
ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier
Ça fait un bail ! c'est le podcast pour lancer ton projet immobilier.
Hello, je m'appelle Jérémy Nabais et j'interview chaque semaine des investisseurs, entrepreneurs et expert de l' immobilier.
Ma mission, c'est de te donner accès à l'information la plus complète sur l'investissement immobilier, de manière totalement gratuite !
Investis une heure de ton temps chaque semaine et je promets de t'aider à construire ta propre stratégie immobilière, celle qui te permettra de passer à une nouvelle étape de ta vie.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Latest episodes

Feb 14, 2023 • 6min
[FOCUS] Les 3 piliers d’un Investissement Immobilier Responsable 🏢
Mon Plan Immo t'offre 5 jours d’accompagnement gratuit pour poser les fondations de ton projet immo. Inscris-toi ici : https://go.monplanimmo.com/aff-lp-5-day-challenge-juin?utm_source=Challenge&utm_medium=Jeremy+nabais&utm_campaign=OptinInvestir dans l'immobilier, pourquoi pas, mais pas à n'importe quel prix !
En finance et en entreprise, on entend beaucoup parler des critères ESG : Environnement, Social et Gouvernance. Comment on pourrait les appliquer à un investissement immobilier ?
C'est quoi un investissement immobilier responsable ?
Je vous propose un extrait rapide avec mon avis sur le sujet, qui n'est bien sûr pas exhaustif !
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Feb 12, 2023 • 50min
#102 Investissement Immobilier VS Écologie : Compatibles ? | Xavier Seux
Mon Plan Immo t'offre 5 jours d’accompagnement gratuit pour poser les fondations de ton projet immo. Inscris-toi ici : https://go.monplanimmo.com/aff-lp-5-day-challenge-juin?utm_source=Challenge&utm_medium=Jeremy+nabais&utm_campaign=OptinEst-ce qu'on peut investir dans l'immobilier et être écolo ?
On en parle pas souvent dans Ça Fait Un Bail !, mais je m'intéresse à la question de l'écologie, et de l'impact de mes investissements et mes chantiers sur l'environnement.
Alors je suis allé chercher Xavier, mon associé chez Echoes Studio, notre agence de production de podcasts, qui lui a un podcast sur... L'écologie justement ! Il s'appelle The big Shift !
Ensemble, on a fait le tour de la question, en passant par différents sujets :
- le nouveau DPE et son impact sur les locations et les futures rentabilités
- les piliers d'un investissement responsable en immobilier
- les aides pour rénover ses biens en location
- la question de la valeur du bien : est-ce que dépenser plus pour une rénovation thermique me permettra de dégager une plus-value à la revente ?
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Feb 7, 2023 • 5min
[FOCUS] Bien aménager pour augmenter la RENTABILITÉ - Ismael Bernus
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De pompier à investisseur immobilier, le parcours d’Ismael est plein d’enseignement !
On m’a demandé des épisodes qui retracent des parcours inspirants de personnes qui n’ont pas fait d’école de commerce, en voici un exceptionnel !
Il a rapidement réussi à remplacer son salaire par des revenus immobilier avec 1 seul immeuble acheté à Poitiers.
Étape par étape, il a réussi à augmenter la rentabilité de ses 6 appartements pour atteindre 160.000€ de revenus par an avec ce même immeuble.
On parle d’aménagement, d’automatisation, de méthode pour trouver les bons prestataires, de location en direct et de comment utiliser un site internet ou Google MyBusiness pour augmenter sa rentabilité et son taux de remplissage.
On cite notamment Easy Mobilier, Beds24 et Kai Andrew
💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️
Suivez nous sur Instagram, on vise les 10.000 followers pour 2023 ! : https://www.instagram.com/cafait1bail/
Et pour contacter Jérémy ou nos supers sponsors : https://linktr.ee/cafaitunbail🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

8 snips
Feb 5, 2023 • 1h 14min
#101 Passer de 5% à 50% de RENTABILITÉ - Ismael Bernus, La Bonne Fortune
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On m’a demandé des épisodes qui retracent des parcours inspirants de personnes qui n’ont pas fait d’école de commerce, en voici un exceptionnel !
Il a rapidement réussi à remplacer son salaire par des revenus immobilier avec 1 seul immeuble acheté à Poitiers.
Étape par étape, il a réussi à augmenter la rentabilité de ses 6 appartements pour atteindre 160.000€ de revenus par an avec ce même immeuble.
On parle d’aménagement, d’automatisation, de méthode pour trouver les bons prestataires, de location en direct et de comment utiliser un site internet ou Google MyBusiness pour augmenter sa rentabilité et son taux de remplissage.
On cite notamment Easy Mobilier, Beds24 et Kai Andrew🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Feb 1, 2023 • 7min
[FOCUS] Décorer pour RENTABILISER - Allison Jungling
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10 ans d’expérience en immobilier, une 30aine d’appartements, 90.000 personnes qui suivent ses aventures sur Instagram.
Découvrez le parcours d'Allison Jungling, une auteure et investisseuse particulièrement suivie sur les réseaux
Comment se sont passé ses premiers investissements ?
Quelles erreurs a-t-elle pu commettre ?
Pourquoi elle conseille l’exploitation via une SCI ?
Son avis sur les parkings et garages, ses conseils sur l’aménagement et la décoration pour augmenter la rentabilité d’un bien. 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Suivez nous sur Instagram, on vise les 10.000 followers pour 2023 ! : https://www.instagram.com/cafait1bail/ Et pour contacter Jérémy ou nos supers sponsors : https://linktr.ee/cafaitunbail🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

4 snips
Jan 29, 2023 • 46min
#100 Partir de rien et vivre de l’immobilier en 2 ans - Allison Jungling
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Découvrez le parcours d'Allison Jungling, une auteure et investisseuse particulièrement suivie sur les réseaux
Comment se sont passé ses premiers investissements ?
Quelles erreurs a-t-elle pu commettre ?
Pourquoi elle conseille l’exploitation via une SCI ?
Son avis sur les parkings et garages, ses conseils sur l’aménagement et la décoration pour augmenter la rentabilité d’un bien.
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Jan 25, 2023 • 5min
[FOCUS] Les 5 épisodes les plus marquants de 2022
Mon Plan Immo t'offre 5 jours d’accompagnement gratuit pour poser les fondations de ton projet immo. Inscris-toi ici : https://go.monplanimmo.com/aff-lp-5-day-challenge-juin?utm_source=Challenge&utm_medium=Jeremy+nabais&utm_campaign=OptinExtrait de l'épisode 99 - Récap de l'année 2022
Quels sont tes projets en 2023 ? Dans cet épisode, tu vas découvrir en avant première les projets 2023 de Ça fait un bail ! J’ai passé une EXCELLENTE année 2022 à tes côtés, merci !
Si tu souhaites participer au développement de Ça fait un bail !, tu peux m'envoyer un mp sur Instagram ou sur LinkedIn !
Dans la première partie de l’épisode, on fait le point sur le nombre d’écoutes qui a explosé, les épisodes marquants, ce qui a marché et ce qui a moins bien marché. Comment faire pour te proposer du contenu toujours plus qualitatif et multiplier les supports ?
Voici les liens vers les épisodes cités :
#82 Plus de 50 locataires en 3 ans - Emeline Siron : https://cafaitunbail.co/plus-de-50-locataires-en-3-ans-emeline-siron
#75 Trouver la meilleure stratégie d’investissement - Nicolas Decaudain : https://cafaitunbail.co/trouver-la-meilleure-strategie-dinvestissement-nicolas-decaudain-avenue-des-investisseurs
#67 Rénover des passoires énergétiques pour gagner gros - Fabien Liégeois : https://cafaitunbail.co/67-renover-des-passoires-energetiques-pour-gagner-gros
#87 Construire une empire immobilier en couple - Maud et Laurent : https://cafaitunbail.co/construire-un-empire-immobilier-en-couple-maud-et-laurent-boutillier
#70 Faut-il investir en 2022 - Martin Menez : https://cafaitunbail.co/70-faut-il-investir-en-2022-les-nouvelles-regles-et-actualites-du-marche
En 2ème partie, je vous fait découvrir un échange que j’ai eu il y a quelques semaines avec un investisseur que j’apprécie beaucoup : Julien Calamote du podcast Moneytree
Pour découvrir les autres épisodes de Moneytree sur Apple Podcasts : https://podcasts.apple.com/us/podcast/money-tree/id1613678283
Et sur Spotify : https://open.spotify.com/show/79tb3Ax5jQqBXTy0tGLWdW🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Jan 22, 2023 • 1h 24min
#99 Les coulisses de Ça fait un bail ! et les projets pour 2023 - Jérémy Nabais et Julien Calamote
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Si tu souhaites participer au développement de Ça fait un bail !, tu peux m'envoyer un mp sur Instagram ou sur LinkedIn !
Dans la première partie de l’épisode, on fait le point sur le nombre d’écoutes qui a explosé, les épisodes marquants, ce qui a marché et ce qui a moins bien marché. Comment faire pour te proposer du contenu toujours plus qualitatif et multiplier les supports ?
Voici les liens vers les épisodes cités :
#82 Plus de 50 locataires en 3 ans - Emeline Siron : https://cafaitunbail.co/plus-de-50-locataires-en-3-ans-emeline-siron
#75 Trouver la meilleure stratégie d’investissement - Nicolas Decaudain : https://cafaitunbail.co/trouver-la-meilleure-strategie-dinvestissement-nicolas-decaudain-avenue-des-investisseurs
#67 Rénover des passoires énergétiques pour gagner gros - Fabien Liégeois : https://cafaitunbail.co/67-renover-des-passoires-energetiques-pour-gagner-gros
#87 Construire une empire immobilier en couple - Maud et Laurent : https://cafaitunbail.co/construire-un-empire-immobilier-en-couple-maud-et-laurent-boutillier
#70 Faut-il investir en 2022 - Martin Menez : https://cafaitunbail.co/70-faut-il-investir-en-2022-les-nouvelles-regles-et-actualites-du-marche
En 2ème partie, je vous fait découvrir un échange que j’ai eu il y a quelques semaines avec un investisseur que j’apprécie beaucoup : Julien Calamote du podcast Moneytree
Pour découvrir les autres épisodes de Moneytree sur Apple Podcasts : https://podcasts.apple.com/us/podcast/money-tree/id1613678283
Et sur Spotify : https://open.spotify.com/show/79tb3Ax5jQqBXTy0tGLWdW🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Jan 19, 2023 • 3min
[FOCUS] Immobilier direct VS Crowdfunding Immobilier : les questions à se poser - Quentin Romet
Mon Plan Immo t'offre 5 jours d’accompagnement gratuit pour poser les fondations de ton projet immo. Inscris-toi ici : https://go.monplanimmo.com/aff-lp-5-day-challenge-juin?utm_source=Challenge&utm_medium=Jeremy+nabais&utm_campaign=Optin2ème extrait de l'épisode #98 : comment déterminer si tu dois faire un projet immobilier en direct ou participer à un crowdfunding immobilier (ou faire les 2)
Tu as déjà entendu parler du crowdfunding immobilier ? C’est un moyen simple d’investir dans l’économie réelle en participant au financement d’opérations immobilières portées par des promoteurs ou des marchands de biens
Les rendements sont attractifs : 9 à 10%
Le ticket moyen est peu élevé pour de l’immobilier : on peut démarrer avec 1000€
On récupère son argent rapidement : entre 12 et 24 mois
Mais alors quels sont les risques ?
Comment choisir la plateforme et les projets où investir ?
Peut on avoir un impact sur son investissement en évaluant la qualité des projets ?
Toutes les réponses dans cet épisode avec Quentin Romet, fondateur d’Homunity, la plateforme leader sur le sujet depuis de nombreuses années.
Pour tester Homunity avec un ticket de 1000€, utilisez mon lien ci-dessous et on vous fera un cadeau 🎁
https://www.homunity.com/fr/?affid=amVyZW15QGVjaG9lcy5zdHVkaW8
Et pour contacter Quentin Romet sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/quentin-romet-14147a89
💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️
Suivez nous sur Instagram, on vise les 10.000 followers pour 2023 ! : https://www.instagram.com/cafait1bail/
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Jan 17, 2023 • 6min
[FOCUS] Les risques du crowdfunding immobilier - Quentin Romet
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Tu as déjà entendu parler du crowdfunding immobilier ? C’est un moyen simple d’investir dans l’économie réelle en participant au financement d’opérations immobilières portées par des promoteurs ou des marchands de biens
Les rendements sont attractifs : 9 à 10%
Le ticket moyen est peu élevé pour de l’immobilier : on peut démarrer avec 1000€
On récupère son argent rapidement : entre 12 et 24 mois
Mais alors quels sont les risques ?
Comment choisir la plateforme et les projets où investir ?
Peut on avoir un impact sur son investissement en évaluant la qualité des projets ?
Toutes les réponses dans cet épisode avec Quentin Romet, fondateur d’Homunity, la plateforme leader sur le sujet depuis de nombreuses années.
Pour tester Homunity avec un ticket de 1000€, utilisez mon lien ci-dessous et on vous fera un cadeau 🎁
https://www.homunity.com/fr/?affid=amVyZW15QGVjaG9lcy5zdHVkaW8
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