Richissime

Guillaume et Emilie sont un couple d’investisseurs immobiliers. Ils ont démarré leur parcours d’investisseur immobilier en 2013. Aujourd’hui, ils ont plus de 4,5 millions d’euros de patrimoine immobilier, répartis sur 70 appartements & 1 000 mètres carrés de bureaux qui leur génèrent 400 000€ de revenus locatifs chaque année, ce qui donne 180 000€ de cash flow positif (ie. après déduction de charges) ce qui fait environ 15 000€/mois. Ils y sont arrivés en investissant dans des immeubles de rapport à 8,5% de rendement net avant impôts minimum (chiffres mis à jour à l'occasion de la rediffusion en décembre 2021). Guillaume et Emilie pourraient vivre de leurs rentes immobilières mais ils ont fait le choix de se consacrer à Club Immobilier, leur société avec laquelle ils forment et accompagnent leurs clients primo-investisseurs. Cette société ils l’ont créé en 2015, quelques mois avant de quitter leurs boulots respectifs et y consacrent aujourd’hui la plupart de leur temps. Pour mieux comprendre comment ils en sont arrivés là, je leur ai posé ces questions : ➡️ Comment fait-on pour emprunter à la banque sans CDI ? ➡️ Comment fait-on pour enchaîner autant de projets immobiliers en si peu de temps ? ➡️ A quel moment quitter son job ? ➡️ Quelle discipline budgétaire vous êtes-vous imposée ? ➡️ Comment a évolué votre relation aux autres ? ➡️ Parlez-vous ouvertement de ce que vous faites ? ➡️ Investir en couple, est-ce un atout ? Quels défis ça pose ? En fin d’épisode, Guillaume et Emilie partagent leur définition de la richesse 🤑 et posent cette question pour vous interpeller : Qu’êtes-vous prêt à faire pour vivre la vie hors-norme dont vous rêvez ? Très bonne écoute ! ✨ ➡ Retrouvez-moi aussi sur mon site https://richissime.net/ ou sur Instagram @richissimepodcastDistribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Pour clôturer 2021, j'ai choisi de faire un épisode pour vous parler de la façon dont j'ai vécu le chemin jusqu'à mes premiers 100k€ de chiffres d'affaires pour Richissime 💰💰💰 J'ai mis environ 18 mois pour les atteindre depuis mon tout premier ebook vendu à 25 euros 📓 En parallèle, j'ai mis 12 mois à les atteindre sur Immo Chéri, mon business de sous-location professionnelle 🏘 J'ai donc atteint 2 x 100k€ entre 2020 et 2021 et je célèbre fièrement avec vous 200k€ de CA effectué en 2021 sur ces 2 business 🥳 J'ai réinvesti la quasi totalité de ce que je pouvais réinvestir des bénéfices donc ce que j'ai sorti en rémunération correspond au salaire de M. et Mme Tout le Monde vraiment. Il n'empêche que 100k€ est une étape symboliquement importante pour moi comme pour tout entrepreneur. J'en ai tiré beaucoup d'enseignements que je voulais vous partager dans cet épisode, pour tous ceux qui entreprennent ou qui ambitionnent d'entreprendre un jour 😉 Très bonne écoute ! ✨ ➡ Retrouvez-moi aussi sur mon site https://richissime.net/ ou sur Instagram @richissimepodcastDistribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Les gens beaux sont-ils plus susceptibles d'avoir... ... du succès ? 🏆 ... de l'argent ? 💰 ... de meilleures opportunités de mariage ? 👰‍♀️ ... de meilleures opportunités de carrière ? 👨‍🎓 ... de vie en général ? La réponse est OUI ✔️ Les gens beaux gagnent en moyenne 12% de plus que leurs collègues moins beaux... Que l'on trouve ça triste ou injuste, il n'en demeure pas moins qu'il existe de nombreuses études qui ont mis en évidence ce phénomène. Les chercheurs parlent même d'un biais cognitif, connu sous le nom de "l'effet Halo" 😇 En gros, plus une personne est belle, plus on lui attribue des caractéristiques favorables dans d'autres domaines, comme le fait qu'elle soit plus sociable, plus intelligente, plus affirmée, plus confiante, plus saine d'esprit, sexuellement plus performante ou compétente. Mais comment fait-on pour mesurer la beauté de quelqu'un ? Et pourquoi l'interprétons-nous en faveur des gens qui en sont dotés ? Dans l'épisode, je vous explique en quoi le succès grâce à la beauté est surtout une question de confiance en soi 😌 et pourquoi ça se répercute dans nos finances personnelles 😉 Très bonne écoute ! ✨ ➡ Retrouvez-moi aussi sur mon site https://richissime.net/ ou sur Instagram @richissimepodcastDistribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode, je reçois Insaff El Hassini. Insaff est avocate de formation et juriste financière 👩🏽‍⚖️ Elle est connue pour être une activiste engagée en faveur de l'égalité salariale notamment en tant que directrice de Lean In France, Elle est aussi formatrice en négociation salariale et créatrice du podcast Ma Juste Valeur dans lequel elle parle beaucoup des femmes et de leur relation à l'argent. En préparant l'épisode, j'avais dit à Insaff "On va parler de négociation salariale pour les femmes et les hommes, d'accord ?". Comme s'il n'y avait pas de différence 🤦‍♀️ Donc on a parlé de négociation salariale pour les femmes et les hommes. Mais...pas de la manière dont j'avais imaginée ! Puisque ce n'est pas pareil de parler d'argent en entreprise et de négocier son salaire quand on est une femme et quand on est un homme. Mais ça je l'ai compris grâce à Insaff 😉 Je dois vous dire que je ne me sens pas féministe. Je suis même souvent gênée qu'on traite autant de problèmes de sociétés par le prisme du genre. Donc cette conversation m'a éveillé, m'a fait grandir. Voici un échantillon des questions que j'ai posées à Insaff : 👉 Les inégalités salariales sont-elles un problème politique, un problème entreprise, ou problème de genre ? 👉 Pourquoi la négociation salariale est-elle biaisée en fonction du genre ? 👉 Comment détermine-t-on sa juste valeur sur le marché du travail ? 👉 Doit-on crier plus fort pour se faire entendre quand on est une femme ? Que vous soyez un homme ou femme, cet épisode vous aidera non seulement à mieux négocier vos rémunérations mais aussi et surtout à ouvrir les yeux sur les jeux d'entreprise et les utiliser à votre avantage. Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ ➡ Retrouvez-moi aussi sur mon site https://richissime.net/ ou sur Instagram @richissimepodcast Insaff propose 2 formations à partir du 1er décembre 2021 : Comment négocier sa rémunération à sa juste valeur quand on est salariée ? Négocier et renégocier une rémunération à sa juste valeur quand on est indépendante Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

L'invité de cet épisode n'est autre que le célèbre mentaliste Fabien Olicard, suivi par plus de 4,5M de personnes, toutes plateformes confondues ! Mais qu'est-ce que le mentalisme ? Et quel rapport avec l'argent ? Le mentalisme est une discipline de divertissement, ayant pour but de cerner le fonctionnement du cerveau, de l'esprit humain et notamment de la conscience. Il se situe à la croisée entre l'illusionnisme, la psychologie, l'influence, la manipulation, la mnémotechnie, la mémoire, ou encore la visualisation... Fabien a écrit et publié plusieurs livres sur le sujet, dont le dernier en date "L'anti guide de la manipulation" a particulièrement attiré mon attention pour cet épisode. Ensemble, on a parlé du fonctionnement du cerveau et de notre conscience en lien avec le sujet de l'argent, des prix, des chiffres et de manipulation marketing et publicitaire. Je vous garantie que vous allez en apprendre un rayon sur vous et votre propre tête ! Très bonne écoute ! ✨ ➡ Retrouvez-moi aussi sur mon site https://richissime.net/ ou sur Instagram @richissimepodcastDistribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Pour mon 1er épisode "économie", je reçois Axel de Tarlé pour parler de la hausse des prix 📈 et de la conjoncture économique actuelle. Certains le connaissent déjà car il sévit sur presque toutes les chaînes du service public en tant que chroniqueur éco à Télématin sur France2, présentateur le week-end de C'est dans l'Air, et présentateur tous les matins à 9h30 de l'Info S'éclaire sur FranceInfo TV. La hausse des prix et les pénuries sont partout dans les médias mais aussi dans nos vies : carburant ⛽️ énergie 🔋 blé 🌾 papier 📄 puces électroniques 📱 bois 🪵 mais aussi loyers et immobilier 🏘 Pourtant les indicateurs ne sont pas si alarmistes. Le pouvoir d'achat est notamment en hausse selon l'INSEE sur 2021 et même sur le quinquennat de Macron. J'ai donc interrogé Axel sur : 👉 D'où viennent ces hausses? Sont-elles passagères ou amenées à perdurer ? 👉 Comment est calculé l'inflation et comment la maîtriser ? 👉 Les salaires sont-ils amenés à augmenter ? 👉 Que peut-on faire à un niveau individuel pour ne pas subir (trop) ces hausses ? J'espère que cette conversation va vous plaire ! Très bonne écoute ! ✨ ➡ Retrouvez-moi aussi sur mon site https://richissime.net/ ou sur Instagram @richissimepodcast Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode, je vous parle de la gratuité car j'ai remarqué à quel point le gratuit me faisait adopter des comportements un peu bizarres... Le sujet de la gratuité est vaste et couvre notamment le champs de l'économie sociale et solidaire, celle du don, et du bénévolat. Mais dans cette capsule, j'ai choisi de m'intéresser à ce que le gratuit nous fait faire d'absurde. Comment le gratuit nous transforme en des consommateurs fous ??? 🛍 🤑 J'ai trouvé plusieurs études sur le sujet qui démontre que le mot gratuit produit des effets inattendus sur le cerveau : il agit comme un déclencheur émotionnel qui brouille notre jugement 😶‍🌫️ En réalité, payer pour quoi que ce soit vient avec un risque : celui d'être déçu ☹️ Le gratuit a un avantage certain : c'est qu'il n'y a pas de risque. Comment nous n'avons pas payé, nous n'avons pas peur d'être déçus 🤷‍♀️ En définitive, le cerveau accorde plus de valeur au fait qu'il n'y ait pas de risque qu'à la valeur intrinsèque du produit ou du service qui est gratuit... Pour ma part, j'ai recensé 7 choses irrationnelles que nous fait faire le gratuit. Je vous laisse les découvrir en écoutant l'épisode 😉 Très bonne écoute ! ✨ ➡ Retrouvez-moi aussi sur mon site https://richissime.net/ ou sur Instagram @richissimepodcastDistribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode, je reçois Anna Gasiorowska, plus connue sous le pseudo La Petite Budgeteuse. Anna a créé son compte Instagram en août 2019, au moment où elle décide d'éponger ses 18k€ de dettes 😰 Elle y raconte quotidiennement comment elle fait pour essayer de s'en sortir, en communiquant ouvertement sur ses chiffres, ses difficultés, mais aussi ses succès. Son but : s'obliger à rendre des comptes publiquement pour ne pas abandonner en cours de route 💪 A force de volonté et de discipline, elle parvient à rembourser toutes ses dettes en 16 mois seulement 🏆 Aujourd'hui, Anna inspire une communauté de plus de 30 000 personnes qui cherche aussi à sortir de l'endettement ou tout simplement à prendre en main la gestion de ses finances personnelles. Grâce à l'épargne de précaution qu'elle s'est constituée, elle a pu prendre un congé sabbatique pour se consacrer à plein temps au développement de La Petite Budgeteuse. Son business lui génère actuellement des revenus équivalents à son ancien job de salariée dans les RH d'une multinationale 💰 Parmi les questions que je lui pose, il y a : 👉 Comment t'es-tu retrouvée à vivre au-dessus de tes moyens ? 👉 Pourquoi as-tu attendu de te retrouver dans la zone rouge pour réagir ? 👉 Comment as-tu remboursé tes dettes aussi vite ? 👉 Quelle a été ta source de motivation ? 👉 Est-ce plus dur de rembourser ses dettes que d'entreprendre ? Très bonne écoute ! ✨ ➡ Retrouvez-moi aussi sur mon site https://richissime.net/ ou sur Instagram @richissimepodcastDistribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Parler d'argent est encore extrêmement tabou en France 🤫 Si le tabou existe, c'est parce que nous avons tous un bénéfice caché à maintenir le silence sur le sujet... Nous pensons qu'il nous protège : 👉 de ce que les gens pourraient penser ou dire de nous 👉 des sollicitations 👉 du rejet 👉 des commentaires derrière le dos 👉 des mesquineries...  Nous en venons donc inconsciemment à penser qu'il vaut mieux se taire 🤐 Mais ce n'est pas ce que je crois 🙅‍♀️ Je crois que l'argent est au contraire un sujet de conversation qui nous élève. Dans cet épisode, je vous explique comment en parler librement, sans avoir peur du jugement des autres. Très bonne écoute ! ✨ ➡ Retrouvez-moi aussi sur mon site https://richissime.net/ ou sur Instagram @richissimepodcastDistribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode, je vous parle des 4 piliers de la relation à l'argent : 1️⃣ gagner 2️⃣ dépenser 3️⃣ épargner 4️⃣ investir Au fil des années, j'ai compris que ces 4 piliers étaient de réelles compétences et que les maîtriser pouvait nous amener à des niveaux de succès personnel très élevés 🔥 Dans cet épisode, je vous livre le modèle que j'ai théorisé à partir de ma propre expérience, qui m'a aidé, qui m'aide encore et qui vous aidera aussi j'espère à définir une trajectoire d'évolution personnelle sur les sujets d'argent. Très bonne écoute ! ✨ ➡ Retrouvez-moi aussi sur mon site https://richissime.net/ ou sur Instagram @richissimepodcast J'ai conçu mes offres de coaching pour vous aider à transformer votre relation à l'argent, afin de vous faire accéder à une vie plus riche ✨ Contactez-moi sur mon site ou via mon compte Instagram pour en savoir plus. Je réponds personnellement à tous les messages qui me sont envoyés 😉Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.