

Richissime
Delphine Pinon
Je suis Delphine Pinon. Je suis entrepreneure, investisseuse en immobilier, Money & Life Coach, c'est-à-dire que j'aide mes clients à révéler tout leur potentiel financier.
Chaque semaine, je partage un nouvel épisode (avec un invité ou en solo), dont l’ambition est de provoquer les conversations les plus avisées et les plus authentiques à propos de l’argent. Chez vous. Au bureau. Entre amis. Sans jargon. Et surtout sans tabou.
Je vous aide à comprendre comment vous fonctionnez avec l'argent, ce qui coince pour vous, ce qui vous donne l'impression de stagner, de manquer, de vous limiter. Et je vous partage les clés pour transformer votre vie, comme j'ai transformé la mienne et celle de milliers de personnes.
Retrouvez-moi sur Instagram @richissimepodcast pour les coulisses du podcast, des partages personnels, pour assister à des lives avec des invités, pour des revues de lecture et pour connaitre mes offres de formation et d’accompagnement.
Bonne écoute !Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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Episodes
Mentioned books

6 snips
Aug 5, 2025 • 23min
#189 - Comment les Français pensent devenir riches (et pourquoi ils se plantent)
Comment les Français pensent devenir riches (et pourquoi ils se plantent)Une étude récente montre que 1 Français sur 4 pense devenir riche… en devenant influenceur. Vraiment ? 😅Immobilier, loto, héritage, cryptos, salariat… Dans cet épisode, je démonte les grandes illusions françaises sur l’argent et je vous dis, chiffres à l’appui, ce qui marche vraiment pour s’enrichir (et ce qui relève du fantasme).Au programme : 👉 Pourquoi l'immobilier est un super levier… mais que 80 % des gens n’y touchent jamais 👉 Le vrai potentiel (et les vrais pièges) de la bourse, des cryptos, et de l’entrepreneuriat 👉 Pourquoi “travailler beaucoup” ne vous rendra probablement jamais riche 👉 Et non, poster des selfies au bord de la piscine ne suffit pas pour devenir influenceur…Sur ce, je te souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 - Introduction00:02:32 - L'immobilier comme levier principal d'enrichissement00:06:24 - Travailler beaucoup : une fausse bonne idée pour s'enrichir00:08:39 - Les jeux de hasard : une stratégie d'enrichissement illusoire00:09:39 - L'héritage : un levier peu fiable et tardif pour s'enrichir00:11:06 - Devenir influenceur : un rêve populaire mais difficile à réaliser00:14:24 - Investir en bourse et en cryptomonnaies : une opportunité sérieuse mais exigeante00:18:16 - L'entrepreneuriat : un chemin difficile mais potentiellement rentable00:20:00 - Les moyens exotiques d'enrichissement : mariage et célébrité00:22:40 - ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Jul 29, 2025 • 34min
#188 - 6 dépenses pour booster tes finances, ta productivité et ton couple
Ces 6 dépenses m'ont permis de récupérer 30h par semaine sans rogner sur mon sommeil ! 😴On dit souvent qu'une dépense, c’est de l’argent qui s’envole. Et si je te disais que certaines dépenses peuvent te rapporter gros ? Des heures de liberté, de la sérénité mentale, de la performance et même du chiffre d'affaires ?Dans cet épisode, je te partage les 6 postes de dépenses qui m'ont offert le meilleur retour sur investissement dans ma vie perso ET pro. Tu vas découvrir comment :👉 Le ménage, les repas et le babysitting peuvent devenir des leviers de croissance.👉 Un bon matelas ou un coach du sommeil peuvent booster ta productivité.👉 Un lieu de vie inspirant change radicalement ton énergie (et ton business).👉 Investir dans ta santé (même hors sécu) n’est pas un luxe, c’est une stratégie.Sur ce, je te souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 - Introduction00:03:08 - Déléguer le ménage pour gagner du temps00:04:56 - Déléguer les repas pour optimiser son temps00:10:47 - Le baby-sitting : un investissement controversé mais rentable00:18:36 - Investir dans la santé pour mieux performer00:22:37 - L'importance du sommeil pour soi et pour son enfant00:26:42 - Investir dans des lieux de vie agréables et inspirants00:31:33 - ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Jul 22, 2025 • 22min
#187 - Le vrai coût des revenus passifs
Tu crois que ne pas investir, c’est jouer la sécurité ? Grosse erreur.Et c’est justement pour ça que dans cet épisode, je te montre le vrai prix du non-choix. Investir, ça coûte : du temps, de l’énergie, des soirées Netflix, parfois ta vie sociale. Mais ne pas investir, ça te coûte ta liberté. Et ça, personne ne te le dit.Je te raconte notre parcours avec Benoît :🏘️ 3 immeubles, 9 sous-locations, 3 laveries, 1 carwash,📈 +1M€ de patrimoine net en 5 ans,💸 5600€/mois d’enrichissement net.Et je te pose une question simple :Quel coût tu préfères payer ? Celui de construire ton indépendance financière ou celui de rester à la merci du système ?Au programme :👉 Les vrais coûts (et bénéfices) d’un investissement à haut rendement👉 Ce qu’on a sacrifié (spoiler : pas notre sommeil)👉 Ce qu’on a gagné (liberté, indépendance, options)👉 Et ce que tu perds si tu continues à faire “comme tout le monde”Sur ce, je te souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 - Introduction00:01:59 - Le coût de l'investissement00:07:20 - Les bénéfices de l'investissement00:11:15 - Le coût de l'inaction00:18:22 - Conclusion et réflexions finalesHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Jul 15, 2025 • 19min
#186 - Vous n’avez pas besoin de l’Etat pour votre retraite
Et si je te disais que tu pouvais toucher une meilleure retraite que celle de l’État… sans l’État ? 😏Eh oui, je démonte un tabou français : la retraite, c’est l’État. Spoiler : ce n’est pas une vérité absolue. Et j’ai même un calcul à l’appui pour te prouver tout ça ! Un calcul très simple, basé sur le salaire médian, qui prouve noir sur blanc que tu ferais un bien meilleur taf que l’État… à condition de t’y mettre maintenant.Bref, au programme :👉 Pourquoi le modèle français est un deal perdant pour les classes moyennes et supérieures👉 Comment 765 €/mois investis intelligemment te rapportent jusqu’à 3,4x plus que la retraite d’État👉 Pourquoi l’éducation financière est le seul vrai levier pour sortir du piège👉 Et comment on peut (et doit) redéfinir le contrat social pour retrouver du pouvoirSur ce, je te souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 - Introduction00:02:25 - Critique du système de retraite actuel00:06:59 - La question des cotisations et des bénéfices00:13:51 - L'importance de l'éducation financière00:17:30 - Vers une redéfinition du contrat socialHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Jul 8, 2025 • 34min
#185 - Budgétiser est largement sous-côté
Pendant longtemps, j’ai cru que budgétiser, c’était un truc de pauvres.J’avais fait Sciences Po, j’étais freelance, j’avais "réussi" sur le papier… et pourtant je me suis retrouvée à sec, obligée de retourner vivre chez mes parents.C’est là que le budget est entré dans ma vie. Un outil que j’ai d’abord utilisé par nécessité, puis par choix. Et qui a été un accélérateur phénoménal pour passer de 5 000€ sur mes comptes à millionnaire en 5 ans.Alors dans cet épisode, je démonte toutes les idées reçues sur le budget ! Au programme : 👉 Pourquoi le budget est autant méprisé 👉 Comment il m’a sauvé la vie (littéralement) 👉 À partir de quel niveau de revenus on peut « se passer » de budget 👉 Comment faire du budget un moment fun et utile – en solo comme en couple 👉 L’appli que je recommande (et que j’ai utilisée pendant des années)Sur ce, je te souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 - Introduction00:03:20 - Ma découverte du budget00:06:13 - Qu’est-ce qu’un budget ?00:11:46 - Les idées reçues sur le budget00:22:15 - L'outil du budget00:33:32 - Conclusion et conseilsHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Jul 1, 2025 • 16min
#184 - Morale et argent : pourquoi la richesse n’est pas juste
Vous pensez que le monde est injuste ? Que ceux qui sauvent des vies devraient gagner plus que ceux qui font des vidéos TikTok ? 😷Spoiler : le système ne récompense pas les plus méritants, il récompense ceux qui résolvent les bons problèmes, pour les bonnes personnes.Dans cet épisode je démonte la croyance que "travailler plus = gagner plus" et je vous explique :👉 Pourquoi certains métiers gagnent plus d’argent que d’autres même s’ils le “méritent” moins ?👉 Pourquoi vous dépensez plus pour votre divertissement que votre santé ?👉 Et surtout, comment faire pour que VOUS aussi, vous soyez mieux payé ?On parle valeur perçue, inégalités sociales, recrutement, copywriting, et stratégies concrètes pour jouer avec les règles du jeu, au lieu de continuer à les subir.Sur ce, je te souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 – Introduction00:02:16 – Ce que le système récompense vraiment00:06:37 – Comment augmenter ses revenus ?00:11:22 – Injustices sociales et accès à l'information00:13:32 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Jun 24, 2025 • 23min
#183 - Vacances : 5 alternatives pour partir sans se ruiner
Et si ne pas partir en vacances était… un vrai choix stratégique ? 🏖️Aujourd’hui, je te parle d’un sujet brûlant cet été : comment kiffer ses vacances sans exploser son budget ?Inspirée par une cliente qui a fait le choix radical de ne pas partir cet été pour prioriser ses finances (👑 respect !), je te propose une réflexion cash sur le coût réel des vacances, la pression sociale qui va avec… et surtout des alternatives concrètes pour te créer des souvenirs inoubliables, sans flinguer ton épargne.Au programme :👉 Pourquoi les vacances coûtent une blinde (et ce qu’on cherche vraiment en partant)👉 5 alternatives malignes pour partir (ou pas) sans culpabilité👉 Comment te créer des souvenirs puissants… à moindre coûtSpoiler : Partir loin ne garantit pas de se reposer. Et rester chez soi n’est pas un échec.Sur ce, je te souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 – Introduction00:01:47 – Les défis des vacances00:07:16 – Le vrai coût financier des vacances00:09:27 – Quelques alternatives aux vacances traditionnelles pour partir sans se ruiner00:19:37 – Ma vision perso des vacances (et pourquoi je priorise les souvenirs)00:21:07 – Conclusion : s’autoriser à faire autrementHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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Jun 17, 2025 • 38min
#182 - Comment épargner ses premiers 10k€ ?
Mettre 10 000 € de côté, c’est simple… sur le papier. Mais dans la réalité, les premiers 10k€ sont les plus compliqués à mettre de côté. 😩Pourquoi c’est si galère ? Dans cet épisode, je démonte toutes les croyances qui t’empêchent d’épargner. Parce que non, ce n’est pas juste une question de budget. C’est une question de scripts invisibles, et de confort (ou d’inconfort) psychologique.Tu veux épargner 10 000 € ? Commence par arrêter de saboter ton compte en banque. Au programme :👉 Pourquoi t’as (encore) 0€ de côté👉 Ce que ton cerveau fabrique en douce pour t’empêcher d’épargner👉 La vérité sur les “économies” et pourquoi c’est rarement la solution👉 Comment gagner plus quand on pense que c’est “pas pour nous”👉 Le piège qui fait fondre ton épargne aussi vite qu’elle est arrivéeSur ce, je te souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 – Introduction00:01:48 – Ce qui t’empêche VRAIMENT d’épargner00:05:50 – Ces croyances qui sabotent ton compte en banque00:11:07 – Comment identifier tes scripts invisibles00:17:56 – Pourquoi “faire des économies” ne suffit pas00:25:04 – La seule vraie solution : gagner plus00:34:19 – Garder ton épargne (au lieu de la cramer)Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Jun 10, 2025 • 20min
#181 - Les 2 mensonges qui plombent votre épargne
On vous a vendu les intérêts composés comme la clé pour devenir millionnaire ? On vous répète qu’il faut investir "selon votre tolérance au risque" ?Désolé, mais c’est du pipeau pour vous maintenir dans la rat race. 😤Dans cet épisode, je démonte deux conseils ultra-répandus qui, loin de vous aider, vous freinent si vous partez sans héritage, sans réseau, sans éducation financière. On parle stratégie, réalité de classe, fausses promesses et pourquoi, si vous n’avez pas grand-chose, vous devez prendre PLUS de risques que les autres.Au programme de ce épisode :👉 Pourquoi les intérêts composés ne sont pas faits pour les petites épargnes👉 Pourquoi "adapter ses investissements à sa peur" est une stratégie perdante👉 Et surtout : comment reprendre le pouvoir, même quand on part de zéroSur ce, je te souhaite une très bonne écoute ! ✨Et pour retrouver :🎙️ L’épisode #179 - Investissement : moins t’as d’argent, plus tu dois prendre de risque🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 - Introduction00:01:32 - Les intérêts composés : une illusion00:05:44 - La tolérance au risque : une mauvaise approche00:08:19 - Les inégalités dans l'accès à l'investissement00:18:27 - ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Jun 3, 2025 • 27min
#180 - Investir quand on est bloqués par les banques
Bloqué par la banque ? Trop endetté pour investir ? Tu n’es pas seul ! 😞Tu pensais avoir tout bien fait : acheté ta résidence principale, investi ici ou là… et pourtant, les banques ne veulent plus te prêter. Tu veux continuer à te construire un patrimoine, mais plus personne ne veut te prêter un centime. Laisse-moi te dire un truc : ce n’est pas une fatalité.Alors aujourd’hui, je t’explique comment reprendre le contrôle quand tu es bloqué. Parce que si tu crois qu’un ou deux refus suffisent à t’arrêter… Bref, au programme :👉 Pourquoi ta situation personnelle ou professionnelle peut tout changer👉 Comment les banques calculent ton taux d’endettement👉 Pourquoi ton leasing auto flingue ta capacité d’emprunt👉 Comment améliorer sa capacité d’endettement ?Sur ce, je te souhaite une très bonne écoute ! ✨🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeCHAPITRAGE00:00:00 – Introduction00:01:35 – Les facteurs bloquants pour s’endetter00:07:09 – Stratégies pour surmonter les refus bancaires00:10:52 – Augmenter ses revenus00:14:44 – Diminuer ses charges00:17:43 – Vendre pour investir dans des projets plus rentables00:26:41 – ConclusionHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.