Transitions Urbaines, par dixit.net

🏭 Remettre l’usine au milieu du villageLa réindustrialisation de la France s’affiche comme une priorité politique, aux enjeux à la fois économiques et environnementaux. Le recyclage de friches industrielles bien situées, c’est à dire à proximité des villes est donc nécessaire. Si cela fait consensus sur powerpoint, la réindustrialisation est plus complexe à mettre en oeuvre. Il y a parfois une barrière économique lié au recyclage des friches, mais surtout un frein psychologique : l’industrie on en veut bien, mais loin de chez soi. Alors comment remettre les industries dans notre horizon urbain ?Aujourd’hui Sylvain Grisot rencontre David Bellanger, directeur de l’immobilier et de l’investissement chez le groupe SERL. Ce groupe a racheté en 2020 une friche industrielle au coeur de la métropole lyonnaise, rebaptisée USIN. Il y déploie un projet exemplaire de réindustrialisation en coeur ville. Le site USIN nous enseigne plusieurs choses. D'abord qu’il est possible de faire du recyclage de friches sans générer de surcoût. Mais aussi que s’insérer dans le tissu urbain ne génère pas que des inconvénients. Cela facilite aussi la visibilité du site, le recrutement, la mobilité des salariés etc. Mais ça demande de se poser d’autres questions au moment de penser le projet, et de développer de nouvelles compétences comme celle de gestion du site.David Bellanger nous raconte tout ça. Bienvenue dans notre podcast qui donne la parole à celles et ceux qui font la ville. Abonnez vous et retrouvez toutes nos publications sur dixit.net.Bonne écoute !Liens pour aller plus loin :site usin : https://usin.frsite du groupe SERL : https://groupe-serl.frPour révolution industrielle de Anais Voy Gillis (édition la Cité) https://www.lisez.com/livres/pour-une-revolution-industrielle/9782258204041Les hotels productifs (Syvil architectures) https://syvil.eu/fr/recherches/l-immobilier-productif-vertical/hotels-productifsLes zones d’activités périphériques (Syvil architectures) https://syvil.eu/fr/recherches/les-zones-d-activite/zone-d-activite

🐠 Caen-(sous)-la-merLe changement climatique s’accélère nous plonge dans une ère d’incertitude. On ne sait plus prédire les phénomènes, leur fréquence, leur amplitude, et ce dès la décennie suivante. Les normes, les plans et autres réglementation censés nous protéger peinent aussi à suivre le tempo crescendo du changement climatique. Alors comment faire des projets urbains, à la temporalité et l’inertie que l’on connaît, tout en sachant qu’ils seront exposés à vents et marées ? Est-ce qu’il existe une marche arrière sur de tels paquebots ?A Caen-la-mer, un gros projet urbain se prépare depuis le début des années 2000, sur la Presqu’île juste à côté du centre ville. Mais patatra, en 2023, le GIEC local annonce une hausse du niveau de la mer de un mètre dix d’ici à 2100, si rien n’est fait pour dévier de cette trajectoire. Une fois n’est pas coutume, l’équipe du projet urbain prend acte de ces prévisions et révise radicalement ça copie.Aujourd’hui, Sylvain Grisot rencontre Jean François Morel. Il est le directeur de MA-GEO, un cabinet de géomètres et bureau d’étude en génie urbain. MA-GEO participe aux études et à la conception du projet de Caen Presqu’île. Il nous raconte les rebondissements de ce projet, qui tente de s’adapter à l’incertitude.Bienvenue sur notre podcast qui donne la parole à celles et ceux qui font la ville. Abonnez-vous à notre newsletter et retrouvez toutes nos publications sur dixit.netBonne écoute !Liens pour aller plus loin :site web de la SPLA Caen Presqu’île : https://caen-presquile.comsite web de MA-GEO : https://www.ma-geo.frun article synthétique sur le projet Caen Presqu’île et le renoncement, par le philosophe Alexandre Monin : https://www.caissedesdepots.fr/blog/article/renoncer-pour-rediriger-le-cas-de-la-presquile-de-caenle projet de MVRVD pour la Presqu’île : https://www.mvrdv.com/projects/33/la-grande-mosaiquele site du BRGM qui simule le niveau de submersion de façon simplifiée : https://sealevelrise.brgm.fr/slr/#lng=1.44652;lat=46.60430;zoom=5;level=1.0;layer=0

🗳️ Voix d'élus · Robert Beaudry, conseiller municipal de Montréal Alors que les élections municipales se préparent en France comme au Québec, je pars à la rencontre d’élus locaux pour les interroger sur leur vie d’élus comme sur le vie d’avant. Voix d’Elus, c’est une série de discussions pour passer de l’autre côté du miroir. Comment devient-on élu local ? Que fait un élu au quotidien ? Quelles ont été leurs surprises en début de mandat ? Quelles sont les qualités nécessaires pour mener les transitions ? À l’heure où la politique dégoûte, ennuie ou fascine, ces échanges cherchent à démystifier le quotidien des élus et le chemin pour en arriver là. C’est aussi l’occasion de partager avec sincérité les bons coups comme les mauvais coups, pour celles et ceux qui veulent s’engager.Aujourd’hui j’échange avec Robert Beaudry, membre du comité exécutif de la ville de Montréal et responsable de l’urbanisme, de la consultation publique et de ce qu’on appelle l’itinérance au Québec, les personnes sans domicile fixe. Il est aussi en charge du district Saint Jacques de Ville Marie.La première chose que je retiens de son témoignage, c’est qu’être élu ce n’est pas simplement porter ses propres projets et sa vision politique, c’est aussi gérer un héritage de projets entamés, à l’étude, et savoir parfois y renoncer. Assumer ce renoncement, ça veut dire s’imposer face à des techniciens plus expérimentés, qui impressionnent parfois, et refaire des sujets en apparence techniques de vraies décisions politiques. Le sentiment d’imposture et l’ambivalence de la relation à la fonction publique est un sujet qui revient souvent dans cette série, c’est qu’il est important.On se retrouve tout de suite dans le district Saint Jacques, au coeur du centre ville de Montréal.Je suis Sylvain Grisot, urbaniste fondateur de dixit.net. Retrouvez toutes nos publications sur notre site.Bonne écoute !

🏥 Gina, un bâtiment qui prend soinÀ Nantes, le déménagement du CHU sur l’île, entraîne la naissance d’un nouveau quartier dédié à la santé. Le bâtiment GINA est un des premiers immeuble du futur campus d’innovation en santé Station S. En effet ce bâtiment tertiaire de plus de 4000 mètres carrés accueille différents acteurs et entreprises de la medtech. Mais GINA, c’est aussi un bâtiment qui incarne une nouvelle manière de construire, plus respectueuse de l’environnement, avec une attention portée à la sobriété énergétique, aux matériaux utilisés, et à la gestion de l’eau.Dans cet épisode Sylvain visite le bâtiment avec Louise Charpentier de l’association Novabuild, Florent Turck de LOD, Novapole immobilier et Guillaume Petit de la SamoaBienvenue sur notre podcast qui donne la parole à celles et ceux qui font la ville. Abonnez-vous à notre newsletter et retrouvez toutes nos publications sur dixit.netBonne écoute !Liens pour aller plus loin :Novabuild : https://www.novabuild.frNovapole immobilier (LOD) : https://lod-loma.com/projet/gina/Samoa : https://www.samoa-nantes.fr

🗳️ Laurence Fortin, vice présidente à la région BretagneAlors que les élections municipales se préparent en France comme au Québec, je pars à la rencontre d’élus locaux pour les interroger sur leur vie d’élus comme sur le vie d’avant. Voix d’Elus, c’est une série de discussions pour passer de l’autre côté du miroir. Comment devient-on élu local ? Que fait un élu au quotidien ? Quelles ont été leurs surprises en début de mandat ? Quelles sont les qualités nécessaires pour mener les transitions ? À l’heure où la politique dégoûte, ennuie ou fascine, ces échanges cherchent à démystifier le quotidien des élus et le chemin pour en arriver là. C’est aussi l’occasion de partager avec sincérité les bons coups comme les mauvais coups, pour celles et ceux qui veulent s’engager.Aujourd’hui je rencontre Laurence Fortin. Elle est actuellement vice présidente du Conseil régional de Bretagne, en charge de l’économie, de l’industrie, de l’innovation et de la stratégie foncière. Mais avant d’en arriver là, elle a expérimenté tous les échelons de l’élu territorial, a commencé par la mairie de La Roche Maurice. Elle nous parle donc des relations de coopérations et de subsidiarité entre ses différentes échelles. Laurence Fortin est aussi fortement identifiée sur les sujets de sobriété foncière, qu’elle a poussé dans le SRADET breton. Outre son parcours d’élue locale, elle nous raconte cette prise de position et comment avancer sur un sujet aussi sensible que la répartition des droit a artificialiser.Je suis Sylvain Grisot, urbaniste fondateur de dixit.net. Retrouvez toutes nos publications sur notre site.Bonne écoute !

Alors que les élections municipales se préparent en France comme au Québec, je pars à la rencontre d’élus locaux pour les intérroger sur leur vie d’élus comme sur leur vie d’avant. Voix d’Elus, c’est une série de discussions pour passer de l’autre côté du miroir. Comment devient-on élu local ? Que fait un élu au quotidien ? Quelles ont été leurs surprises en début de mandat ? Quelles sont les qualités nécessaires pour mener les transitions ? A l’heure où la politique dégoûte, ennuie ou fascine, ces échanges cherchent à démystifier le quotidien des élus et le chemin pour en arriver là. C’est aussi l’occasion de partager avec sincerité les bons coups comme les mauvais coups, pour celles et ceux qui veulent s’engager.Aujourd’hui je rencontre Erika Alneus, conseillère municipale à Montréal, responsable de la culture, du patrimoine, de la gastronomie et de la vie nocturne. Elle est aussi en charge du district d’Étienne-Desmarteau dans Rosemont-La-Petite-Patrie.Il y a beaucoup à retenir de cet échange. D’abord, comme beaucoup d’élus rencontrés, Erika est passé du monde associatif vers le monde politique sans préméditation. Elle y a découvert une solidarité entre les générations d’élus, cruciale pour la passation de pouvoirs et le transfert de compétences. Elle apprendra aussi que le manque de confiance, comme l’excès, peuvent être un problème dans l’exercice politique.Erika parle très bien du rôle de l’élu dans une démocratie représentative : être un arbitre entre les intérêts parfois contradictoires des citoyens, ou entre le présents et le futur. Elle insiste aussi sur la proximité humaine entre les élus et les citoyens pour faire face aux turbulences. Grâce à elle, on remet un visage humain, une voix chaleureuse, sur la figure parfois distante et froide de l’élu.Je suis Sylvain Grisot, urbaniste fondateur de dixit.net. Retrouvez toutes nos publications sur notre site.Bonne écoute !

Emilie Therrien, avocate en droit immobilier et cofondatrice de Hoche Lab, se consacre à redévelopper les quartiers tout en préservant leur tissu social. Marc André Robertson, également cofondateur, fait valoir une approche d'entrepreneuriat social. Ensemble, ils explorent la gentrification à Viauville, soulignant les défis d'augmentation des loyers et la lutte pour garder des commerces locaux. Ils discutent d'initiatives locales, de logements abordables et de l'importance de l'engagement communautaire pour maintenir l’identité du quartier.

Elissa Al Saad, architecte et doctorante au Centre de recherche sur l'habitat, aborde des enjeux cruciaux autour de la propriété et de la préservation des sols. Elle explore comment la propriété collective pourrait transformer nos pratiques urbaines, allant au-delà des notions traditionnelles de propriété individuelle. La discussion inclut l'impact de l'habitat pavillonnaire sur l'écologie et présente des alternatives innovantes telles que les coopératives d'habitat et le bail réel solidaire, favorisant solidarité et durabilité.

Cultiver les liens dans les jardinsLes jardins sont des poches de nature qui s’invitent en ville, une invitation à la rencontre entre citadins. Depuis que les villes existent, les jardins y fleurissent. On y sème autant de plantes que d’espoirs sociaux et politiques. Les jardins ont toujours été des mini oasis, précurseurs d’une ville meilleure. Encore aujourd’hui les jardins urbains ont de multiples fonctions : outils de sensibilisation à la biodiversité, de création de liens sociaux, mais aussi moyen de lutte contre les ilots de chaleur urbains. Certaines collectivités soutiennent fortement leur création, et se retrouvent parfois débordées par une demande trop importante. Heureusement, les pouvoirs publics ne sont pas les seuls à oeuvrer.A Nantes, l’association ECOS accompagne la création de jardins depuis près de 20 ans. Cette association utilise les jardins comme moyen pour nouer des liens de proximité, et ouvrir des lieux sensibles. Elle travaille étroitement avec les acteurs publics et des bailleurs sociaux, mais aussi avec les particuliers. Dans cet épisode, je suis allée à la rencontre de Romaric Lesaint, chargé de coopération à ECOS, dans la pépinière de quartier de Doulon. Il revient sur leur démarche associative et ses bénéfices.Je suis Camille Tabart, urbaniste à dixit.net. Bienvenue sur notre podcast, qui donne la parole à celles et ceux qui font la ville. Abonnez-vous à notre newsletter et retrouvez toutes nos publications sur dixit.netBonne écoute !Liens pour aller plus loin :Le site internet d’Ecos : https://ecosnantes.orgLa synthèse de l'AURAN sur le couvert végétal nantais : https://www.auran.org/syntheses/nantes-2-900-ha-de-couvert-vegetal-les-syntheses-de-lauran-36/La cartographie du couvert végétal en Loire-Atlantique : https://cadastrevert.auran.org/#8.5/47.1499/-1.7289Recommandation lecture : Jane Jacobs, Déclin et survie des grandes villes américaines : https://www.editionsparentheses.com/IMG/pdf/P662_DECLIN_SURVIE_EXTRAITS.pdfLa preuve par 7 : https://lapreuvepar7.fr

🌬️ Abris ouverts Les catastrophes naturelles se multiplient et s’intensifient partout sur la planète : incendies, inondations, glissement de terrains, ouragans… L’habitabilité de nos territoires est menacée. Et quand les catastrophes frappent se pose alors la question de la reconstruction : faut-il faire à l’identique ? construire toujours plus résistant pour faire face à des risques qui s’intensifient ? Comment nous adapter ?Pour répondre à ces questions, Sylvain rencontre aujourd’hui Eric Daniel-Lacombe, architecte au bureau EDL, mais aussi professeur titulaire chaire nouvelles urbanités face aux risques naturels à l’ENSA Paris La Villette. Dans cet épisode, Éric raconte ses expériences d’architecte, mais surtout de médiateur sur des territoires menacés ou sinistrés, afin de trouver le juste équilibre entre protection, sécurité et exposition aux risques. Il ne s’agit pas de se barricader, et de construire toujours plus solide mais plutôt d’apprendre à vivre avec les aléas, retrouver un lien au vivant, et à la nature, et passer de la culture du risque à la culture de la prudence.Je suis Camille Tabart urbaniste à dixit.net, bienvenue sur notre podcast qui donne la parole à celles et ceux qui font la ville. Abonnez-vous à notre newsletter et retrouvez toutes nos publications sur dixit.netBonne écoute !Liens pour aller plus loin :Le site internet de EDL : https://www.edl-architecte.com“Vers une architecture pour la santé du vivant” d’Éric Daniel-Lacombe : https://pum.umontreal.ca/catalogue/vers_une_architecture_pour_la_sante_du_vivant“Évaluation des usages et invention architecturale” d’Éric Daniel-Lacombe et Jodelle Zetlaoui-Léger : https://boutique.lemoniteur.fr/evaluation-des-usages-et-invention-architecturale.html?at_medium=sl&at_campaign=18703720265&at_platform=google&at_creation=&at_variant=&at_network=x&at_term=&CDORIGINE=W308X&gad_source=5&gclid=EAIaIQobChMI4Ka1oPKEjAMVJbRoCR2S0BBDEAAYASAAEgL8ZvD_BwELe podcast dixit.net sur la reterritorialisation du village de Miquelon : https://creators.spotify.com/pod/show/dixitnet/episodes/110-Laurent-Pinon--Miquelon-face-aux-vagues-e2nt69t/a-abgontq“Antidote au culte de la performance” d’Oliver Hamant : https://www.gallimard.fr/catalogue/antidote-au-culte-de-la-performance/9782073047342“Cohabitons ! Pour une nouvelle urbanité terrestre” de Michel Lussault : https://www.seuil.com/ouvrage/cohabitons-michel-lussault/9782021447156