Génération Do It Yourself [EXTRAIT] Une salle de sport rentable avec 18 millions euros de travaux - Arthur Benzaquen
Jan 5, 2025
Arthur Benzaquen, entrepreneur dans le secteur du fitness, partage son parcours inspirant et sa vision novatrice des salles de sport rentables. Il explore les défis financiers liés aux investissements massifs, notamment pendant la pandémie. Benzaquen discute aussi des enjeux immobiliers dans l'hôtellerie, comparant les pratiques entre la France et les États-Unis. Il souligne l'importance d'une bonne gestion et d'un business plan solide pour assurer la rentabilité, tout en abordant les impacts fiscaux et stratégiques des achats immobiliers.
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Episode notes
Rentabilité de Masada
- Masada a un modèle économique rentable grâce à des coûts fixes élevés.
- Le dépassement du seuil de rentabilité génère des marges importantes.
Difficultés de financement
- Arthur Benzaquen souligne les difficultés d'obtenir des financements bancaires pour les salles de sport.
- Malgré la rentabilité, les investissements importants par club nécessitent des prêts bancaires, difficiles à obtenir.
Changement des conditions de prêt
- Les banques hésitent à financer les fonds de commerce de salles de sport après la crise du Covid.
- Les garanties sur les fonds de commerce ne sont plus considérées comme suffisantes, exigeant des apports plus importants.