
Richissime
Je suis Delphine Pinon. Je suis entrepreneure, investisseuse en immobilier, Money & Life Coach, c'est-à-dire que j'aide mes clients à révéler tout leur potentiel financier.
Chaque semaine, je partage un nouvel épisode (avec un invité ou en solo), dont l’ambition est de provoquer les conversations les plus avisées et les plus authentiques à propos de l’argent. Chez vous. Au bureau. Entre amis. Sans jargon. Et surtout sans tabou.
Je vous aide à comprendre comment vous fonctionnez avec l'argent, ce qui coince pour vous, ce qui vous donne l'impression de stagner, de manquer, de vous limiter. Et je vous partage les clés pour transformer votre vie, comme j'ai transformé la mienne et celle de milliers de personnes.
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Bonne écoute !Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Latest episodes

Sep 3, 2024 • 21min
#139 - Les femmes sont de meilleures investisseuses
Les femmes sont de meilleures investisseuses que les hommes. 💪
Elles ont même une performance sur leur investissements de 2 points supérieur aux hommes. 2 points !
Pourtant, les femmes se disent souvent peu sûres d’elles en matière d’investissement, plus anxieuse de l’avenir, et plus prudente dans leurs choix. Alors comment expliquer de tels résultats ?
C’est le programme de l’épisode d’aujourd’hui :
👉 Pourquoi les femmes investissent-elles moins que les hommes ?
👉 Comment investissent-elles ?
👉 Leurs investissements sont-ils plus performants ?
Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨
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Pour retrouver l’étude de TradeRepublic : https://assets.traderepublic.com/assets/files/240308_TradeRepublic_Communiquedepresse_Droitsdesfemmes2024_BE_FR_V3.pdf
Chapitrage :
00:00:00 - Introduction
00:02:55 - Les femmes investissent moins que les hommes
00:11:18 - Les femmes investissent différemment.
00:17:33 - Les femmes investissent-elles mieux ?Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Aug 27, 2024 • 1h 60min
#138 - De la licorne à un empire immobilier à 90M€ - avec Jonathan Anguelov
Jonathan Anguelov, co-fondateur d'Aircall, a su transcender des débuts difficiles pour devenir un investisseur immobilier accompli. Il partage son parcours unique, de ses premières acquisitions immobilières à seulement 18 ans à la création de sa foncière, Aguesseau Capital. L'épisode explore ses stratégies d'investissement, les défis de l'escroquerie financière, et la dynamique entre immobilier et startups. Anguelov évoque également l'importance de l'authenticité en management et les leçons apprises en matière d'enrichissement immobilier.

Aug 20, 2024 • 1h 27min
Coaching #13 - Découvert, arrêt de son business, fin du chômage… où en est-elle 1 an après ?
Pour le dernier coaching de l’été, nous allons retrouver Auria, 36 ans, assistante de direction que j’avais déjà eu le plaisir de coacher lors de la série de l’été 2023.
Il y a 1 an, Auria vivait avec un découvert quasi permanent, une épargne qui fondait comme neige au soleil, un business qu’elle s’apprêtait à fermer et un chômage qui allait s’arrêter 4 mois plus tard.
D’ailleurs, vous pouvez retrouver le 1er épisode avec Auria qui a été diffusé le 1er août 2023 intitulé “Vivre à découvert est devenu une habitude depuis 15 ans”
Aujourd’hui, nous la retrouvons. Sa situation a beaucoup évolué depuis 1 an et a suscité de nouvelles problématiques qu’il me tarde de vous partager.
Vous me demandez souvent ce que deviennent les personnes que je coache. Vous allez donc pouvoir le constater par vous-même.
Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨
Et pour en savoir plus sur mes coachings : coaching.richissime.net
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Chapitrage :
00:00:00: Introduction
00:02:28: Où en est Auria ?
00:18:47: Frustration professionnelle
00:22:53: Peur d'être seule sans soutien et procrastination
00:31:18: Lancement projet bougies, abandon par manque régularité
00:38:52: Il faut être soi-même pour créer de la valeur
00:58:35: Peur de lancer seul, besoin d'aide
01:09:31: Eviter les risques et l'effort
01:23:53: Son feedback
01:25:24: Outro
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Aug 13, 2024 • 1h 46min
Coaching #12 - Il a 9 000€ de côté alors que nous sommes à découvert tous les mois
Cette semaine, Je vous présente Pauline et Jérôme, respectivement 38 et 44 ans mariés avec 3 enfants, ensemble depuis 14 ans.
C’est Pauline qui m’a contacté dans un premier temps car elle avait l’impression d’avoir reproduit un schéma de loyauté familiale à la vision des petites gens qui détestent les riches.
La conséquence : une épargne à 0 et des difficultés à se projeter dans l’avenir.
Au cours de la préparation de ce coaching, Pauline a également découvert l’existence d’une somme d’argent mise de côté par Jérôme qui a conduit à beaucoup de questionnements sur la communication à propos d’argent au sein du couple.
Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨
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Chapitrage :
00:00:00: Introduction
00:02:17: Présentation de Pauline et Jérome
00:08:08: Dialogues familiaux sur l'argent et l'angoisse
00:17:02: Leur Gestion financière commune
00:31:44: Assurance-vie, découvert, perspective d'avenir incertaine
00:40:07: Trop de non-dits et peurs dans le couple
00:47:14: Les riches maintiennent les pauvres, peu d'ascenseur social
00:54:03: Investir immédiatement ou d'abord épargner ?
01:05:23: Dilemme financier, choix entre épargner ou vendre maison
01:21:11: Besoin d'argent pour projets futurs
01:41:13: ConclusionDistribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Aug 6, 2024 • 1h 34min
Coaching #11 - Le congé parental a remis en cause notre vision de l’égalité au sein du couple
Morgane et Maxime ont respectivement 36 et 38 ans.
Ils sont mariés avec 3 jeunes enfants de 2, 4 et 6 ans. Suite à un retour de congé maternité qui s’est mal passé, Morgane ne travaille plus et la perte de revenus a provoqué des difficultés financières, accentuées par un salaire très variable du côté de Maxime.
Une situation qui est venue percuter leur conception de l’équité au sein du couple, eux qui sont mariés sous le régime de la séparation de biens.
Alors dans cet épisode, on aborde :
👉 La question de l’équilibre financier au sein du couple, notamment après un congé maternité.
👉 Le choix de garder, ou non, une gestion financière séparée.
👉 Le sujet des dons intra-familiaux, des cadeaux parfois empoisonnés.
Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨
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Chapitrage
00:00:00 - Introduction
00:02:09 - La problématique de Morgane et Maxime
00:10:22 - Les options à long terme pour le couple
00:14:58 - La répartition des finances en couple et la nécessité de soutien externe
00:23:17 - La nécessité d’avoir un suivi de trésorerie et des scénarios financiers
00:40:16 - La pression financière liée à la perte de revenus dans un ménage
00:48:13 - Perspectives sur la gestion financière à court terme versus à long terme
01:04:01 - Le sujet de la maison prêtée aux parents de Maxime
01:23:57 - Le besoin de clarté pour sortir de situation.
01:29:26 - Le retour de Morgane et Maxime plusieurs semaines après le coachingDistribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Jul 30, 2024 • 1h 52min
Coaching #10 - Je me sens plus pauvre avec 2 investissements que quand on était à découvert
Cette semaine, nous faisons la connaissance d'Ambre et Clément , respectivement 35 et 37 ans mariés avec 2 enfants.
Ambre et Clément sont passé en 2 ans d’une situation de découvert quasi permanent à sortir des dettes et faire 2 investissements locatifs.
Pourtant, Ambre se sent encore bien plus anxieuse qu’avant avec l’argent et peine à comprendre pourquoi.
Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨
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Chapitrage
00:00:00: Introduction de l'épisode
00:05:23: Discussion sur l'influence de la peur du manque
00:25:18: Défis rencontrés dans leur parcours financier
00:35:40: La nécessité de reconnaître ses émotions par rapport à l'argent
00:40:12: Confrontation des attentes et exercice de clarification financière
00:55:40: Mise en place de solutions pour une gestion financière plus efficace
01:10:05: Discussion sur les pressions financières
01:20:15: Surmonter les différences d'approche par rapport à l'argent au sein du couple
01:35:00: Clôture de l'épisodeDistribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Jul 23, 2024 • 1h 60min
Coaching #9 - J’ai plus peur de vendre mes prestations que de reprendre un job salarié
Lucie a 37 ans.
Elle est maman solo de 2 enfants, et vit près d’Angers. Lucie s’est lancée à son compte il y a 4 ans en tant que conseillère en fertilité et thérapeute énergéticienne mais son activité ne décolle pas.
Elle a donc du reprendre un job à temps partiel il y a quelques mois et malgré cela elle continue à piocher régulièrement dans son épargne. Lucie est venue à moi en recherche de solutions pour s’en sortir.
Alors dans cet épisode, vous allez découvrir :
👉 À quel point il est difficile de prendre du recul sur sa propre situation
👉 Comment réussir à faire la différence entre croyances et réalité
👉 Quels éléments clés connaître quand on se lance à son compte ?
Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨
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Chapitrage
00:00:00 - Introduction
00:06:53 - Présentation de Lucie et de ses problématiques.
00:25:45 - Son bilan professionnel et financier actuel
00:42:20 - Comment concilier vie professionnelle, personnelle et financière ?
01:01:19 - Surmonter les épreuves passées.
01:18:52 - Santé et priorités personnelles sur le long terme.
01:51:59 - Que mettre en place pour changer ?Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Jul 16, 2024 • 1h 35min
Coaching #8 - 9 ans en couple et aucun projet commun
Tiphanie a 30 ans et Guillaume, 29 ans.
Tiphanie a fait plein de jobs différents dans sa vie et Guillaume est juriste, fonctionnaire territorial. Ils sont en couple depuis 9 ans. Pas mariés. Pas d’enfants.
Jusqu’à il y a un an, Tiphanie vivait au-dessus de ses moyens et le couple n’avait pas vraiment de système clair de gestion commune de leur argent. Ils ont repris les choses en main et leur épargne se porte bien mais ils manquent de perspectives, de projets et surtout d’une vision commune et se sentent stagner dans leur vie.
Alors dans cet épisode on aborde :
👉 L’importance de la communication dans le couple.
👉 Comment définir une vision commune ?
👉 Comment avoir une discussion de couple réussie ?
👉 Les racines de notre rapport à l’argent
Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨
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Chapitrage
00:00:00 - Introduction
00:01:24 - La situation de Tiphanie et Guillaume
00:10:43 - Leur envie de définir un budget commun
00:22:59 - Les différentes envies de Tiphanie et Guillaume
00:36:47 - Peur et questionnement sur le désir d'enfants
00:48:07 - L’importance de la communication
01:07:15 - Le passé de Guillaume
01:31:43 - Leur témoignage a posteriori et conclusionDistribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Jul 9, 2024 • 44min
#137 - Record de CA, revenus passifs et reprise d’entreprise… mon bilan mi-2024
Comme chaque année avant l’été, je vous propose un épisode bilan bourré de chiffres, avec une bonne dose de transparence et quelques annonces !
👉 Quel CA j’ai réalisé sur les 6 premiers mois de l’année ?
👉 Mes investissements passifs sont-ils rentables et réellement passifs ?
👉 Comment se porte la LCD en 2024 ? Pourquoi a-t-on décidé de vendre une partie de nos biens s’ils sont rentables ?
👉 Pourquoi arrêtons-nous la sous-location ?
👉 Quel nouveau business venons-nous de racheter ? Quels sont nos projets suite à la vente de notre maison ?
Vous saurez tout en écoutant ce nouvel épisode bilan !
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Chapitrage :
00:00:00: Introduction
00:00:54: Bilan de mi-année et projets immobiliers
00:05:25: Détails des projets immobiliers
00:13:43: Transition vers les business semi-passifs
00:27:05: Richissime et développement personnel
00:36:56: Programme 1% et engagement des participants
00:39:16: Projets personnels et conclusionDistribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Jul 5, 2024 • 28min
#136 - Peut-on comparer un investissement immo et en Bourse ?
Un investissement en Bourse et immobilier ne sont pas comparables, ou est-ce vraiment le cas ? Ce podcast démystifie cette idée en expliquant comment les deux types d'investissements peuvent être mis en parallèle. Ils explorent le calcul du rendement du capital et donnent des exemples pratiques pour illustrer leurs points. En fin de compte, il est essentiel d'apprendre à comparer ce qui est comparable pour faire des choix d'investissement éclairés!