Finanzfluss Podcast

Die Mietpreisbremse Mieter vor stark steigenden Mieten schützen. Aber das Gesetz ist stark umstritten. Sowohl Mieterverbände und Verbraucheschützer kritisieren das Gesetz auf der einen Seite. Und auf der anderen Seite hat auch die Immobilienwirtschaft ein kritisches Auge auf die Regelung. Mona und Markus diskutieren darüber, ob das Gesetz überhaupt etwas bringt.➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/🕒 Timestamps(00:00) Intro(01:05) Warum die Mietpreisbremse?(03:21) Nutzung und Funktion der Mietpreisbremse(05:51) Zu viel gezahlte Miete zurückholen?(07:07) Kritik und Ausnahmeregelungen(10:58) Unerlaubte Erhöhungen(13:52) Wirksamkeit und Unwirksamkeit(16:08) Fazit(17:46) Outro

➡️Mehr erfahren über die Invesco Nasdaq ETFs: https://link.finanzfluss.de/pc/invesco-nasdaq *Bei einer Anlage in diesen Fonds handelt es sich um den Erwerb von Anteilen an einem passiv verwalteten, indexnachbildenden Fonds und nicht um den Erwerb der Vermögenswerte, die vom Fonds gehalten werden.Wichtige Informationen zum Produkt, dieser Anzeige, dem Werbepartner Invesco und wesentliche Risiken: https://link.finanzfluss.de/pc/invesco-disclaimer-nasdaq *In dieser Podcastfolge besprechen wir die Bedeutung von klaren Investitionszielen und warum es wichtig ist, diese in kleinere Meilensteine zu unterteilen. Große Ziele wie finanzielle Freiheit oder die Rente können überwältigend wirken, besonders wenn sie noch in weiter Ferne liegen.Durch das Setzen und Feiern kleiner Etappen bleibst du motiviert und auf Kurs. Erfahre, wie du deine Investitionsziele effektiv strukturierst und jeden Schritt auf dem Weg zum Erfolg genießen kannst.➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ℹ️ Weitere Infos zur Folge:Diese Folge als Video: https://www.youtube.com/watch?v=3LJu7FfaRukFinanzfluss Copilot: https://www.finanzfluss.de/copilot/Statistiken Einstiegsgehalt: https://www.stepstone.de/Ueber-StepStone/wp-content/uploads/2020/11/Stepstone_Gehaltsreport_fuer_Absolventen_2020_21.pdfRentenlückenrechner: https://www.finanzfluss.de/rechner/rentenluecke-berechnen/Mieten oder Kaufen Rechner: https://www.finanzfluss.de/rechner/mieten-oder-kaufen/Finanzielle Freiheit Rechner: https://www.finanzfluss.de/rechner/finanzielle-freiheit/🕒 Timestamps(00:00) Intro(02:01) 1. Erstes Einkommen(03:06) 2. Mehr als 10% Sparquote(04:59) 3. Notgroschen von 3 Monatsgehältern(06:37) Zwischenfazit(07:56) 4. Erste 100.000€(08:58) 5. Rentenlücke geschlossen(10:06) 6. Hauskauf(11:56) 7. Immobilie abbezahlt(12:32) 8. Studium der Kinder finanziert(13:47) 9. Finanzielle Freiheit(15:21) Outro*Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support!

Viele fragen sich, ob der hohe Anteil von US-amerikanischen Aktien in weltweiten ETFs gut oder schlecht ist. Das Ziel eines Weltportfolios ist ja schließlich möglichst breit zu diversifizieren. In dieser Podcastfolge diskutieren Sophie und Markus darüber, ob das Ganze überhaupt ein Problem ist und wie man sein Weltportfolio noch breiter diversifizieren kann.➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/🕒 Timestamps(00:00) Intro(01:08) Einleitung(02:03) Was ist Klumpenrisiko?(03:54) Klumpenrisiken beim MSCI World ETF(08:08) Das Risiko unbeabsichtigter Klumpenrisiken(10:54) Gibt es Klumpen-Chancen?(14:50) Klumpenrisiko reduzieren(18:16) Europa höher gewichten(19:23) Kopflastigkeit des MSCI World wegdiversifizieren(22:00) Fazit(24:04) Outro

In dieser Podcastfolge wird erklärt, wie ETFs ihre Indizes abbilden und warum einige besser abschneiden als andere. Es wird auf die Tracking Difference, TER, Steuern und Cash Drag eingegangen. Zudem erfährst du, wie man den besten ETF findet und warum Tracking Difference wichtig ist.

Der Goldpreis ist im letzten Jahr stark gestiegen. Sophie und Markus diskutieren die Gründe hinter der aktuellen Goldpreis-Rally und was das für Privatanleger bedeutet. Wir betrachten die Rolle von Zentralbanken, besonders in Schwellenländern, und wie geopolitische Unsicherheiten die Nachfrage nach Gold beeinflussen. Außerdem gehen wir auf die Vor- und Nachteile von Goldinvestitionen ein, von physischen Barren und Münzen bis zu Papiergold und Minenaktien.➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ℹ️ Weitere Infos zur Folge:Podcastfolge zu den Goldreserven bei der Bundesbank: https://open.spotify.com/episode/720R6ec2wvNZx0gRd2Xmcb🕒 Timestamps(00:00) Intro(01:32) Was ist die Goldpreis-Rally(02:39) So viel Gold besitzen die Deutschen(03:43) Warum steigt der Preis?(07:01) Sollten Privatinvestoren jetzt auch Gold kaufen?(10:00) Gründe dafür(11:42) Gründe dagegen(16:06) Möglichkeiten in Gold zu investieren(17:27) Nachhaltigkeitsproblem bei Gold(19:34) Xetra-Gold und EUWAX Gold II(21:26) Nachteile von Papiergold(22:56) Fazit(24:41) Outro

In dieser Podcastfolge werfen wir einen Blick auf die gesetzliche Rente und ihre Sicherheit. Wir fragen uns, wie viel man maximal und minimal erhalten kann. Trotz früherer Versprechen ist die Sicherheit der gesetzlichen Rente nicht mehr so gegeben. Erfahre mehr darüber in dieser Folge. Viel Spaß beim Zuhören!➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ℹ️ Weitere Infos zur Folge:Diese Folge als Video: https://www.youtube.com/watch?v=EcN7PcPIvP0Finanzen in 25 Minuten: https://www.youtube.com/watch?v=dYDO0Pe-OG8🕒 Timestamps(00:00) Intro(00:20) Wie die gesetzliche Rente funktioniert(01:56) Maximale Rente(05:04) Wie viel muss man für die maximale Rente verdienen?(06:06) So viel Rente bekommen die meisten(08:30) Minimale Rente(11:19) Grundsicherung(13:43) Outro

In diesem Podcast erfahren Sie, wie Sie bis zu 1.059€ vom Finanzamt zurückbekommen können und warum das Ausfüllen einer Steuererklärung mit Steuerprogrammen einfacher wird. Zudem werden Tipps zur Auswahl der richtigen Software gegeben und absetzbare Kostenbereiche erklärt.

In dieser Podcastfolge werden legitime Kritikpunkte gegen ETFs diskutiert, darunter die Verlockung zum Zocken, Kosten, die Auswahl schlechter Aktien, durchschnittliche Renditen, das Fehlen von Stimmrechten und Kontrahentenrisiken. Es wird gezeigt, wie ETFs spekulative Handlungen beeinflussen und ihre Auswirkungen in Krisenzeiten beleuchtet.

Immobilien-Leasing soll eine moderne Lösung für die Wohnraumproblematik junger Menschen sein. Denn kurz gesagt können sich angehende Immobilienkäufer ihr Eigenheim schon sichern, bevor sie das nötige Eigenkapital zusammengespart haben. Aber sind die Kosten attraktiv und kann dieses Modell die Zukunft des Immobilienerwerbs werden? Das diskutieren Mona und Markus in dieser Podcast-Folge.➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ℹ️ Weitere Infos zur Folge:Blogartikel: https://www.finanzfluss.de/blog/immobilie-leasen/🕒 Timestamps(00:00) Intro(01:36) Was ist Immobilien-Leasing?(04:49) Vorteile des Leasing-Modells(09:05) Nachteile: Die Kosten(11:40) Welchen Kaufpreis muss man am Ende zahlen?(14:36) Fazit(17:09) Outro

➡️ Mehr erfahren über die Invesco Nasdaq ETFs: https://link.finanzfluss.de/pc/invesco-nasdaq *Bei einer Anlage in diesen Fonds handelt es sich um den Erwerb von Anteilen an einem passiv verwalteten, indexnachbildenden Fonds und nicht um den Erwerb der Vermögenswerte, die vom Fonds gehalten werden.Wichtige Informationen zum Produkt, dieser Anzeige, dem Werbepartner Invesco und wesentliche Risiken: https://link.finanzfluss.de/pc/invesco-disclaimer-nasdaq *In dieser Podcastfolge werfen wir einen Blick auf den Norwegischen Staatsfonds, vermutlich die größte Sparbüchse der Welt. Wir erklären, was der Fonds ist, in welche Asset-Klassen er investiert, und ob man ihn als Privatinvestor nachbilden kann. Außerdem diskutieren wir, welche Lehren man aus dieser Erfolgsgeschichte ziehen kann. Viel Spaß beim Zuhören!➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ℹ️ Weitere Infos zur Folge:Diese Folge als Video: https://youtu.be/Y3IrzxvXjeU?si=TQC2zpFj2Y4eJAjJInfos zum Norwegischen Staatsfonds: https://www.nbim.no/enUnser Artikel zum norwegischen Staatsfonds: https://www.finanzfluss.de/geldanlage/norwegischer-staatsfonds/Weitere Infos: https://de.wikipedia.org/wiki/Staatlicher_Pensionsfonds_(Norwegen)Rankings by Total Assets: https://www.swfinstitute.org/fund-rankings/sovereign-wealth-fundETF-Liste mit Beispiel-ETFsAktien:iShares MSCI World ESG Screened UCITS ETF USD (Dist), ISIN: IE00BFNM3K80, WKN: A2N6TESPDR STOXX Europe 600 ESG Screened UCITS ETF, ISIN: IE00BK5H8015, WKN: A2PPQZiShares MSCI EM SRI UCITS ETF, ISIN: IE00BYVJRP78, WKN: A2AFCZAnleihen:iShares Global Govt Bond UCITS ETF, ISIN: IE00B3F81K65, WKN: A0RGEMImmobilien:iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF, ISIN: IE00B1FZS350, WKN: A0LEW8🕒 Timestamps(00:00) Intro(02:14) Geschichte des norwegischen Staatsfonds(03:55) Fondsvolumen und Performance des Ölfonds(05:15) TER des norwegischen Staatsfonds(05:34) Transparenz und Informationen zum Fonds(06:32) Asset Allokation des norwegischen Staatsfonds(07:59) Was ist der Referenzindex?(08:55) In welche Anleihen investiert der Fonds?(10:01) Wo kauft der Fonds Immobilien?(10:48) Investitions-Regeln des Fonds(12:23) Regionale Aufteilung der Investments(12:49) Wie könnte man den norwegischen Staatsfonds nachbauen?(15:26) Was kann man vom norwegischen Staatsfonds lernen?(17:04) Outro*Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support!