
ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier
Ça fait un bail ! c'est le podcast pour lancer ton projet immobilier.
Hello, je m'appelle Jérémy Nabais et j'interview chaque semaine des investisseurs, entrepreneurs et expert de l' immobilier.
Ma mission, c'est de te donner accès à l'information la plus complète sur l'investissement immobilier, de manière totalement gratuite !
Investis une heure de ton temps chaque semaine et je promets de t'aider à construire ta propre stratégie immobilière, celle qui te permettra de passer à une nouvelle étape de ta vie.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Latest episodes

Mar 15, 2023 • 7min
[FOCUS] 🔎 Les catégories de logements atypiques 😱 - Mon Plan Immo
Mon Plan Immo t'offre 5 jours d’accompagnement gratuit pour poser les fondations de ton projet immo. Inscris-toi ici : https://go.monplanimmo.com/aff-lp-5-day-challenge-juin?utm_source=Challenge&utm_medium=Jeremy+nabais&utm_campaign=OptinPour participer à la conférence "UN SMIC PAR MOIS GRÂCE AUX BIENS ATYPIQUES avec un investissement de 100K€" : https://go.monplanimmo.com/conference-mpi-atypique-affilie-2
L’immobilier ACTIF permet d’atteindre des niveaux de rentabilité hors du commun. L’un de ses pilliers est de créer une expérience pour ses locataires ou voyageurs.
Anthony et et Alexandre l’on compris très vite : Ils ont tout plaqué pour trouver leur liberté financière, d’abord avec des investissement classique, puis en achetant une maison à Bali et aujourd’hui en exploitant des appartements en logements atypiques sur Airbnb !
Que ça soit une love room avec balnéo, une chambre bulle ou une house boat, ces typologies de logements ont le vent en poupe et c’est une stratégie à regarder de près en 2023.
Cet épisode est un condensé de valeur sur le sujet ! Laissez un commentaire sur Apple Podcasts si vous avez apprécié ce moment autant que nous.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

13 snips
Mar 12, 2023 • 1h 38min
#104 Un SMIC par mois avec un seul bien atypique à moins de 100k€ - Anthony et Alexandre, Mon Plan Immo
Mon Plan Immo t'offre 5 jours d’accompagnement gratuit pour poser les fondations de ton projet immo. Inscris-toi ici : https://go.monplanimmo.com/aff-lp-5-day-challenge-juin?utm_source=Challenge&utm_medium=Jeremy+nabais&utm_campaign=OptinParticipez à la conférence "UN SMIC PAR MOIS GRÂCE AUX BIENS ATYPIQUES avec un investissement de 100K€" : https://go.monplanimmo.com/conference-mpi-atypique-affilie-2
L’immobilier ACTIF permet d’atteindre des niveaux de rentabilité hors du commun. L’un de ses piliers est de créer une expérience pour ses locataires ou voyageurs.
Anthony et et Alexandre l’on compris très vite : Ils ont tout plaqué pour trouver leur liberté financière, d’abord avec des investissements classiques, puis en achetant une maison à Bali et aujourd’hui en exploitant des appartements en logements atypiques sur Airbnb !
Que ça soit une love room avec balnéo, une chambre bulle ou une house-boat, ces typologies de logements ont le vent en poupe et c’est une stratégie à regarder de près en 2023.
Cet épisode est un condensé de valeur sur le sujet ! Laissez un commentaire sur Apple Podcasts si vous avez apprécié ce moment autant que nous.
Et pour booker un appel découverte avec Anthony et Alex, c'est ici : https://go.monplanimmo.com/conference-mpi-atypique-affilie-2🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Mar 8, 2023 • 6min
[FOCUS] 🔎 Échanger sa maison ou la louer en Airbnb pendant les vacances ? 🤔
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Cette semaine on reçoit Charles Edouard Girard, Président de Home Exhange, une plateforme qui vous permet d’échanger votre logement avec celui d’un autre foyer en France ou à l’étranger. Un abonnement de 149 € à l’année vous permet de faire autant d’échange que vous le souhaitez. C’est le leader incontesté sur le marché avec 100 000 membres, 4 millions de nuitées proposées par an.
Je vois Home Exchange comme un bon outil pour les investisseurs immo, on va en discuter ensemble.
Prendre des vacances à plus petit budget et donc voyager plus souvent
Un canal intéressant pour un investisseur Airbnb qui proposerait son appart 2 ou 3 semaines par an à Home Exchange pour partir lui même en vacances gratuitement
Une manière de voyager de manière plus raisonnée
Bonne écoute !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Mar 5, 2023 • 58min
#103 HomeExchange : allier immobilier, voyages et économies - Charles-Edouard
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Cette semaine on reçoit Charles Edouard Girard, Président de HomeExchange, une plateforme qui vous permet d’échanger votre logement avec celui d’un autre foyer en France ou à l’étranger. Un abonnement de 149 € à l’année vous permet de faire autant d’échanges que vous le souhaitez. C’est le leader incontesté sur le marché avec 100 000 membres, 4 millions de nuitées proposées par an.
Je vois HomeExchange comme un bon outil pour les investisseurs immo, on va en discuter ensemble.
Prendre des vacances à plus petit budget et donc voyager plus souvent
Un canal intéressant pour un investisseur Airbnb qui proposerait son appart 2 ou 3 semaines par an à Home Exchange pour partir lui même en vacances gratuitement
Une manière de voyager de manière plus raisonnée
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Mar 3, 2023 • 7min
[FOCUS] 🔎Faire FINANCER une maison à plusieurs millions d'euros 💸💸💸
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Il vend sa première boîte à Adobe pour 800 millions d’euros
Il a créé eFounders, un startup studio qui a lancé 34 startups, 3 valorisées plus d’un milliard, vous connaissez peut être Aircall, Spendesk, Front. 7 boites revendues, des futurs pépites comme Folk, toutes sur le marché du SaaS (logiciel d’entreprise)
Aujourd’hui il a lancé avec son frère Iconic House. Ils achètent des maisons extraordinaires et les opèrent en location saisonnière avec services hôteliers.
Rendez-vous sur le YouTube Ça fait un bail ! pour voir ces incroyables maisons en vidéo : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1
Comment les biens sont sourcés, financés, rénovés, loués ? Quels services sont proposés pour répondre aux exigences des clients de palaces et hôtels 5 étoiles ?
Quelles sont les ambitions de Thibaud et son frère Robin Michel pour Iconic House ? Bonne écoute !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Mar 1, 2023 • 11min
[FOCUS] 🔎Hôtel de Luxe VS Maison de Luxe 🏨💎
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Il vend sa première boîte à Adobe pour 800 millions d’euros
Il a créé eFounders, un startup studio qui a lancé 34 startups, 3 valorisées plus d’un milliard, vous connaissez peut être Aircall, Spendesk, Front. 7 boites revendues, des futurs pépites comme Folk, toutes sur le marché du SaaS (logiciel d’entreprise)
Aujourd’hui il a lancé avec son frère Iconic House. Ils achètent des maisons extraordinaires et les opèrent en location saisonnière avec services hôteliers.
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Comment les biens sont sourcés, financés, rénovés, loués ? Quels services sont proposés pour répondre aux exigences des clients de palaces et hôtels 5 étoiles ?
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Feb 26, 2023 • 1h 9min
#102 Se lancer dans la location ULTRA LUXE - Créer 34 startups - Vendre sa 1ère boite 800 millions $ - Thibaud Elzière, Iconic House
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Thibaud Elzière vend sa première boîte à Adobe pour 800 millions d’euros
Il a créé eFounders, un startup studio qui a lancé 34 startups, 3 valorisées plus d’un milliard, vous connaissez peut être Aircall, Spendesk, Front. 7 boites revendues, des futurs pépites comme Folk, toutes sur le marché du SaaS (logiciel d’entreprise)
Aujourd’hui il a lancé avec son frère Iconic House. Ils achètent des maisons extraordinaires et les opèrent en location saisonnière avec services hôteliers.
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Comment les biens sont sourcés, financés, rénovés, loués ? Quels services sont proposés pour répondre aux exigences des clients de palaces et hôtels 5 étoiles ?
Quelles sont les ambitions de Thibaud et son frère Robin Michel pour Iconic House ? Bonne écoute !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Feb 21, 2023 • 9min
[FOCUS] Automatiser son Airbnb - Ismael Bernus
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De pompier à investisseur immobilier, le parcours d’Ismael est plein d’enseignement !
On m’a demandé des épisodes qui retracent des parcours inspirants de personnes qui n’ont pas fait d’école de commerce, en voici un exceptionnel !
Il a rapidement réussi à remplacer son salaire par des revenus immobilier avec 1 seul immeuble acheté à Poitiers.
Étape par étape, il a réussi à augmenter la rentabilité de ses 6 appartements pour atteindre 160.000€ de revenus par an avec ce même immeuble.
On parle d’aménagement, d’automatisation, de méthode pour trouver les bons prestataires, de location en direct et de comment utiliser un site internet ou Google MyBusiness pour augmenter sa rentabilité et son taux de remplissage.
On cite notamment Easy Mobilier, Beds24 et Kai Andrew
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Feb 19, 2023 • 1h
[REDIFF] Quelle stratégie adopter : rendement ou sérénité ? - Julien Delagrandanne
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On m'a plusieurs fois recommandé de l'inviter sur le podcast, j'ai donc voulu en savoir plus sur son parcours et ses investissements. Julien a fait le choix "d'investir dans la valeur" plutôt que de chercher le cashflow à tout prix.
Quels sont les pièges à éviter ?
Quel est le parallèle entre le rendement nominal (4 à 5%), le rendement entrepreneurial (7 à 8%) et taux de sérénité ?
Pourquoi et comment diversifier ses investissements ?
Comment devenir n°1 sur Amazon ?
Bonne écoute ! 🎧
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Feb 16, 2023 • 5min
[FOCUS] 🔎Le nouveau DPE et + de 30% des Immeubles Haussmanniens notés “Passoire Énergetique” 🏢
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Et concrètement, 30% des immeubles haussmanniens sont des passoires énergétiques qui seront interdits à la location en 2025 ou 2028 selon leur classe.
Ça fait de bons arguments pour s'y intéresser et pour comprendre comment faire d'une pierre deux coups : améliorer l'efficacité énergétique de son bien, et sa valorisation !
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