Lohnt sich das?
Ist jetzt der beste Zeitpunkt zum Hauskauf?
Apr 23, 2024
Martin Putschögl, Leiter des Immobilienressorts im STANDARD und Immobilienexperte, diskutiert die aktuellen Trends auf dem österreichischen Immobilienmarkt. Er erläutert, wie die Preise nach der Pandemie fallen und was das für Kaufinteressierte bedeutet. Putschögl thematisiert die Herausforderungen rund um Leerstand und Wohnraumspekulation sowie Veränderungen im Mietrecht. Zudem beleuchtet er, ob jetzt der richtige Zeitpunkt für den Kauf von Eigentum ist oder ob Abwarten strategisch klüger wäre und betont die Notwendigkeit von erschwinglichem Wohnraum für zukünftige Investitionen.
28:16
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Quick takeaways
- Die Immobilienpreise in Österreich sind seit der Pandemie stark gestiegen, aber leichte Rückgänge könnten einen Kaufzeitpunkt ermöglichen.
- Die Eigentumsquote in Österreich ist mit nur 48 Prozent im internationalen Vergleich niedrig, was die Bedeutung des sozialen Wohnbaus unterstreicht.
Deep dives
Eigentumsverhältnisse in Österreich
In Österreich ist die Eigentumsquote im internationalen Vergleich relativ niedrig, mit nur 48 Prozent der Haushalte, die Eigentum besitzen. Im Vergleich zu Ländern wie Rumänien, wo 95 Prozent Eigentümer sind, ist dies bemerkenswert. Die Mehrheit der Haushalte lebt in Mietwohnungen, wobei rund 42 Prozent in sozialem Wohnbau wohnen, speziell in städtischen Gebieten wie Wien. Der soziale Wohnbau spielt eine wichtige Rolle, da in Städten wie Wien über 80 Prozent der Haushalte Mietwohnungen bewohnen.
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