Richissime #161 - Effet de levier : l’arme atomique de l’investisseur
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Jan 21, 2025 Découvrez le pouvoir de l'effet de levier dans l'immobilier ! C'est bien plus qu'une simple stratégie : c'est une manière astucieuse de maximiser vos rendements, même à deux ou trois chiffres. L'animateur démystifie ce concept souvent perçu comme risqué et fournit des exemples concrets pour illustrer son fonctionnement. Apprenez comment la dette peut devenir une alliée pour booster votre capital. Préparez-vous à changer votre regard sur l'investissement et à explorer des possibilités impressionnantes!
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Effet de Levier en Finance
- L'effet de levier démultiplie les gains potentiels d'un investissement.
- Il utilise l'endettement ou un financement externe pour augmenter la capacité d'investissement.
Exemple Immobilier
- Delphine Pinon illustre l'effet de levier avec un investissement immobilier de 100 000€.
- Avec 10 000€ d'apport, le rendement du capital atteint 30%, dix fois plus qu'un livret A.
Rendement Élevé
- Visez des rendements du capital élevés (minimum 50%) dès le départ.
- Sinon, le rendement diminue rapidement et perd son intérêt face à des investissements moins risqués.