

Richissime
Delphine Pinon
Je suis Delphine Pinon. Je suis entrepreneure, investisseuse en immobilier, Money & Life Coach, c'est-à-dire que j'aide mes clients à révéler tout leur potentiel financier.
Chaque semaine, je partage un nouvel épisode (avec un invité ou en solo), dont l’ambition est de provoquer les conversations les plus avisées et les plus authentiques à propos de l’argent. Chez vous. Au bureau. Entre amis. Sans jargon. Et surtout sans tabou.
Je vous aide à comprendre comment vous fonctionnez avec l'argent, ce qui coince pour vous, ce qui vous donne l'impression de stagner, de manquer, de vous limiter. Et je vous partage les clés pour transformer votre vie, comme j'ai transformé la mienne et celle de milliers de personnes.
Retrouvez-moi sur Instagram @richissimepodcast pour les coulisses du podcast, des partages personnels, pour assister à des lives avec des invités, pour des revues de lecture et pour connaitre mes offres de formation et d’accompagnement.
Bonne écoute !Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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Episodes
Mentioned books

Mar 9, 2021 • 1h 44min
#40 J'arrête de surconsommer - avec Marie Duboin
Pour ce nouvel épisode, j’ai invité Marie Duboin, bloggueuse derrière La Salade à Tout, co-créatrice avec Herveline Giraudeau du groupe Facebook Gestion budgétaire, entraide et minimalisme, qui compte désormais près de 200 000 membres et enfin, peut-être la connaissez-vous également comme auteure de 2 ouvrages sur la surconsommation.
Quand j’ai contacté Marie, je me suis vraiment dit “qu’est-ce qu’on va pouvoir raconter de plus elle et moi sur la surconsommation ?”. Tout a déjà été dit et entendu sur le sujet 🤷♀️
Au lieu de ça, cette causerie m’a décoiffé. Je me suis même pris quelques prises de conscience en pleine face, en plein enregistrement.
👉 D’où vient Marie ?
👉 Comment en est-elle arrivée à devenir porte-drapeau du minimalisme en France ?
👉 Se voit-elle d’ailleurs comme un porte-drapeau ?
👉 Mieux consommer est-ce l’apanage des riches ?
👉 Le minimalisme est-il plus qu’une tendance ?
👉 Quel message porte-t-elle à travers la méthode BISOU qu’elle a inventée avec Herveline ?
Vous allez découvrir un épisode plus engagé, plus militant, et plus politique que d’habitude. Et ça fait beaucoup de bien !
Très bonne écoute ! ✨
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Pour aller plus loin :
👉 Le blog La Salade à Tout
👉 Le groupe Facebook : Gestion budgétaire, Entraide et Minimalisme
👉 “J’arrête de surconsommer“, son livre co-écrit avec Herveline Giraudeau
👉 “L’abus de consommation responsable rend heureux“, co-écrit avec Herveline Giraudeau, dans lequel elle présente la méthode BISOUDistribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Feb 23, 2021 • 1h 41min
#39 Faut-il être un génie pour comprendre l'épargne salariale ? - avec Benjamin Pedrini
L’épisode du jour est un sujet en apparence très peu sexy mais bizarrement que j’aime beaucoup : l’épargne salariale.
L’épargne salariale c’est un dispositif qui permet de partager la valeur créée par l’entreprise avec ses salariés. Elle est distribuée sous formes de primes auxquelles sont attachées des avantages sociaux et fiscaux pour l’employeur comme pour le salarié.
On l’a compris, c’est un défi de vulgarisation de taille qui nous attend mon invité, Benjamin Pedrini, et moi.
Benjamin est le co-fondateur d’Epsor, startup fintech dont l’objectif est de dépoussiérer l’épargne salariale, afin d’offrir une meilleure transparence aux entreprises, une meilleure information aux salariés épargnants et un plus grand choix de solutions d’investissement.
Benjamin a donc répondu à toutes ces questions :
👉 En quoi consiste l’épargne salariale ?
👉 Quel est l’avantage d’un tel dispositif pour l’employeur comme pour le salarié ?
👉 Est-ce plus intéressant qu’un placement via une assurance vie par exemple ?
👉 Pourquoi les Français ont du mal à considérer l’épargne salariale comme de l’épargne ?
👉 Le législateur devrait-il autoriser le déblocage de l’épargne salariale pour cause de crise actuelle ?
C’est un épisode de pure éducation financière que je vous propose aujourd’hui, que vous soyez concerné ou pas par la question de l’épargne salariale actuellement. Ouvrez grand vos oreilles et prenez des notes car comme souvent, le diable se cache dans les détails !
Très bonne écoute ! ✨
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Pour aller plus loin :
Pour retrouver Epsor : https://epsor.fr/
Pour découvrir le programme START : https://formation.budget-cheri.com/programme-budget-start
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Feb 9, 2021 • 1h 47min
#38 L'échange de maison : l'avenir du voyage ? - avec Charles-Edouard Girard
Est-ce que vous avez déjà entendu parler de l’échange de maison ?
Comme son nom l’indique, l’échange de maison consiste à échanger son domicile (maison ou autre) avec une autre personne pour y séjourner pendant une courte durée. Derrière ce principe simple, il y a une alternative au voyage classique, qui prône une approche humaine et responsable du voyage, en plus d’être une façon très économique de voyager.
Il se trouve que le leader mondial de l’échange de maison n’est autre qu’une entreprise française fondée en 2011, HomeExchange.
Même si HomeExchange n’a pas inventé l’échange de maison, l’entreprise est en passe de devenir le nouveau Blablacar du tourisme et c’est donc tout naturellement que j’ai invité Charles-Edouard Girard, un de ses co-fondateurs, à venir en parler avec moi.
Je lui ai notamment posé ces questions :
👉 Qui sont les gens qui font de l’échange de maison ? Faut-il avoir une villa avec piscine pour échanger sa maison ?
👉 Quelles sont les principales craintes des nouveaux utilisateurs ?
👉 Qu’est-ce qui pousse les gens à échanger leur maison ?
👉 Comment la plateforme se rémunère-t-elle ?
👉 Quels sont les avantages et les inconvénients de l’échange VS louer son bien sur Airbnb ?
👉 Comment HomeExchange est touché par la crise ?
👉 Comment voit-il l’avenir du tourisme et plus particulièrement de l’EM dans les années à venir ?
Je suis vraiment très heureuse de vous faire découvrir ce concept et j’ai hâte d’avoir vos retours et surtout vos anecdotes quand vous vous lancerez à votre tour !
Très bonne écoute ! ✨
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Pour aller plus loin :
👉 Le site internet de HomeExchangeDistribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Jan 26, 2021 • 35min
Story #4 L'héritage que j'ai toujours caché - avec Morgane
Dans cette nouvelle story, c’est Morgane qui est seule derrière le micro, pour dévoiler un lourd secret, à l’aube de ses 30 ans. Morgane a perdu son père à 17 ans, qui est décédé dans le cadre d’un accident du travail. À sa mort, Morgane et ses frères et soeurs ont chacun reçu près de 700 000€ chacun, venant à la fois du patrimoine de leur père mais également de l’assurance de l’employeur de ce dernier.
Quand Morgane m’a contacté c’était pour me dire que, bien qu’elle apprécie pleinement la valeur de cet héritage, cette somme avait été un fardeau pendant plus de 10 ans. Par peur que cela n’altère sa relation aux autres, elle a longtemps caché la réalité de son patrimoine, jusqu’à faire croire qu’elle avait gagné au loto.
Entre mensonges, faux semblants, gêne et embarras, Morgane a récemment décidé de changer le regard qu’elle portait sur cet héritage et les circonstances dans lesquelles elle l’a touché.
Elle a décidé de raconter son histoire pour vous, mais aussi pour se libérer et se guérir des circonstances de cet héritage.
Son témoignage m’a ému aux larmes. J’espère qu’il vous plaira autant qu’à moi !
Très bonne écoute ! ✨
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Jan 12, 2021 • 1h 41min
#37 Entrepreneuriat, réussite et argent - avec Matthieu Stefani
Le thème de cet épisode s’il y en a un se résume en 3 mots : entrepreneuriat, réussite et argent.
Pour échanger sur ce sujet avec moi j’ai choisi d’inviter Matthieu Stefani, l’homme à la voix grave qui se cache derrière Génération Do It Yourself, le plus gros podcast Business français, mais aussi derrière La Martingale, son podcast dédié aux finances personnelles et plus particulièrement à l’investissement.
Matthieu est un des podcasteurs que j’écoute le plus ! Il est évidemment connu pour ses podcasts qui cumulent plus de 400 000 écoutes par mois mais Matthieu est aussi un businessman, à la tête de CosaVostra, une agence digitale qui emploie plus de 70 personnes, et il est aussi multi-entrepreneur récidiviste.
Voici quelques unes des questions que je lui ai posées :
👉 Quelle est sa vision de la réussite ? Et comment a-t-elle évolué avec le temps ?
👉 Arrive-t-il facilement à dire combien il gagne ?
👉 Est-ce qu’il se considère comme riche ?
👉 Y’a-t-il un prix à payer pour gagner très bien sa vie en France aujourd’hui ?
👉 L’argent est-il un moteur essentiel pour réussir dans l’entrepreneuriat ?
👉 Qu’a-t-il envie de transmettre à ses enfants ?
J’ai adoré le cuisiner, jusqu’à lui soutirer quelques confidences et indiscrétions. Si vous avez l’habitude d’écouter Matthieu, vous allez adorer découvrir une autre facette de l’homme.
Très bonne écoute ! ✨
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Pour aller plus loin :
👉 Le site internet de CosaVostra
👉 Matthieu sur Linkedin
👉 Ses podcasts : Génération Do It Yourself et La MartingaleDistribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dec 15, 2020 • 33min
Story #3 J'ai arrêté de vivoter pour investir dans l'immobilier - avec Vanessa
Dans cette nouvelle story, c'est Vanessa qui est derrière le micro, seule, pour parler de sa relation à l'argent. Vanessa a aujourd'hui la trentaine, elle est en couple avec Sylvain et ensemble ils vivent en Bretagne avec leur enfant.
Jeune, Vanessa s'est contruit un style de vie bohême en tant que saisonnière, travaillant 8 mois de l'année derrière un comptoir et voyageant les 4 mois autres mois avec Sylvain, son compagnon.
Cette vie à la roots lui convient très bien ! D'autant qu'elle ne se voit pas comme une femme ambitieuse. Au contraire, elle cultive le mythe du méchant riche et du gentil pauvre qui malheureusement l'amène à vivoter, dépenser sans trop compter, en flirtant régulièrement avec le découvert, et cela même quand ils décident tous les deux d'arrêter cette vie de saisonnier.
Jusqu'au jour où Sylvain se forme en cachette à l'investissement immobilier et qu'ils décident de se lancer à 2. Depuis, ils ont fait 2 investissement locatifs et sont en train de revendre leur résidence principale pour en acheter une moins coûteuse et plus adaptée à leur envie de faire d'autres projets. Et pourtant, ils gagnent tous les deux 1500€ par mois.
Je suis certaine que leur histoire va en inspirer plus d'un.
Très bonne écoute ! ✨
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Dec 8, 2020 • 1h 10min
#36 À qui profite le Pinel ? - avec Nathalie Thézé
Le Pinel c’est un peu l’investissement immobilier préféré des actifs qui paient trop d’impôts. Pinel, c’est le nom du dispositif de défiscalisation via l’immobilier, portant le nom de la ministre du logement qui l’a mis en place. Impossible de ne jamais en avoir entendu parler.
Mon invitée du jour a la particularité d’être à la fois une anti-Pinel mais aussi une pro-Pinel. Nathalie Thézé, a fait une bonne partie de sa carrière en banque. Puis, après un bref passage chez un promoteur immobilier, elle a décidé de créer sa propre société BATI PATRIMOINE pour aider des investisseurs à faire un projet de maison en Pinel, sans promoteur immobilier. Car la clé de le rentabilité, elle est là : faire son propre projet Pinel, notamment en maison neuve, pour se passer d’intermédiaires.
Alors, elle nous explique :
👉 En quoi consiste exactement ce dispositif d’investissement ?
👉 Pourquoi cette obsession autour du Pinel ?
👉 Est-ce un investissement intéressant ou non ?
👉 A qui profite le plus le Pinel ?
👉 Existe-t-il des leviers de rentabilité méconnus ?
👉 Pourquoi est-ce que je n’aime pas le Pinel ?
Très bonne écoute ! ✨
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Pour aller plus loin :
👉 Le site internet de BATI Patrimoine
👉 Nathalie sur Linkedin, et BATI Patrimoine sur Facebook
👉 Sa nouvelle activité de colocation
👉 L’étude comparative de BATI Patrimoine entre le neuf et le récent sur RennesDistribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Nov 24, 2020 • 1h 4min
#35 Combien vais-je toucher après ta mort ? - avec Olivier Noël
Le sujet du jour est d’ordinaire sérieux, sensible et même parfois grave… mais pourtant, il concerne bon nombre de Français qui s’en préoccupent bien trop tard.
Combien vais-je toucher après ta mort ?
J’aurais même dû dire : combien vais-je payer après ta mort ?
C’est la question qui a obsédée mon invité Olivier Noël à un moment de sa vie où il a cru mourir : “que vais-je laisser à mes enfants ? Vont-ils pouvoir garder la maison ou seront-ils obligés de la vendre ?” Une fois sorti d’affaires, cette question a continué d’obséder Olivier. Ne trouvant aucune réponse simple, il a décidé de la créer lui-même avec masuccession.fr, un algorithme puissant qui intègre toutes les règles de droit permettant de calculer les frais de succession.
Alors…
👉 A quel moment doit-on réellement s’intéresser à ces choses-là ?
👉 Comment calculer ses futurs frais de succession ? et comment les réduire ?
👉 Pourquoi aucun professionnel du droit (notaire, avocat, fiscaliste, conseiller en gestion de patrimoine…) ne sait calculer les frais de succession ?
👉 Les règles de succession sont-elles toujours égalitaires ?
👉 Comment régler sa transmission d’entreprise au mieux ?
👉 Comment réagirais-je si mes parents décidaient de dilapider mon héritage au lieu de me le transmettre ?
Très bonne écoute ! ✨
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Pour aller plus loin :
👉 Masuccession.fr
👉 Maretraite.fr et labienveillancefinanciere.frDistribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Nov 17, 2020 • 27min
Story #2 À 20 ans, j'ai gagné 100 000€ à Koh Lanta - avec André Deleplace
André n’est pas vraiment un anonyme. Il a 23 ans, il est originaire d’une famille nombreuse, d’origine modeste. Il a grandi dans la campagne orléanaise. Il y a 3 ans, il gagnait 100 000€ en étant le dernier survivant de l’édition 2017 de Koh Lanta.
Pas facile d’accepter de parler d’argent quand on est une personne connue. Et pourtant, André s’est prêté au jeu avec beaucoup de facilité.
Dans son témoignage, il a accepté de revenir sur les aspects marquants de sa vie :
👉 son enfance avec ses 3 frères, sa maman et son père très travailleur dont les revenus modestes ont fait vivre la famille
👉 le jour où il a décidé d’envoyer sa candidature à Koh Lanta à la suite d’un pari perdu
👉 sa vie qui bascule pendant la diffusion quand on commence à le reconnaitre dans la rue
👉 les opportunités qu’il reçoit de se faire de l’argent “facilement”
👉 sa vie avec 100 000€ sur son compte du jour au lendemain
👉 son métier d’animateur radio, son salaire et ses projets pour le futur
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Pour aller plus loin :
👉 Retrouvez André sur son compte instagram @andredeleplaceDistribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Nov 13, 2020 • 28min
SPECIAL ANNIVERSAIRE - Les épisodes préférés des auditeurs
Des auditeurs m'ont partagé leur épisode préféré et la façon dont le podcast a changé leur vie. J'en ai fait une compilation anniversaire pour fêter le 1er anniversaire du podcast et les 100 000 premières écoutes !
Très bonne écoute ! ✨
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Rejoignez-moi samedi 14 Novembre à 11h pour un Live Instagram sur les dessous du Podcast pour me poser toutes vos questions !
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