Otodom

Czy wynajmujący może negocjować treść umowy najmu? Co pozwala uniknąć konfliktów związanych z rozliczeniem kaucji? Jak ustalić jej wysokość? Dowiedz się, zanim zdecydujesz się na wynajęcie mieszkania! Jola Szymańska razem z Przemysławem Chimczakiem-Bratkowskim (Fundacja Rynku Najmu) przyjrzeli się zasadom, którymi powinniśmy kierować się, podczas podejmowania decyzji o wynajmie mieszkania. Sprawdź nasz poradnik wynajmu przygotowany razem z Fundacją Rynku Najmu: https://www.otodom.pl/wiadomosci/poradniki/obawy-najemcow Dodatkowo wzory umów znajdziesz na: https://www.otodom.pl/wiadomosci/poradniki/dobra-umowa-najmu

Czy w Polskim Ładzie najem wciąż będzie się opłacać? Czy kredyt stanie się niedostępnym luksusem? Czy ten, kto miał zainwestować, już to zrobił? Czym różnił się klient z 2021 roku od klienta sprzed pandemii? Na te i inne pytania odpowiadają goście debaty Otodom, która odbyła się 14 stycznia 2022 r. W dyskusji udział wzięli: Piotr Bujak - główny ekonomista PKO BP Dawid Głowacki - współwłaściciel Advestor Premium House Katarzyna Kuniewicz - Head of Residential Research w obido/Otodom Konrad Płochocki - Wiceprezes Polskiego Związku Firm Deweloperskich Magdalena Milert @Pieing - architektka i urbanistka Poruszamy aktualne tematy, podsumowujemy miniony rok na rynku nieruchomości i przedstawiamy ciekawe prognozy na najbliższe miesiące.

Segmentacja klientów to kluczowe działanie dla branży nieruchomości. Katarzyna Łachajczak (CX Specialist w Otodom) i Matylda Szmukier (Product Research Manager Real Estate w OLX Group) wyjaśniają, czym jest identyfikacja konsumentów i dostarczają garść praktycznych porad, jak badać ich potrzeby oraz oczekiwania. O tym, jak dobrze poznać klienta przeczytasz w ich artykule z trzeciego numeru “Lighthouse” pt.: “Znać, czyli sprzedawać. Czy wiesz, kim są Twoi klienci?”. Czyta Jacek Jabłoński.

Jak odróżnić zwykłe zmęczenie od wypalenia zawodowego? Co zrobić z narastającą frustracją, kiedy nie możemy zmienić miejsca pracy? Na te i inne pytania odpowiada psycholożka Sylwia Królikowska w swoim artykule z trzeciego numeru kwartalnika “Lighthouse” pt.: “Co ze szczęściem agenta i dewelopera? O tym, jak się nie wypalić zawodowo i zarządzać swoją energią życiową”. Czyta Jacek Jabłoński.

Czy na pewno wiesz, jak poprowadzić rozmowę z klientem i czego unikać, aby zdobyć jego zaufanie? O tajnikach skutecznej sprzedaży mówi Krzysztof Rzepkowski, trener sprzedaży i członek zarządu Sandler Training Polska, w artykule dla trzeciego numeru “Lighthouse” pt.: “Budowanie relacji w sprzedaży. Poznaj dobre praktyki i przekonaj do siebie klienta”. Czyta Jacek Jabłoński.

Architektura i szczęście są nierozerwalne, a o satysfakcji z miejsca zamieszkania decydują też relacje sąsiedzkie. Rytmowi codziennego życia w nowoczesnym budownictwie przygląda się patron trzeciego numeru magazynu “Lighthouse”, reportażysta Filip Springer w swoim tekście pt.  “Architektura to śmiertelnie poważna sprawa – także dla dewelopera i pośrednika”. Czyta Jacek Jabłoński.

Zdolność i wiarygodność –  w kontekście kredytu hipotecznego te dwa pojęcia niezmiennie idą w parze. Zanim bank zdecyduje się pożyczyć nam pieniądze ocenia bowiem, jak duże może być nasze zobowiązanie finansowe i czy zdołamy terminowo je spłacić. W tym celu bierze pod lupę wiele aspektów, m.in. naszą historię kredytową, rodzaj zatrudnienia czy obejmowane stanowisko. Jakie więc aspekty działają na korzyść przyszłych kredytobiorców, a jakie obniżają ich wiarygodność w oczach banku? Co zrobić, żeby poprawić swój wizerunek jako kredytobiorcy? Porozmawialiśmy o tym z ekspertami podczas #41 Otodom.Live. Naszymi gośćmi byli: Prof. nadzw. dr hab. Waldemar Rogowski – Główny Analityk BIK oraz Tomasz Tasiemski – Ekspert finansowy, inwestor, agent nieruchomości.

Ubezpieczyć dom lub mieszkanie można od wielu zdarzeń losowych, takich jak: pożar, zalanie, szkody spowodowane przez wichurę, powódź, a nawet te wyrządzone przez zwierzęta leśne. A co tak naprawdę WARTO ubezpieczyć, żeby spać spokojnie, ale też nie przepłacić? Jak w gąszczu ofert wybrać najlepsze dla siebie rozwiązanie? Na co zwrócić szczególną uwagę podczas podpisywania umowy z ubezpieczycielem i co zrobić, gdy dojdzie do szkody naszego mienia? Na te i inne palące pytania odpowiedzieli goście #40 spotkania z cyklu Otodom.Live: Dorota Rembiszewska - Dyrektor filii franczyzowej Nationale-Nederlanden Polska, Ekspert ubezpieczeniowo-finansowy oraz Karol Orzechowski - Starszy ekspert ds. finansów w Notus Finanse S.A., specjalizujący się w kredytach hipotecznych.

Czy normy dotyczące projektowania mieszkań są nam w ogóle potrzebne? Kto je ustalał i co się stanie, gdy norm zabraknie? Aby się tego dowiedzieć, posłuchaj wywiadu z Jakubem Głazem, krytykiem architektury i autorem artykułu pt. “Liczy się wymiar” z drugiego numeru magazynu “Lighthouse”. Ekspert w rozmowie z Jarosławem Krawczykiem zdradza ciekawostki z historii budownictwa i wyjaśnia jak dawne normy wpływają na nasze dzisiejsze życie.

Mieszkania, jakie znamy dziś, to efekt wieloletnich przeobrażeń, mających swoje źródło w zmieniającym się stylu życia oraz dotyczących wielkości, proporcji i norm. Jak kształtowały się dzięki nim wnętrza? W tajniki architektury wprowadza Jakub Głaz, autor artykułu pt. “Liczy się wymiar” opublikowanego na łamach drugiego numeru magazynu “Lighthouse”. Czyta Jacek Jabłoński.