessus je n'ai aucun doute.  Mais la question à laquelle cette épisode va répondre : c'est par où que je dois commencer, par rapport à ma situation aujourd'hui ? Je recommande d'ailleurs de commencer par une seule stratégie à la fois. Bonne écoute ! Dorine  Notre mini-formation offerte (100% gratuit) :  Le plan d'action en 5 étapes pour se préparer à devenir un investisseur serein et très rentable ! Notre compte Instagram : @les_investisseurs_sereins La chaîne Youtube : Les Investisseurs SereinsHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.