Transitions Urbaines, par dixit.net #157 David Bellanger · Remettre l'usine au milieu du village
Oct 8, 2025
David Bellanger, directeur de l'immobilier chez SERL, partage son expérience sur la réindustrialisation du site "Usine" à Vénissieux. Il explique comment recycler des friches industrielles sans surcoût et intégrer l'industrie en milieu urbain pour favoriser la visibilité et le recrutement. Le projet met l'accent sur l'environnement, avec des aménagements écologiques, et sur la création de synergies entre locataires. Bellanger insiste sur l'importance de changer l'imaginaire industriel et d'impliquer la communauté pour réussir cette réintégration.
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Episode notes
Recycler La Friche En Site Multi‑Usager
- Le groupe SERL a transformé une friche Bosch en site multi‑usager pour maintenir l'activité productive en ville.
- La réindustrialisation peut utiliser les infrastructures existantes pour créer un parc partagé sans surcoût majeur.
Penser L'Usine Comme Projet Urbain
- Concevez l'aménagement industriel comme un projet urbain complet intégrant mobilité, eau et végétation.
- Densifiez sans imperméabiliser et améliorez la performance énergétique des bâtiments.
Offre Locative Flexible Et Accompagnement
- Proposez une offre locative flexible (pépinière, salles moyennes, clés en main) pour accompagner la croissance ou la décroissance des entreprises.
- Assurez un suivi proactif des locataires pour préserver l'activité et éviter les faillites quand possible.
