Libertad Inmobiliaria
#73: Mis Inversiones inmobiliarias en 2024 (cifras reales)
Dec 31, 2024
En este episodio, se detallan las inversiones inmobiliarias realizadas en 2024, desde la compra inicial hasta la venta de propiedades. Se analiza la rentabilidad de distintas operaciones y la reforma de inmuebles. Además, se reflexiona sobre la reciente revalorización de viviendas en España, especialmente en Madrid. Se discuten estrategias para invertir en un mercado cambiante y los desafíos de los inquilinos. Finalmente, se comparten aprendizajes del año y cómo esto impactará el contenido futuro.
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Episode notes
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Quick takeaways
- El presentador analiza su estrategia de inversión en 2024 al detallar la compra y reforma de un inmueble que, tras una inversión total de 73,000 euros, proyecta un alquiler mensual de 680 euros.
- Se destacan las ventajas de la refinanciación de propiedades, permitiendo reducir la cuota hipotecaria mensual de 1,027 a 597 euros y mejorar el flujo de caja a largo plazo.
Deep dives
Reflexiones sobre el Año de Inversiones
El episodio presenta una revisión del año 2024, destacando tanto las compras como las ventas de inmuebles realizadas. Se mencionan las diferentes decisiones tomadas, incluyendo la venta de un piso que había pasado por un desahucio, y su revalorización gracias a la instalación de un ascensor. La idea de reflexionar sobre las experiencias del año permite al presentador considerar las tendencias del mercado y su propia estrategia de inversión en el futuro. A pesar de los cambios en el mercado inmobiliario, se siente motivado a continuar con su enfoque en la inversión inmobiliaria.
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