Was wichtig ist Immobilienbranche hofft auf Rekordjahr: Wird Wohnen in Österreich jemals wieder leistbarer?
Jan 8, 2026
Madlen Stottmeyer, Journalist im Economist-Ressort von ‚Die Presse‘, beleuchtet die zukünftigen Entwicklungen im Immobilienmarkt. Sie erklärt, dass 2026 ein Rekordjahr für Verkäufe sein könnte, doch die Preise steigen weiterhin. Trotz optimistischer Prognosen bleibt die Finanzierung einer Wohnung für viele schwierig. Stottmeyer untersucht die Bedeutung geförderten Wohnbaus und die Herausforderungen für einkommensschwächere Schichten. Auch die Rolle von Mietpreisen und Regulierungen kommt zur Sprache, die den Zugang zu Wohnraum beeinflussen.
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Dreieck Des Immobilienmarkts
- Der Immobilienmarkt steht an einem besonderen Punkt: Angebot, Nachfrage und Finanzierung müssen gleichzeitig passen.
- Viele Unklarheiten machen 2026 besonders spannend für Verkäufe und Preise.
Gründe Für Branchenoptimismus
- Branche ist optimistisch, weil Preise laut Nationalbank bereits leicht steigen.
- Gefallene Zinsen und Ende der KIM-Verordnung verstärken die Hoffnung auf mehr Finanzierungsspielraum.
Wenig Neubau Treibt Knappheit
- Bauaktivität war niedrig wegen hoher Bau- und Arbeitskosten sowie Lieferengpässen.
- Knappes Angebot verstärkt Preisdruck, obwohl Neubauanreize fehlen.