Libertad Inmobiliaria

👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast9   En este episodio entrevisto a Helio, un inversor de Madrid que en su primer piso dio el salto directamente a invertir fuera de su comunidad autónoma: se fue a 300km (Valencia) para poder invertir con solo 7.000€ de su bolsillo y limitar el posible error del inversor novato. La entrevista está llena de píldoras de sabiduría y hablamos sobre temas tan interesantes como los inicios de Helio en el mundo inmobiliario, qué rentabilidad se marca como objetivo, cómo hacer una reforma rentable, opciones inteligentes para evitar la okupación y cómo invertir fuera de tu ciudad sin morir en el intento. Frase del invitado Hay dos tipos de inversores inmobiliarios: los que invierten para ¨fardar¨ y compran el piso del que se sienten orgullosos; y aquellos que se fijan en los números e invierten para conseguir la mayor rentabilidad.  Link del episodio: https://libertadinmobiliaria.es/episodio9/ Más info en: https://libertadinmobiliaria.es/

👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis):  https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast8   En este episodio entrevisto a Marina, una chica boliviana que llegó a España con 23 años y ha compaginado su trabajo de muchas horas en limpieza doméstica con la inversión en inmuebles. Probablemente esta sea la entrevista más inspiradora hasta el momento porque la historia de Marina es increíble, desde cómo empezó, su tipo de inquilino, qué estrategias ha usado para financiarse hasta dónde ha llegado a día de hoy, con 6 propiedades compradas en solo 5 años. De verdad, si todavía pensabas que esto de comprar no uno sino varios pisos era imposible, escucha la entrevista porque creo que la trayectoria de Marina te hará cambiar de opinión. Frase de la invitadaHe comprobado que comprar varios pisos es posible, es algo real y me da mucha tranquilidad ver que mis inversiones me dan los ingresos suficientes para tener libertad. De verdad, creo que todo el mundo, si se preocupa por sus finanzas y utiliza el ingenio, puede hacerlo. Link del episodio: https://libertadinmobiliaria.es/episodio8/ Más info en: https://libertadinmobiliaria.es/

👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast7   En este episodio entrevisto a Pablo Cereijo, un abogado muy emprendedor, que ha fundado varias empresas vinculadas con la protección de propietarios y con el urbanismo. En la entrevista cubrimos de forma muy clara cómo podemos protegernos de inquilinos morosos y qué hacer en caso de que no nos paguen el alquiler. Hablamos de forma transparente sobre el procedimiento de desahucio en caso de incumplimiento del contrato de alquiler, cuánto suele durar y su coste. Además Pablo explica casos reales y consejos prácticos para filtrar mejor inquilinos y no llegar al impago o bien solucionar amistosamente el problema. Frase del invitado El incumplimiento del contrato de alquiler es una falta muy grave del inquilino, debemos saber cómo luchar frente a esta situación y actuar con firmeza porque la ley es igual para todos. Tardaremos más o menos pero la ley está de parte del propietario. Link del episodio: https://libertadinmobiliaria.es/episodio7/ Más info en:poncedeleonabogados.com protegetualquiler.es https://libertadinmobiliaria.es/

👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast6   En este episodio entrevisto a mi amigo Vicente Serrán, fundador de Jitkey, una empresa dedicada a ayudar a pequeños propietarios a alquilar sus viviendas turísticas de forma más eficiente y delegando el día a día. Vicente tiene muchísima experiencia en esta modalidad y En la entrevista tocamos un montón de temas interesantes sobre el alquiler turístico, como qué ciudades son las mejores para este modelo de alquiler, qué valoran los huéspedes en un alojamiento y también qué precios y ocupaciones podemos esperar si entramos en este mercado. También hablamos de las distintas plataformas disponibles en España como Airbnb o Booking, sus costes para publicar allí nuestro apartamento y cómo hacer que nuestro anuncio destaque. Si te planteas este modelo de alquiler, creo que la entrevista te va a encantar. Más info en jitkey.com y www.libertadinmobiliaria.es 

👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast5   Alicia, una chica de 33 años de Madrid, empezó a invertir en pisos hace unos años y en su primera operación, Ali compró nada menos que 3 pisos. En nuestra conversación hablamos sobre cómo protegernos frente a inquilinos potencialmente problemáticos, sobre la importancia de tener claro para qué queremos el dinero, sobre inversiones en otros negocios y sobre  los errores que cometió Alicia cuando empezó para que tú puedas evitarlos. Además profundizamos en la mejor manera de gestionar a tus inquilinos y Alicia da muy buenos consejos en este sentido. Más info en www.libertadinmobiliaria.es

👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast4 En este episodio tengo como invitado a Miguel Arribas, que además de invertir en inmuebles se dedica al asesoramiento fiscal inmobiliario. Me parece muy interesante la entrevista porque cubrimos prácticamente todo lo que necesitas saber sobre fiscalidad a la hora de declarar tus alquileres.Tanto qué gastos podemos deducirnos, cómo funciona la reducción del 60%, los cambios en la declaración de la renta de 2019, cómo declarar ciertos gastos o en qué casos conviene montar una sociedad.Si tienes dudas sobre cualquier aspecto fiscal de tus alquileres, te recomiendo que escuches la entrevista porque es 1 hora llena de conocimiento. Blog de Miguel en Rankia sobre Fiscalidad Inmobiliaria: https://www.rankia.com/blog/fiscalidad-inmobiliaria  Más info en https://www.miguelarribas.es/

👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast3 En el episodio de hoy tengo el placer de contar con Carlos, doctor en ingeniería informática, profesor en la universidad, trader algorítimico y además de todo eso también invierte en inmuebles. Carlos al igual que otros invitados, es una persona normal en el mejor sentido de la palabra y por eso prefiere aparecer sin apellido.En nuestra conversación hablamos de su gran conocimiento alquilando por habitaciones y charlamos sobre un montón de temas interesantes, desde cómo empezó Carlos en el negocio de alquiler por habitaciones, por qué piensa que este modelo va a ir a más, qué rentabilidad obtiene Carlos haciendo esto, qué pasos debes seguir tú si quieres hacer algo parecido, por qué Carlos ya no habla con sus amigos sobre sus inversiones o qué consejos tiene Carlos para tratar con inquilinos. Creo que la entrevista está llena de perlas y de inspiración, porque el testimonio de Carlos anima a seguir su camino. Más info en www.libertadinmobiliaria.es Web de Carlos: www.invertirenhabitaciones.com

👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast2 En el episodio de hoy tengo a Paolo, un amigo italiano que ha vivido en varios países y lleva ya unos cuantos años viviendo en Barcelona.  Paolo tiene una trayectoria inmobiliaria muy curiosa y creo que podemos aprender bastante al escucharlo. Empezó a invertir hace 5 años y ya tiene más de 15 pisos. Como muchos de los invitados, prefiere no dar su apellido por privacidad. En la entrevista hablamos sobre: Cómo empezó Paolo en la inversión inmobiliaria por casualidad La diferencia de rentabilidad que vio Paolo entre invertir en pisos en Francia y Holanda o en España Qué cree Paolo que hizo bien en sus inicios y qué cambiaría si volviera atrás Por qué Paolo y yo vivimos de alquiler a pesar de tener inversiones en otros inmuebles en qué zonas y qué tipo de pisos se centra Paolo, y además da datos bastante concretos, lo cual le agradezco mucho cuánto tiempo le dedica Paolo a la gestión de sus inquilinos y el coste de delegarlo si queremos Cuál es el objetivo inmobiliarios de Paolo para este año Más info en www.libertadinmobiliaria.es

👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast1 En este primer episodio tengo a como invitados a dos amigos inversores: Javi y Aitor. Verás que Tanto Javi como Aitor tienen un enfoque muy racional de la inversión inmobiliaria y escucharlos analizar tanto sus operaciones como el mercado que puede venir es un auténtico placer. Como ocurrirá en muchas entrevistas, los invitados prefieren mantener su anonimato y no dar sus apellidos. En la entrevista hablamos sobre el modelo de inversión que siguen Javi y Aitor, y sobre todo debatimos sobre las perspectivas del mercado de la vivienda en los próximos meses y años. Hablamos sobre la previsible caída de precios, cómo aprovecharlas como inversores y qué ha ocurrido en otras crisis tanto en el precio de compra, como en el del alquiler e incluso el acceso al crédito.  Si te planteas la posibilidad de invertir en los próximos años, te animo a que escuches la entrevista porque creo que puedes sacar interesantes conclusiones. Espero que disfrutes de la entrevista tanto como yo he disfrutado grabándolas. Así que te dejo ya con Javi y Aitor! Más info en www.libertadinmobiliaria.es

👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis):  https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast0 Un podcast para aquellas personas que buscamos crear nuestra propia libertad financiera a través de las inversiones inmobiliarias. Aquí escucharás experiencias, consejos y sobre todo la motivación necesaria para empezar tu camino en el Juego Inmobiliario, generar rentas pasivas y construir así una vida más libre. En Libertad Inmobiliaria, Carlos Galán, autor del libro Independízate de Papá Estado, entrevista a personas normales que invierten en el mercado inmobiliario para complementar sus ingresos. A través de sus historias podrás entender por qué empezaron a invertir, los pasos que dieron y qué problemas tuvieron que superar. Puedes ver más info: https://www.libertadinmobiliaria.es/ El objetivo nº 1 es animarte a que tú mismo construyas tu libertad inmobiliaria.