

Richissime
Delphine Pinon
Je suis Delphine Pinon. Je suis entrepreneure, investisseuse en immobilier, Money & Life Coach, c'est-à-dire que j'aide mes clients à révéler tout leur potentiel financier.
Chaque semaine, je partage un nouvel épisode (avec un invité ou en solo), dont l’ambition est de provoquer les conversations les plus avisées et les plus authentiques à propos de l’argent. Chez vous. Au bureau. Entre amis. Sans jargon. Et surtout sans tabou.
Je vous aide à comprendre comment vous fonctionnez avec l'argent, ce qui coince pour vous, ce qui vous donne l'impression de stagner, de manquer, de vous limiter. Et je vous partage les clés pour transformer votre vie, comme j'ai transformé la mienne et celle de milliers de personnes.
Retrouvez-moi sur Instagram @richissimepodcast pour les coulisses du podcast, des partages personnels, pour assister à des lives avec des invités, pour des revues de lecture et pour connaitre mes offres de formation et d’accompagnement.
Bonne écoute !Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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Episodes
Mentioned books

Nov 3, 2020 • 1h 20min
#34 L'amour rend-il aveugle à l'argent ? - avec Jessica Pirbay
Aujourd’hui, je vous propose un épisode intime autour de l’amour, de l’argent et de la sexualité. ❤️
Une seule et unique question m’a donné envie de faire cet épisode : l’amour est-il aveugle à l’argent ? L’argent nous rend-il plus attirant et désirable aux yeux des autres ?
Vous êtes vous déjà demandé si vous seriez avec votre partenaire si celui-ci ou celle-ci avait un statut social plus bas ? Pour en parler avec moi aujourd’hui, j’ai convié Jessica Pirbay, qui est sexothérapeuthe. Elle accompagne les couples dans leur épanouissement sexuel et amoureux. Elle est aussi à la tête de la chaine Youtube Secret Therapy qui compte 400k abonnés et plusieurs dizaines de millions de vues.
Jessica m’a partagé sa vision de ce qui est le ciment d’une relation amoureuse et du rôle que joue l’argent en tant que facteur d’attraction. Elle répond notamment aux questions :
👉 Les hommes et les femmes cherchent-ils la même chose dans une relation ? Ont-ils le même rapport à l’argent ?
👉 Pourquoi les hommes ont-ils le sentiment de devoir avoir beaucoup d’argent pour plaire ?
👉 Les femmes ont-elles besoin d’être en sécurité financière pour aimer ?
👉 Choisit-on son mari comme on choisit son amant ?
👉 Pourquoi n’est-on pas attiré de la même façon par une personne en fonction de son statut social ?
👉 L’argent crée-t-il un sentiment de redevabilité dans le couple ?
👉 Notre rapport à l’argent est-il symptomatique de ce qu’on vit dans notre rapport à l’autre, y compris au lit ?
👉 Est-on plus désirable sexuellement quand son compte en banque est plein ?
Âmes sensibles s’abstenir.
Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨
Dans cet épisode, on a aussi parlé de :
👉 La chaîne Youtube Secret Therapy : https://www.youtube.com/channel/UCcM9ISniqIQOPru5D4rd8ug
👉 Le site internet de Jessica Pirbay : https://secret-therapy.fr/
➡ Retrouvez tous mes liens à cette adresse : https://linktr.ee/richissimeDistribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Oct 20, 2020 • 1h 35min
#33 Comment investir dans le prochain Facebook ? - avec Corentin Orsini
Ce sujet m’a été expressément demandé par les auditeurs : comment bien investir dans des sociétés non cotées ?
Qui n’a pas rêvé un jour d’investir 100€ dans une entreprise pour découvrir quelques années plus tard qu’elle est devenue le nouveau Facebook, Airbnb ou Tesla ?
La bonne nouvelle c’est que c’est tout à fait possible ! Sauf que tout comme gagner au Loto, ça relève souvent du coup de chance 🍀
L’investissement en société non cotée est beaucoup moins glam dans la réalité 💎
C’est pour répondre à toutes ces questions que j’ai invité Corentin Orsini.
Corentin a 36 ans. Son métier consiste à mettre en relation des sociétés non cotées en recherche de fonds et des investisseurs qu’il a fédéré en réseau, puis plus récemment qu’il a rassemblé dans un fonds d’investissement, appelé Super Capital. Lui même a investi dans une dizaine de startups en direct ou via des plateformes.
Et pourtant, il a commencé sa carrière en tant que journaliste, et il n’était pas pré-destiné à ce métier qu’il a découvert sur le tard.
Il nous explique :
👉 Comment trouve-t-on des sociétés dans lesquelles investir quand on part de zéro ?
👉 Comment reconnaitre une bonne société d’une société pourrie ?
👉 Comment augmenter les probabilités de succès ?
👉 Y’a-t-il des stratégies pour limiter la casse ?
👉 Quels sont les risques et quels sont les gains potentiels ?
👉 Que penser des plateformes qui sélectionnent des dossiers dans lesquels investir ?
👉 Investir en SNC est-il réservé aux initiés ? Pire, est-ce que c’est réservé aux riches ?
Très bonne écoute ! ✨
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Pour aller plus loin :
👉 Super Capital, le fonds d’investissement de Corentin
👉 Les plateformes d’investissement : Angel.co, Lita, Anaxago
👉 Les plateformes de crowdfunding : Ulule, KissKissBankBank, WeSeed Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Oct 13, 2020 • 9min
Capsule #1 Rembourser une dette en anticipé ou épargner ?
Dans ce nouveau format je tente de répondre à cette question récurrente : si j'ai une rentrée d'argent, vaut-il mieux l'utiliser pour éponger mes dettes de façon anticipée (et me libérer de mon prêt plus tôt que prévu), ou vaut-il mieux l'épargner pour avoir des sous de côté ?
C'est seule que je réponds à vos questions dans mes Capsules, n'hésitez pas à m'écrire à delphine@budget-cheri.com.
Très bonne écoute ! ✨
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Oct 6, 2020 • 42min
Story #1 D'étudiante économe à jeune active dépensière - avec Lucile
Aujourd’hui, je vous propose un tout nouveau format d’épisode, les “story”.
Seuls derrière le micro, des “anonymes” vous racontent leur rapport à l’argent à travers leur histoire de vie. Ils plongent dans leur héritage familial et personnel pour remonter aux racines de leurs difficultés avec l’argent et décortiquent les mécanismes qui leur ont permis de surmonter ces difficultés et de trouver le chemin de la sérénité financière et par là même, de la sérénité tout court.
Pour débuter cette nouvelle série d’épisodes, je vous présente Lucile. Lucile a 29 ans, en couple, originaire de la région parisienne et vivant actuellement à Paris. Elle le dit souvent avec beaucoup d’auto-dérision, elle est la caricature de la parisienne bobo, accro au shopping, aux restaurants et aux nombreuses sollicitations qu’offrent la vie de jeune citadine. Jusqu’à vivre au dessus de ses moyens.
Derrière cette caricature, il y a pourtant une histoire aussi singulière que passionnante :
👉 Des parents divorcés dont les visions de l’argent s’entre-choquent dans le coeur de la petite Lucile, qui grandit dans l’obsession de ne pas être un fardeau financier pour ses parents.
👉 Une étudiante frugale, qui auto-finance la quasi intégralité de ses études à coup de petits boulots
👉 Une rupture amoureuse qui déclenche une réaction en chaine émotionnelle puis financière
Très bonne écoute ! ✨
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Pour aller plus loin :
Pour réserver votre session stratégique individuelle de 1h avec moi : https://calendly.com/budgetcheri/coaching-individuel
Envoyez-moi vos questions pour Lucile à delphine@budget-cheri.com
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Sep 22, 2020 • 1h 2min
#32 Que risque-t-on à changer de vie ? Partie 2 - avec Thibaud et Blandine
La semaine dernière, j’ai partagé avec vous mon entretien avec Céline, qui nous a raconté comme elle, son mari Arnaud et leurs 2 enfants ont quitté la région parisienne pour s’installer en campagne, près de Angers.
Cette semaine, je vous propose le 2e épisode de cette mini série consacrée au changement de vie, et aux craintes financières qui y sont liées.
C’est donc au tour de Thibaud de nous raconter comment lui et sa femme Blandine ont quitté Londres au bout de 7 ans pour revenir en France s’installer dans un bled paumé, loin de leurs familles et de leurs amis.
Dans cette 2e partie, vous allez découvrir le changement de vie de Thibaud et Blandine. Doutes professionnels, vie effrénée, arrivée de leur 1er enfant… Thibaud m’a partagé sa vision du changement, du risque et les difficultés qu’ils ont traversées pour concrétiser leur projet de vie.
Dans cet épisode, ils nous expliquent :
👉 Quelle est l’origine du désir de changement ?
👉 Blandine et lui ont-ils toujours été sur la même longueur d’onde ?
👉 Comment ont-ils vécu leur retour en France ?
👉 Comment ont-ils fait pour devenir propriétaire avec un seul salaire d’indépendant ?
👉 Le changement s’est-il fait brutalement ou par étape ?
👉 Quel niveau de planification financière ont-ils mis en oeuvre ?
👉 A quelles croyances limitantes se sont-ils heurtés ?
La qualité du son est largement moins bonne que d’habitude liée aux conditions d’enregistrement. J’espère que le contenu sera, lui, à la hauteur de vos attentes.
Très bonne écoute ! ✨
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Pour aller plus loin :
👉 Le blog Famille DurableDistribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Sep 15, 2020 • 53min
#32 Que risque-t-on à changer de vie ? Partie 1 - avec Céline et Arnaud
Une fois n’est pas coutume, je vous propose un épisode en 2 parties pour parler de ce vaste thème : le changement de vie.
Faire une reconversion professionnelle, déménager, monter son business, arrêter de travailler, reprendre des études, partir voyager… on est nombreux à rêver de changer de vie, avec pour motivation celle de trouver une vie meilleure.
Pourtant, peu de gens osent se lancer et franchir les nombreux obstacles qui séparent le rêve de la réalité.
J’ai le plaisir de connaitre 2 familles qui ont surmonté leurs peurs et qui ont profité du cap de la trentaine pour changer de vie.
Ces 2 familles sont à l’origine du blog Famille Durable, dans lequel ils racontent notamment leurs changements de vie respectifs.
Faisons les présentations.
D’un côté, on a Céline et Arnaud, mariés, 2 enfants, vivant près d’Angers.
De l’autre, on a Blandine et Thibaud, mariés aussi, 2 enfants, vivant en pleine campagne bourguignonne, que l’on retrouvera dans la 2e partie de cet épisode.
Dans l’épisode du jour, vous allez découvrir le changement de vie de Céline et Arnaud :
👉 Dans quel contexte est né l’idée de changer de vie ?
👉 Comment sont-ils passés de l’idée au projet ? et du projet à la réalité ?
👉 Leurs craintes liées à l’argent se sont-elles confirmées ?
👉 Comment ont-ils vécu le “risque” lié au fait de tout quitter ?
👉 A quelles croyances limitantes se sont-ils heurtés ?
👉 Comment ont-ils appréhendé le risque de changement, pour eux et pour leur famille ?
Très bonne écoute ! ✨
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Pour aller plus loin :
👉 Le blog Famille DurableDistribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Sep 1, 2020 • 1h 28min
#31 Court-on après l'argent, le bonheur ou le sens ? - avec Mickaël Mangot
Pour la rentrée, je vous ai concocté un nouvel épisode sur un thème qui obsède le monde entier depuis des lustres : l’argent fait-il le bonheur ?
Pour m’aider à répondre à cette question, j’ai convié Mickael Mangot, qui est économiste, spécialiste d’économie comportementale et d’économie du bonheur, mais aussi essayiste et conférencier. Il dirige notamment l’Institut de l’Economie du Bonheur et enseigne à l’ESSEC et à AgroParisTech.
Il a écrit plusieurs ouvrages dont “Psychologie de l’investisseur et des marchés financiers” qui a été récompensé par le prix Turgot. Son dernier essai, qui vient tout juste d’être publié, s’intitule “L’empire du Sens”, publié chez Eyrolles, nous donnera aussi l’occasion d’aborder une autre thématique, celle du Sens.
Avec Mickael, on a notamment parlé de la notion de bonheur et de ses travaux sur le Sens. Bref, il nous explique :
👉 C’est quoi le bonheur pour un économiste ?
👉 Est-on plus heureux quand on est riche ?
👉 La façon dont on gagne de l’argent et dont on le dépense impacte-t-elle notre bonheur ?
👉 Les réseaux sociaux sont-ils des facteurs d’augmentation du bonheur ou pas ?
👉 Quel impact sur notre bonheur ont les crises, qu’elles soient collectives ou personnelles ?
👉 Quelle différence y’a-t-il entre quête de bonheur et quête de sens ?
👉 En quoi notre quête de sens impacte-t-elle notre relation au travail, à la consommation, aux loisirs, ou à l’épargne ?
👉 Comment mesure-t-on la perte de sens à un niveau individuel comme collectif ?
👉 Sommes-nous tous concernés de la même manière ?
Très bonne écoute ! ✨
➡ Retrouvez-moi aussi sur mon site https://richissime.net/ ou sur Instagram @richissimepodcast
Pour aller plus loin :
👉 Le site internet de Mickaël Mangot
👉 Son dernier essai “L’Empire du Sens”
👉 Ecoutez son podcast Homo EconovirusDistribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Jul 14, 2020 • 27min
#30 Quel est le prix à payer pour mener sa vie de rêve ?
L’argent n’est pas une fin en soi. Très peu d’individus accumulent de l’argent pour le simple fait de l’accumuler. L’argent est un moyen d’acquérir des biens, des services et des expériences. Mais surtout l’argent nous permet de faire des projets dont le but est de nous rapprocher de notre idéal de vie.
Bizarrement, notre idéal de vie coûte souvent plus cher que le train de vie qu’on a actuellement. Ou alors, notre idéal de vie nécessite de subir une baisse de revenus, au moins temporaire à laquelle il faut pouvoir faire face. C’est le cas quand on veut quitter son job, changer de région, se reconvertir, reprendre des études, lancer sa propre activité etc… Dans les deux cas, on a besoin d’argent.
Alors dans ce nouvel épisode, je vous explique :
👉 Mieux vaut-il gagner plus ou dépenser moins ?
👉 Y’a-t-il un prix à payer pour augmenter ses revenus ? et lequel ?
👉 Y’a-t-il un prix à payer pour réduire ses dépenses ? et lequel ?
👉 Quel est le prix à payer pour pouvoir se payer la vie dont on rêve ?
👉 Pourquoi se refuse-t-on une vie meilleure ? plus qualitative ?
Très bonne écoute ! ✨
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Pour aller plus loin :
Pour découvrir et acheter ma méthode budgétaire : https://budget-cheri.com/methode-budget/
Pour découvrir et vous inscrire au programme START : https://formation.budget-cheri.com/programme-budget-start
Pour vous inscrire à Immo Chéri : https://newsletter.immo-cheri.com/
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Jun 30, 2020 • 1h 25min
#29 Le crowdfunding immobilier : l'investissement méconnu à 10% de rendement - avec Antoine Tillet
Dans cet épisode, on va parler d’une solution d’investissement encore méconnue et que j’affectionne tout particulièrement : le crowdfunding immobilier. La première fois que j’ai parlé de crowdfunding immobilier, c’était avec Nicolas de avenuedesinvestisseurs.fr à la fin de l’épisode 12. J’ai moi-même investi 4 000€ en crowdfunding immobilier en tout début d’année, pour le rendement attractif et la simplicité de l’investissement.
Une fois n’est pas coutume, j’ai convié 2 invités avec moi pour cet épisode. Antoine Tillet est directeur du pôle « Relation investisseurs » chez Homunity, qui est l’une des plateformes leader du crowdfunding immobilier, une de celles dans laquelle j’ai moi-même investi. Il explique :
👉 Comment on obtient de telle performance ?
👉 Quel est le risque de ce type de placement ?
👉 Depuis combien de temps ça existe ?
👉 Comment se rémunèrent les plateformes comme Homunity ?
👉 Comment se fait la sélection des projets présentés en financement ?
👉 Quelle est la fiscalité appliquée à ce type d’investissement ?
👉 Qui sont les profils d’investisseurs en crowdfunding immobilier ?
👉 Comment se porte le marché du neuf et de la promotion immobilière depuis la crise du Covid19 ?
Mon 2e invité c’est Guillaume, 27 ans. Il a déjà investi 11 000€ en crowdfunding immobilier via Homunity. Moi à 25 ans, j’avais un livret A et un PEL ouvert par mes parents quand j’étais jeune. Guillaume, lui il faisait son 1er investissement de 1000€ sur Homunity. J’ai essayé de comprendre sa psychologie d’investisseur notamment en lui posant les quelques questions suivantes :
👉 Comment il a découvert le crowdfunding immobilier ?
👉 Quelles étaient ses réticences initiales et comment il les a surmontées ?
👉 Quelle place prend le crowdfunding immobilier dans son allocation patrimoniale ?
👉 Quelle proportion de ses revenus épargne-t-il ?
👉 Comment arbitre-t-il entre investir sur les marchés financiers ou en crowdfunding immobilier ?
👉 Comment sélectionne-t-il les projets sur lesquels investir ?
👉 Sa sérénité financière augmente-t-elle proportionnellement à son épargne ?
Pour vous inscrire à Homunity avec mon lien de parrainage : https://www.homunity.com/fr/?affid=ZGVscGhpbmVAYnVkZ2V0LWNoZXJpLmNvbQ
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Jun 16, 2020 • 1h 22min
#28 Financer un tour du monde en famille - avec Nicolas de Vicq
Rien de tel qu’un confinement de plus de 2 mois pour nous donner envie de nous évader loin, de tout quitter pour partir voyager autour du monde 🌴
Tentant non ? Certains en rêvent, quand d’autres passent à l’action.
C’est le cas de mon invité Nicolas de Vicq.
Nicolas est infopreneur, il travaille en couple avec sa femme Sandrine. Ensemble, ils accompagnent des gens comme vous et moi à se reconvertir à travers l’entrepreneuriat, en trouvant leur voie de coeur, dans un programme intitulé « J’entreprends ma vie« .
Pendant 1h20, Nicolas et moi avons exploré le lien si particulier qui unit voyage et argent, voire même rêve et argent :
👉 Comment planifier un tel voyage ?
👉 Doit-on nécessairement avoir de l’argent de côté pour se lancer ?
👉 Que faire de son logement ? de ses possessions ? de son boulot ?
👉 Ont-ils eu des moments de doute ?
👉 Ont-ils eu le sentiment de se priver ?
👉 Comment ont-ils géré leur argent pendant le voyage ?
👉 Comment le voyage a changé leurs perspectives sur l’argent ?
Pour aller plus loin :
👉 Le site J’entreprends ma vie de Nicolas et Sandrine de Vicq
👉 Le guide des meilleurs livres sur l'argent : https://formation.budget-cheri.com/guide-meilleur-livre-argent
👉 Ma méthode budgétaire : https://budget-cheri.com/methode-budget/
👉 La formation START : https://formation.budget-cheri.com/programme-budget-start
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