Pierre Chapon, fondateur de Pretto, un courtier en ligne qui soutient plus de 4 000 personnes dans leur projet immobilier, partage des astuces incontournables pour négocier le prix d'un bien. Il aborde les taux d'intérêt actuels et l'importance de la négociation dans un marché en évolution. Pierre discute également des garanties séduisantes pour les vendeurs, des critères essentiels pour réussir une négociation et la psychologie humaine dans ce processus. Enfin, il explique comment maximiser les économies lors de l'achat.

Guillaume Malgouyres, expert en immobilier depuis plus de 10 ans et formateur avec Oikos et Club Immobilier, discute des rénovations économiques en période d'inflation. Il explique comment analyser une annonce immobilière, estimer le coût des travaux, et choisir les meilleurs artisans pour éviter les mauvais investissements. Guillaume partage des stratégies pour rénover des biens déjà loués, tout en offrant un code promo pour sa formation, rendant l'accès à ses conseils encore plus attractif.

Pierre-Emmanuel Jus, directeur délégué chez Maslow Immo, partage son expertise sur le marché du logement étudiant. Avec 3 millions d'étudiants en quête de logement, il souligne les opportunités d'investissement à saisir. Il évoque les critères clés d'un logement qui se loue facilement et les services indispensables pour attirer les étudiants. En outre, il conseille sur la réduction du turnover et les meilleures villes pour investir. Apprenez aussi la règle des 10-20-30 et comment se prémunir contre les impayés.

Le sujet : L'argent de poche, c'est souvent par là que commence l'apprentissage de la gestion budgétaire. Mais ce sujet peut se révéler épineux pour les parents et les familles : à quel âge commencer, combien donner, de quelle manière et à quelle fréquence ? L’invité du jour : Caroline Menager est la cofondatrice et CMO de Pixpay, une Fintech proposant une carte de paiement et une appli d’éducation financière pour les ados. Au micro de Matthieu Stefani, Caroline nous partage ses chiffres et ses bonnes pratiques au sujet de l’argent de poche :  Les statistiques étonnantes sur l’argent de poche en France Faut-il, oui ou non, donner de l’argent de poche aux plus jeunes ? À quelle fréquence donner de l’argent de poche ? À partir de quel âge donne-t-on de l’argent à ses enfants ? Quelles sont les meilleures pratiques d’éducation financière pour les enfants et les ados ? Avantages : Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous 3 mois offerts sur l'abonnement Pixpay,  avec le code MARTINGALE (offre réservée aux 100 premiers inscrits). Ils citent les références suivantes : L’épisode 176 de GDIY avec Benoit Grassin (Pixpay) #163 - Du Berceau à la Bourse : éduquer les enfants à la finance On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast du label Orso Media. Merci à notre partenaire Sapians de soutenir le podcast. Réalisez votre bilan patrimonial et recentrez vos possibilités d’investissement avec Sapians.

Claire Halconruy, CEO d'Artsper, une marketplace innovante, rend le marché de l'art contemporain plus accessible. Elle aborde l’évolution du marché en 2024 et les tendances fascinantes des artistes émergents. Claire explique comment investir dans l'art sans être millionnaire et invite les auditeurs à explorer les NFTs et l'art génératif. Elle souligne l'importance des plateformes numériques pour démocratiser l'achat d'œuvres et offre des conseils pratiques pour débuter ses investissements, même avec un budget modeste.

L’épisode que vous vous apprêter à écouter est une rediffusion d’un épisode initialement sorti le 27 juillet 2023. Bonne écoute ! Le sujet : Confrontés à une multitude de possibilités d'investissement de plus en plus accessibles, on peut facilement se sentir paralysé ("Devrais-je placer mon argent dans cet actif ? 🤔"). Que diriez-vous d'avoir à votre disposition une grille de lecture claire et objective qui vous aiderait à sélectionner les investissements les plus adaptés à vos objectifs personnels ? L’invité du jour : Aldric Emié est cofondateur et CEO de Climb, et aide ses clients à investir intelligemment, tout en optimisant leurs impôts. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Aldric nous partage ses 5 règles d’or de l’investissement. Vous apprendrez :  Quelles sont les 5 questions à se poser avant d’investir ? Diversification versus concentration : comment choisir ? Comment optimiser le couple rendement-risque ? Frais et fiscalité : comment ne pas se faire avoir ? Un épisode indispensable pour se poser les bonnes questions avant de faire n’importe quel choix pour vos finances. Vous pouvez suivre Aldric Emié sur LinkedIn. Avantages : Bonne nouvelle ! Bénéficiez d'une prime de bienvenue entre 50€ et 500€ lors de votre premier investissement sur Climb, sur une sélection de produits éligibles. Climb vous propose également une aide à la déclaration de revenus pour 2024. Découvrez tous les détails sur notre site.  Ils citent les références suivantes : Yousign Finary Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : #13 - Guillaume Piard - Ne plus investir dans le vent avec le Goal Based Investing ! #112 - Martin Cortet - Comment bien déclarer ses impôts en 2022 ? #158 - Frédéric Puzin - Chasser les frais ou payer la performance : comment choisir ? #165 - Maxime Camus - Private Equity : Comment investir dans les sociétés non cotées ? On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media.

Le sujet : Les métaux précieux figurent parmi les investissements les plus prisés. Que ce soit avec des lingots d'or, des bijoux ou des diamants, le potentiel de rendement peut être considérable. Mais avant de vous lancer, quelles sont les meilleures stratégies pour acheter et vendre efficacement ces pierres, bijoux et métaux précieux ? L’invité du jour : Avec sa chaîne YouTube Yan L'or-iginal, Yannick Van Caneghem a plus de 10 ans de vidéos au sujet de l’or et des métaux précieux à son actif. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Yannick nous explique comment investir dans les bijoux et métaux précieux :  Pourquoi l’or est-il aussi prisé ? Comment vérifier la valeur d’un bijou ? Diamant, émeraude, saphir, argent : faut-il s’y intéresser ? Comment bien acheter et revendre un bijou ou une pierre ? Quels sont les marques, les objets et les collections prisés ? Avantages : Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous une réduction de 10% sur la boutique Vintage Workshop. Utilisez le code MARTINGALE lors de votre achat pour bénéficier de la réduction. Ils citent les références suivantes : Le cours de l’or La taxe sur la vente de métaux précieux L’épisode #399 de GDIY avec Edouard Meylan de H. Moser & Cie La collection Trinity de Cartier La collection Juste un Clou de Cartier Le diamant Hope Fernand Demaret La vidéo de Yannick : Tester l’or La vidéo de Yannick : J’ai trouvé de l’or dans les rivières belges ! La Rapaport Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : #84 - 2022, la nouvelle ruée vers l’or ? - Alessandro Soldati On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Sapians de soutenir le podcast. Réalisez votre bilan patrimonial et recentrez vos possibilités d’investissement avec Sapians.

Le sujet : Lorsqu’on explore les options d’investissement en Bourse, on a tendance à penser directement aux géants avec les GAFAM, le S&P 500 ou le CAC40. Mais les small caps (les petites valorisations) méritent une place considérable dans le portefeuille d’un investisseur averti. L’invité du jour : Rémi de Truchis de Varennes est un investisseur, auteur et entrepreneur spécialisé dans la finance. Sur sa chaîne YouTube Parlons Long Terme, il partage au plus grand nombre ses connaissances sur l’investissement en Bourse. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Rémi nous explique pourquoi et comment investir dans les small caps :  Qu’est-ce que les small caps ? Quels sont les indices et les fonds small caps à suivre ? Quelles sont les règles à respecter avant d’investir dans les small caps ? Comment dénicher les meilleures pépites ? Quels sont les risques à éviter absolument ? Avantages : Bonne nouvelle ! Rémi vous réserve un énorme avantage surprise avec le code “LAMARTINGALE”. Rendez-vous sur https://value-investing-screener.com/, puis cliquez sur "Créer Mon Compte", "Continuer". Puis inscrivez  le code dans la section "Vous avez un code de réduction ?". Ils citent les références suivantes : Le livre Enseignez l’argent à vos enfants Value Investing Screener L’entreprise Berkshire Hathaway Le livre The Bezos Letters Le Price to Free Cashflow La Barbell Strategy ChatDOC Interactive Brokers L’ETF Vanguard Small-Cap L’ETF  Russel 2000 Les fonds Indépendance (PEA) L’outil Sourcing Immo L’outil Immo Scan Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : #55 - Le “value” pour se tenir à l’écart des bulles - Audrey Bacrot #106 - Investir comme Warren Buffett - François Badelon On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Sapians de soutenir le podcast. Réalisez votre bilan patrimonial et recentrez vos possibilités d’investissement avec Sapians.

Yann Balthazard, fondateur et président de Monego, se penche sur l'avenir du crowdfunding immobilier dans un climat d'incertitude. Il aborde l’état actuel du marché de la promotion immobilière et les erreurs à éviter pour les investisseurs. Les enjeux de l'immobilier fractionné sont également discutés, avec un focus sur la fiducie sûreté comme solution sécurisée. Yann partage des conseils sur la gestion des risques, en insistant sur l'importance de la diversification et de la transparence dans les projets de crowdfunding.

Le sujet : Avec l’introduction des premiers ETF Bitcoin et le dernier halving, le marché des cryptos est reparti à la hausse. La succession de nouveautés sur le marché et le travail d’influenceurs parfois peu scrupuleux favorisent une forme de gamification de l’investissement en crypto. Alors faut-il se contenter de continuer son DCA Bitcoin, quitte à perdre toute exaltation ? Ou existe t’il des alternatives ? L’invitée du jour : Claire Balva est VP Stratégie chez Deblock et et co-autrice du livre Bitcoin et cryptomonnaies faciles. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Claire dresse un état des lieux du marché crypto et des nouveautés de 2024 : Où en est le marché des cryptos en juillet 2024 ? Le DCA Bitcoin est-il la seule et unique stratégie ? Quelles sont les nouveautés sur le marché crypto ? Faut-il encore s’intéresser aux Layers 2, aux NFT et au staking ? Avantages : Bonne nouvelle ! Claire et les équipes Deblock offrent 3 NFT de leur collection "Moving Blocks" d'une valeur d'environ 600€ chacun. Ces NFTs donnent accès à un abonnement native dans l'application (sans frais).  Les 3 gagnants seront tirés au sort parmi les 100 premiers inscrits : http://deblock.com/Martingale. Ils citent les références suivantes : L’étude ADAN 2024 sur les cryptos en France Qu’est-ce qu’un Layer 2 ? The Big Whale Cryptoast Journal du Coin Erable (ex Cardashift) Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : #208 - Bitcoin : entre ATH et ETF, à quoi s’attendre pour 2024 ? #155 - DCA Bitcoin : épargner et investir en crypto sans prise de tête #86 - Maman, je vais tout t'expliquer sur les NFTs On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Sapians de soutenir le podcast. Réalisez votre bilan patrimonial et recentrez vos possibilités d’investissement avec Sapians.