#157 David Bellanger · Remettre l'usine au milieu du village

🏭 Remettre l’usine au milieu du village

La réindustrialisation de la France s’affiche comme une priorité politique, aux enjeux à la fois économiques et environnementaux. Le recyclage de friches industrielles bien situées, c’est à dire à proximité des villes est donc nécessaire. Si cela fait consensus sur powerpoint, la réindustrialisation est plus complexe à mettre en oeuvre. Il y a parfois une barrière économique lié au recyclage des friches, mais surtout un frein psychologique : l’industrie on en veut bien, mais loin de chez soi. Alors comment remettre les industries dans notre horizon urbain ?

Aujourd’hui Sylvain Grisot rencontre David Bellanger, directeur de l’immobilier et de l’investissement chez le groupe SERL. Ce groupe a racheté en 2020 une friche industrielle au coeur de la métropole lyonnaise, rebaptisée USIN. Il y déploie un projet exemplaire de réindustrialisation en coeur ville. Le site USIN nous enseigne plusieurs choses. D'abord qu’il est possible de faire du recyclage de friches sans générer de surcoût. Mais aussi que s’insérer dans le tissu urbain ne génère pas que des inconvénients. Cela facilite aussi la visibilité du site, le recrutement, la mobilité des salariés etc. Mais ça demande de se poser d’autres questions au moment de penser le projet, et de développer de nouvelles compétences comme celle de gestion du site.

David Bellanger nous raconte tout ça. Bienvenue dans notre podcast qui donne la parole à celles et ceux qui font la ville. Abonnez vous et retrouvez toutes nos publications sur dixit.net.

Bonne écoute !

Liens pour aller plus loin :

• site usin : https://usin.fr
• site du groupe SERL : https://groupe-serl.fr
• Pour révolution industrielle de Anais Voy Gillis (édition la Cité) https://www.lisez.com/livres/pour-une-revolution-industrielle/9782258204041
• Les hotels productifs (Syvil architectures) https://syvil.eu/fr/recherches/l-immobilier-productif-vertical/hotels-productifs
• Les zones d’activités périphériques (Syvil architectures) https://syvil.eu/fr/recherches/les-zones-d-activite/zone-d-activite