Otodom

W 26. Otodom Live rozmawialiśmy z Magdaleną Kondej-Aftyką, starszym ekspertem ds. finansów, Katarzyną Czerwiak, pośredniczką nieruchomości i prezesem zarządu GRUPA.PRO, a także Martą Żysko-Pałubą, psychologiem i psychoterapeutką. Co jest najważniejsze w procesie wyboru nieruchomości?

W 25. Otodom Live rozmawialiśmy z Sabiną Liberą, właścicielką biura Libera Nieruchomości, Radosławem Musiałem z Musiał Group Nieruchomości i Dariuszem Siewierskim z biura Bestate. Co gwarantuje pośrednik? Na co zwracać uwagę przy jego wyborze?

W 24. Otodom Live rozmawialiśmy z Bogną Świątkowską z Fundacji Bęc Zmiana i Michałem Czepkiewiczem z Heksagon Research o szczęśliwych miastach. Jak stworzyć szczęśliwe miasto? Które miasta w Polsce mają dobre warunki do życia?

W 23. Otodom Live rozmawialiśmy z Sylwią Horską-Schwarz z grupy Eco Avengers i Dariuszem Cibą z BS Developer o walce z suszą w mieście. Susza pozostawia coraz więcej szkód – jak efektywnie z nią walczyć? Dlaczego miasta potrzebują kwietnych łąk i czy musimy pożegnać się z trawnikami?

Rozmowa prowadzona przez Barbarę Ziembę, organizatorkę konferencji Forum Dewelopera i założycielkę serii podcastów Dziennik Dewelopera, których gościem był Marcinem Kaweckim z Otodom. Marcin obejmuje stanowisko Head of Primary Market w Otodom, gdzie zarządza pionem ds. rynku pierwotnego. Od 10 związany z branżą internetową, ostatnie 5 lat poświęcił w całości rynkowi nieruchomości, współtworzył największy projekt edukacyjny jakim jest Akademia Otodom, realizując ponad 200 warsztatów dla klientów biznesowych w całej Polsce. Tematem spotkania są Zachowania klientów i trendy na rynku pierwotnym. W rozmowie między innymi o tym, jakie są główne bariery i motywatory w zakupie na rynku pierwotnym, dlaczego tak ważna jest wiarygodność dewelopera oraz jak poszczególne elementy wpływają na wybór danej nieruchomości, a także o tym kto szuka i jak szuka.

W ostatnim przed wakacjami odcinku OtodomLive, rozmawiamy z Moniką Woźniak, rzeczoznawcą majątkowym, analitykiem rynku nieruchomości Prime&Prive oraz Mariuszem Kurzacem, prokurentem, dyrektorem zarządzającym w Cenatorium. Eksperci wyjaśnili nam, co ma aktualnie największy wpływ na cenę nieruchomości, jakie mogą być powody ewentualnych obniżek i jak sytuacja rysuje się w przyszłości. Z live’a dowiesz się od czego zależy cena nieruchomości, czy możemy mówić o bańce cenowej, jak będą się kształtować ceny gruntów budowlanych, czy ceny w 2021 roku będą się mocno różnić i czy nieruchomości będą stabilną lokata kapitału na najbliższe 20-30 lat.

Eko budownictwo to nośny slogan marketingowy. Jak więc deklaracje mają się do rzeczywistości? Eksperci 21. spotkania Otodom Live – dr inż. Dorota Bartosz oraz dr hab. r. prof. Dariusz Szostek opowiedzieli, czym jest budownictwo przyjazne środowisku i jak będzie wyglądać w najbliższych latach. Wyjaśnili, jakie powinno być podejście deweloperów i rządzących do architektury miejskiej, czym jest Europejski Zielony Ład i strategia 2050, czy konsumenci są świadomi i swoimi roszczeniami są w stanie wpłynąć na liczbę zielonych inwestycji z naszym kraju, jak powinniśmy podejść do zagadnienia smart cities, jakie są pozytywne skutki pandemii w kontekście podejścia do otaczającej nas przestrzeni, na ile doceniamy eko rozwiązania i dlaczego nie zawsze chcemy za nie dodatkowo płacić, a także jak zmienić świadomość konsumentów (eko rozwiązania jako inwestycja na lata) i zacząć działać.

Czy bloki z wielkiej płyty wrócą do łask? I czy nie rozsypią się do 2030 roku? O wadach, zaletach i idei budownictwa wielkopłytowego rozmawialiśmy w ramach Otodom.Live z Filipem Springerem i Piotrem Kurzawą. Jeśli chcesz dowiedzieć się, czy wielka płyta cieszy zainteresowaniem na rynku nieruchomości, czego współcześni deweloperzy powinni uczyć się od takiego budownictwa, i jakie modernizacje wykonywane są na osiedlach z wielkiej płyty, koniecznie zobacz nasz live.

Odwieczny dylemat kupujących: nowe czy używane. I chociaż istnieje cała masa argumentów za jednym i drugim, do tej pory nikt nie rozstrzygnął, która opcja jest lepsza. O tym, jak wiele zmiennych trzeba brać pod uwagę, opowiedziały nam Eliza Błaszkiewicz z Apartamenty Zdrowie oraz Marta Woźniczka z SDP Nieruchomości. Poznaj wady i zalety mieszkań z rynków pierwotnego oraz wtórnego, dowiedz się, jakie wydatki czekają potencjalnego nabywcę, a także na co zwracać uwagę przy zakupie, który rynek jest korzystniejszy jeśli chodzi o stopę zwrotu pod inwestycję, jakie wydatki na starcie czekają nabywcę nowego i używanego mieszkania, czy nowe mieszkania są tańsze w utrzymaniu niż używane, i czy teraz łatwiej jest negocjować ceny.

Zastanawiasz się, co może zaniżyć zdolność kredytową lub jak ją poprawić? Koniecznie zobacz spotkanie z praktykami z branży. W dzisiejszym live’ie eksperci, dr Michał Kisiel (Bankier.pl) oraz prof. nadzw. dr hab. Waldemar Rogowski (BIK),  podpowiedzą, jak podejść do zagadnienia zdolności kredytowej i dostać finansowanie na zakup wymarzonej nieruchomości. Podczas rozmowy poruszone zostały również takie kwestie jak, co to jest zdolność kredytowa, czy wszędzie będziemy mieć taką samą zdolność, co zaniża zdolność kredytową i jak liczone są koszty, czy można samemu wyliczyć zdolność kredytową, jak samodzielna analizować przychody i koszty, czy banki patrzą na to, na co wydajemy pieniądze (jakie są transakcje), jak budować historię kredytową oraz jak poprawić zdolność kredytową.