
Libertad Inmobiliaria
Un podcast para aquellas personas que buscamos crear nuestra propia libertad financiera a través de las inversiones inmobiliarias.
Aquí escucharás experiencias, consejos y sobre todo la motivación necesaria para empezar tu camino en el Juego Inmobiliario, generar rentas pasivas y construir así una vida más libre.
En Libertad Inmobiliaria, Carlos Galán, autor del libro Independízate de Papá Estado, entrevista a personas normales que invierten en el mercado inmobiliario para complementar sus ingresos. A través de sus historias podrás entender por qué empezaron a invertir, los pasos que dieron y qué problemas tuvieron que superar. Puedes ver más info: https://www.libertadinmobiliaria.es/
El objetivo nº 1 es animarte a que tú mismo construyas tu libertad inmobiliaria. Es el podcast que faltaba en España (Bigger Pockets en español).
Latest episodes

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Aug 15, 2024 • 1h 20min
#64: 10 hábitos estoicos para vivir en paz con el dinero
Pepe, un referente en la divulgación del estoicismo en España, comparte cómo esta filosofía nos ayuda a gestionar el dinero y las inversiones. Habla sobre la aceptación de lo incontrolable y cómo fortalecer el carácter a través de ejercicios como la meditación. Describe prácticas estoicas que fomentan una relación saludable con las finanzas, como la austeridad y el desapego material. Además, reflexiona sobre el miedo a la ruina y la importancia de vivir en el presente, enfatizando que la verdadera felicidad proviene de nuestra respuesta a las circunstancias.

Jul 31, 2024 • 1h 30min
#63: Ha entrado en los barrios más peligrosos del mundo — Zazza el Italiano
👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast63 En este episodio entrevisto a Zazza, un creador de contenido italiano que se ha hecho conocido por sus vídeos en YouTube, donde explora barrios peligrosos de diversas ciudades. Zazza explica cómo comenzó su carrera en YouTube tras la pandemia, inicialmente inspirado por el éxito de un amigo, y cómo ha evolucionado su contenido. Nos cuenta las dificultades y riesgos asociados a su trabajo, incluyendo amenazas y situaciones peligrosas a las que se ha enfrentado, y cómo ha aprendido a gestionarlas con el tiempo. Zazza reflexiona sobre el impacto de sus vídeos, que no solo entretienen sino que también han generado cambios positivos en algunas comunidades. También comparte su visión sobre los barrios marginales de España y otros países, subrayando las diferencias sociales y estructurales que contribuyen a su degradación. Dónde encontrar a Zazza: Instagram: https://www.instagram.com/zazzaelitaliano/?hl=es Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCwXh0iKPlI4hXNntPECFSbg Minutaje: [00:00:00]: Bienvenida y presentación de Zazza [00:01:24]: Inicios de Zazza en YouTube [00:03:18]: Inspiración y apoyo de su mejor amigo [00:04:17]: Primeros videos y desafíos iniciales [00:07:26]: Primeras experiencias en barrios peligrosos [00:10:39]: Acompañamiento y seguridad en videos [00:15:14]: Consejos de Zazza para visitar barrios peligrosos [00:27:11]: Percepción y estadísticas de peligrosidad [00:32:58]: Comparación de barrios peligrosos en diferentes países [00:44:01]: Modelo de negocio y monetización en YouTube [00:49:04]: Recomendaciones para visitar barrios por la noche [00:56:21]: Sitios dónde más miedo ha pasado [01:15:18]: Perfiles de personas que viven en estos barrios Mi Formación Avanzada: https://libertadinmobiliaria.es/libe-registro?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=descripcionyt Mis Libros: Libertad Inmobiliaria: https://amzn.to/3YVtFNb Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk

Jul 15, 2024 • 1h 10min
#62: De emprendedor a inversor - Richard Gracia
👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast62 En este episodio entrevisto a Richard, un inversor y emprendedor que comparte su experiencia en el mundo de las inversiones y su trayectoria profesional. Richard habla sobre la importancia del ahorro y la inversión, destacando que no basta con ahorrar lo que queda al final del mes, sino que es crucial separar el dinero desde el inicio. También menciona cómo comenzó invirtiendo en inmobiliario y acciones siguiendo consejos familiares y su evolución hacia una inversión más informada y estratégica. Finalmente, Richard comparte sus próximos objetivos, incluyendo la posibilidad de desarrollar una promotora inmobiliaria, y ofrece consejos prácticos para quienes deseen iniciarse en la inversión inmobiliaria. Minutaje: [00:00:00]: Introducción al ahorro y las inversiones [00:01:04]: Richard habla de su trayectoria profesional [00:02:33]: Relación con el dinero en su juventud [00:05:06]: Estudios y primeros trabajos de Richard [00:08:13]: Inicios en la inversión [00:16:45]: Experiencia emprendiendo [00:32:34]: Opinión sobre startups [00:48:44]: Primeros pasos para invertir en inmuebles [01:00:57]: Libros recomendados y consejos finales Dónde encontrar a Richard: https://www.instagram.com/richard_gracia/ Mi Formación Avanzada: https://libertadinmobiliaria.es/libe-registro?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=descripcionyt

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Jul 8, 2024 • 1h 49min
#61: Cómo hacer flips de 25% rentabilidad con Home Staging WOW- Laia
👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast61 En esta entrevista con Laia nos comparte su enfoque en el diseño y reforma de pisos. Destaca la importancia de centrarse en la cocina y el baño, y cómo genera emociones a través de la decoración para aumentar el valor de las propiedades. Laia también habla sobre la importancia de calcular correctamente el precio de venta antes de realizar reformas y su habilidad para ver oportunidades donde otros ven problemas. Además, menciona el uso del homestaging para preparar casas para la venta y su experiencia con proyectos de "flips" (compra, reforma y venta rápida de propiedades). [0:00:00] - Introducción y Bienvenida [1:07:05] - Primeros Pasos en las Inversiones Inmobiliarias [9:02:15] - Miedos a la hora de invertir [12:43:00] - Radiografía del piso tipo [15:55:04] - Cómo conseguir operaciones y estrategias de reforma y Homestaging [50:58:01] - Saber analizar operaciones de compra o alquiler [1:00:49] - Ejercicios prácticos de flips, homestaging [1:38:27] - Reflexiones Finales y Consejos Redes del invitado Web: Ambients Studio Instagram: ambients_studio

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Jun 14, 2024 • 1h 52min
#60: Cómo hackear tu mente para atraer la abundancia económica - Miguel Navarro
👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast60 En este episodio entrevisto a Miguel Navarro, un experto en desarrollo personal y productividad. Miguel comparte su trayectoria desde sus inicios como ingeniero con un sueldo bajo hasta convertirse en un empresario exitoso. Abordamos temas como la importancia de tener objetivos ambiciosos, la necesidad de trabajar en uno mismo, y el valor de las relaciones significativas. Miguel enfatiza que la clave para alcanzar la abundancia y el éxito es ser útil para la sociedad y mantener una mentalidad de crecimiento. Además nos comparte sus hábitos diarios, incluyendo la rutina matutina y la inversión en salud, y cómo estos contribuyen a su productividad y bienestar. [00:00:00]: Introducción al episodio 60 del podcast [00:00:04]: Reflexiones sobre dinero, honestidad y negocios [00:00:57]: Presentación del podcast por Carlos Galán [00:01:46]: Inicio de la entrevista con Miguel [00:02:42]: Por qué Miguel hace lo que hace [00:03:33]: La importancia de la productividad para ser feliz [00:05:04]: Infancia de Miguel y relación con el dinero [00:08:17]: Detonante para cambiar la mentalidad de Miguel [00:14:33]: Experiencia laboral y primer cambio importante [00:20:23]: Identificar y cambiar creencias limitantes [00:29:16]:¿El dinero es una herramienta para ser libre? [00:40:55]: Creencias y anécdotas de sus padres [00:49:51]: Gran punto de inflexión [00:58:39]: Cómo conseguir cosas visualizándolas [01:17:28]: ¿Poner objetivos pequeños o grandes? [01:24:59]: Qué es el ego [01:30:58]: Preguntas al invitado Libro: La pirámide de la influencia – Miguel Navarro Dónde encontrar a Miguel: Miguelnavarro.es @miguelnavarro.es @productividadferoz

May 30, 2024 • 58min
#59: Cómo conseguir (muchas) hipotecas para invertir
👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast59 Minutaje del episodio: [00:00:02]: Introducción al podcast: financiación de inmuebles [00:01:30]: Cuántas hipotecas se pueden tener [00:03:54]: Hipoteca a tipo fijo o variable [00:08:10]: Qué banco da mejor financiación para inversores [00:13:01]: Conseguir una hipoteca del% [00:20:54]: Ventajas y desventajas de apalancarse en los bancos [00:24:22]: Importancia del periodo de arras [00:27:07]: Loan to value y tasa de esfuerzo [00:34:35]: Diferencias entre hipoteca para vivienda habitual e inversión [00:44:21]: Estrategia BRRR en España

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May 14, 2024 • 1h 48min
#58 Cómo gestionar tu dinero mejor que el 99% — Celia Rubio:
👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast58 En este episodio entrevisto a Celia Rubio que se dedica a la divulgación y a la formación en todo lo relacionado con finanzas e inversiones, ella nos explica cómo gestionar mejor el dinero, como tener más capacidad de ahorro para tener tranquilidad financiera. Nos cuenta que era un desastre con las finanzas, y llegó a este mundo por necesidad, se gastaba todo lo que ganaba hasta que hizo click y eso cambió. Instagram de Celia: @_celiarubio

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Apr 29, 2024 • 50min
#57: Renta 2023: Cambios en la fiscalidad de alquileres
👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast57 En este episodio traigo a Miguel Arribas, asesor fiscal, para comentar los cambios que hay en esta declaración de renta de 2023 (que presentamos ahora en abril-junio de 2024). Comentamos los cambios que ha habido desde el episodio 4 en el que ya estuvo Miguel en 2020. Web de Miguel Arribas: https://miguelarribas.es/

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Apr 14, 2024 • 1h 28min
#56: Cómo comprar 31 pisos siendo un rata — Alexemebe
Un inversionista sevillano comparte cómo compró 31 pisos en menos de una década, destacando su enfoque austero y el uso de ingresos extra de plataformas como Wallapop y BlaBlaCar. Habla sobre la importancia del 'house hacking' y cómo maximizar el flujo de caja. También se analizan las relaciones con bancos para obtener financiación, y se enfatiza el papel estratégico de la deuda en la inversión inmobiliaria. Además, se exploran lecciones aprendidas y cómo las crisis pueden ofrecer oportunidades de compra.

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Mar 30, 2024 • 53min
#55: Hacienda me revisa por los alquileres
Miguel Arribas, asesor fiscal con amplia experiencia en alquileres, comparte su conocimiento sobre cómo gestionar revisiones de Hacienda. Habla sobre el proceso de revisión fiscal de ingresos y gastos, ofreciendo consejos clave para arrendadores. Se profundiza en la importancia de una gestión documental meticulosa y los desafíos específicos de los alquileres turísticos. También se aborda el impacto de los seguros de vida en la financiación hipotecaria y se brindan estrategias para afrontar la revisión de la declaración de la renta con tranquilidad.