Jugeote - Investissement, Bourse, Immobilier, Epargne, Budget, Argent, Patrimoine et Finances personnelles

🎙️ Invité : Alexandre Lacharme                                                            🎯 Alexandre Lacharme est expert dans l'investissement dans les parking, et auteur du livre "Investir dans les parkings pour créer sa liberté financière".  Les thèmes suivants sont abordés dans cet épisode :    Caractéristiques d’un investissement dans les parkings 👉 Comment consiste l’investissement dans les parkings ? 👉 Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un parking plutôt que dans d'autres types de biens immobiliers ? 👉 Quels sont les éléments qui influencent la rentabilité d'un parking ? 👉 Quelles sont les caractéristiques d'un emplacement idéal ?                                                             Marché des parkings 👉 Quelle a été l’évolution des prix des parkings en France sur les dernières années ? 👉 Quelles sont les prévisions pour l'avenir de cette industrie ? 👉 Quelle est l’influence de la mobilité électrique sur le marché des parkings ?  👉 Comment l'émergence des vélos électriques et des trottinettes partagées affecte la demande de parkings ? 👉 Quelles sont les différences entre les investissements dans les parkings en centre-ville et en périphérie ? Quelles stratégies peuvent être utilisées pour maximiser son rendement dans chaque cas ?                                                            Stratégie 👉 A qui s’adresse l’investissement dans les parkings ? 👉 Quelles sont les stratégies pour minimiser les risques et améliorer la rentabilité d’investissement dans les parkings ? 👉 Existe-t-il des réglementations spécifiques ou des considérations juridiques auxquelles il faut prêter attention ? 👉 Quelle fiscalité s’applique aux loyers de places de parking ?                                                            Retour d’expérience / Inspiration : En fin d'épisode, Alexandre Lacharme :  👉 partage un investissement dans un parking qui a généré des rendements exceptionnels 👉 précise à quel profil d'investisseur s'adresse l'investissement dans les parkings  👉 partage en quoi les compétences acquises dans l'investissement dans les parkings lui sont utiles pour investir en private equity.                                                             Pour retrouver Christophe Lacharme sur Instagram : https://www.instagram.com/alexandrelacharme/   Si vous aimez ce contenu gratuit : Mettez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast et Spotify ❤️🙏   Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’investir

🎙️ Invité : Christophe Halle                                                          🎯 Les thèmes suivants sont évoqués dans cet épisode :  👉 Quelle est la situation actuelle du financement des crédits immobiliers ?  👉 Quelle est la différence entre un crédit immobilier à taux fixe et à taux variable ? 👉 Faut-il privilégier une banque nationale ou régionale pour un financement immobilier locatif ?  👉 A quel moment contacter ton banquier solliciter un financement ? 👉 Y-a-t-il une période de l’année plus favorable à un accord de financement ? 👉 Comment peut-on améliorer les chances d’être financées ? 👉 Qu’est ce qui est négociable sans que cela soit trop pénalisant pour le banquier?  👉 Quels sont les éléments que l’investisseur doit amener à la banque pour avoir une relation gagnant-gagnant ? 👉 Est-ce pertinent de solliciter une banque en ligne pour le financement d'un projet immobilier locatif?   Pour retrouver Christophe Halle : tonbanquieradomicile   Si vous aimez ce contenu gratuit : Mettez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast et Spotify ❤️🙏   Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’investir

🎙️ Invité : Charles Dupuy                                                                         🎯 Les questions suivantes sont abordées dans cet épisode :  👉 Qu'est ce que le crowdfunding immobilier ? Comment peut-on le comparer aux autres formes d’investissement immobilier plus traditionnelles ? 👉 Quels sont les avantages et risques ?  👉 Quels sont les critères pour choisir son projet de crowdfunding ?  👉 Comment choisir sa plateforme de crowdfunding ? 👉 Quelles sont les autres formes de crowdfunding, quels sont leurs bénéfices et leurs risques ? 👉 Quel poids faut-il allouer au crowdfunding immobilier dans son épargne ? 👉 Quelle est la fiscalité du crowdfunding ?    Cet épisode a été enregistré avec Charles Dupuy, investisseur dans plusieurs dizaines de projets de crowdfunding à titre personnel. Les plateformes ci-dessous sont citées dans l'épisode. Si vous souhaitez vous inscrire, vous pouvez utiliser le code parrain de Charles :  > Clubfunding (Crowdfunding immobilier 8% à 12%) : code parrain de Charles : ZAkdYLDC > Baltis (Crowdfunding immobilier 8% à 12%) : Comment avez-vous connu Baltis : Charles DUPUY > Louve invest (Crowdfunding SCPI de 4 % à 8%) : Code de parrainage CHARDUPU  > La Première brique (Crowdfunding immobilier 8% à 12%) : Code parrainage  E9NZB8 > Robocash (Crowdlending 12% à 18%) : Lien de parrainage https://robo.cash/ref/agY0  > Bien prêter (Crowdlending de 8% à 12%) : Code de parrainage U62DBE52FCD204  > Upstone (Crowdfunding immobilier 10% à 14%) : Pas de parrainage > Wiseed (Crowdfunding immobilier + autre 7% à 11%) : Pas de parrainage    Charles Dupuy met aussi à disposition ses 20 ans d'expérience en conseil et assistance à maîtrise d'ouvrage. Il peut vous aider pour concrétiser votre projet, depuis l'étude de faisabilité jusqu'au suivi des travaux. Pour le contacter :  charles @ virage . immo   Si vous aimez ce contenu gratuit : Mettez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast et Spotify ❤️🙏   Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’investir

🎧 Dans cet épisode sans invité, David se présente et explique l'ambition du podcast Jugeote.  Pour retrouver David sur Instagram : https://www.instagram.com/jugeotepodcast/