Les Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable
Cyril & Dorine
Vous gagnez bien votre vie et vous avez de bonnes économies de côté ?
En même temps, vous vous sentez débordé par le quotidien ?
Quand vous y pensez, votre retraite vous semble encore bien loin… Et celle-ci n'est pas du tout prête.
Il est l'heure pour vous de prendre vos investissements en main, et entre autres, de vous lancer en immobilier locatif !
Vous avez conscience que l'investissement immobilier est un cap à passer indispensable pour préparer ses vieux jours, et même adoucir le quotidien sur le court terme.
Mais vous ne savez pas par où commencer ? Où investir ?
Comment trouver la bonne affaire ?
Quel type de bien acheter ? Quelle fiscalité immobilière choisir ?
Vous avez peur de vous tromper et de regretter votre investissement. Alors vous procrastinez, vous repoussez le problème. Sauf qu'en immobilier, le temps joue en notre faveur.
Bonjour à vous, ici Dorine et Cyril, des Investisseurs Sereins.
Après plusieurs années de travail en tant qu'ingénieurs, nous nous sommes lancés en investissement immobilier.
Après 5 années d'acquisitions et 3 immeubles de rapports, nous étions devenus libres financièrement.
Dans ce podcast, nous vous partageons des stratégies et des bonnes pratiques pour développer votre intelligence financière.
Dans le but, non seulement d'être plus riche "sur le papier", mais AVANT TOUT, pour devenir plus libre et plus heureux.
Plus libre, car vous allez générer des revenus complémentaires.
Plus heureux, car vous savez que votre porte de sortie et votre retraite se préparent tranquillement grâce à vos locataires.
Alors, ouvrez grand vos oreilles, et préparez-vous à atteindre vos objectifs !Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
En même temps, vous vous sentez débordé par le quotidien ?
Quand vous y pensez, votre retraite vous semble encore bien loin… Et celle-ci n'est pas du tout prête.
Il est l'heure pour vous de prendre vos investissements en main, et entre autres, de vous lancer en immobilier locatif !
Vous avez conscience que l'investissement immobilier est un cap à passer indispensable pour préparer ses vieux jours, et même adoucir le quotidien sur le court terme.
Mais vous ne savez pas par où commencer ? Où investir ?
Comment trouver la bonne affaire ?
Quel type de bien acheter ? Quelle fiscalité immobilière choisir ?
Vous avez peur de vous tromper et de regretter votre investissement. Alors vous procrastinez, vous repoussez le problème. Sauf qu'en immobilier, le temps joue en notre faveur.
Bonjour à vous, ici Dorine et Cyril, des Investisseurs Sereins.
Après plusieurs années de travail en tant qu'ingénieurs, nous nous sommes lancés en investissement immobilier.
Après 5 années d'acquisitions et 3 immeubles de rapports, nous étions devenus libres financièrement.
Dans ce podcast, nous vous partageons des stratégies et des bonnes pratiques pour développer votre intelligence financière.
Dans le but, non seulement d'être plus riche "sur le papier", mais AVANT TOUT, pour devenir plus libre et plus heureux.
Plus libre, car vous allez générer des revenus complémentaires.
Plus heureux, car vous savez que votre porte de sortie et votre retraite se préparent tranquillement grâce à vos locataires.
Alors, ouvrez grand vos oreilles, et préparez-vous à atteindre vos objectifs !Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Episodes
Mentioned books
Jul 14, 2025 • 1h 12min
281. Rentiers immobilier à 27 ans, avec Marie et Julien Doucet
Marie et Julien ont réussi à se créer un patrimoine de 50 lots d’une valeur de + de 3 millions brutes en l’espace de cinq ans. Et ils ont seulement 27 ans.Leur témoignage est ultra riche en bon conseil pour les personnes qui veulent se lancer.Ils ont uniquement fait de la location longue durée.Dans cet épisode, ils expliquent comment ils ont réussi à enchaîner les investissements. Comment ils ont dû structurer les dossiers bancaires.C’est clairement un épisode pépite !J'ai adoré interviewer Marie et Julien. Leur parcours est impressionnant. Ils sont jeunes et ultra-efficaces. Ils se sont posé les bonnes questions aux bons moments.Et ils ont réussi à se constituer un patrimoine ultra-sécurisant en très peu de temps.Après, ils avaient quelques atouts à leur arc au niveau de leurs études et leur parcours professionnel.Et ils ont réussi à les mettre à profit pour une efficacité optimale.On parle notamment de comment faire pour enchaîner les opérations immobilières ?Vaut-il mieux être en SCI justement pour aller chercher davantage de financement ?Faut-il créer une SCI par bien ? Une SCI par banque ? Une SCI par type d'association ?Cet épisode est un parfait mélange entre storytelling très motivant et points techniques très utiles. J'en suis ravie.Bonne écoute,DorineLiens des invités : Instagram : https://www.instagram.com/laflouzeriePodcast : "Quitte le boomer dream" (disponible sur toutes les plateformes d'écoute)Inscrivez-vous dès maintenant à notre prochaine ouverture des portes du Club des Investisseurs Sereins :https://challenge.les-investisseurs-sereins.fr/Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Jul 7, 2025 • 1h 23min
280. Une stratégie gagnante, mais méconnue du grand public, avec Amaury Tardier
Amaury nous partage dans un premier temps ses déboires dans la création d'un lotissement, puis de sa technique pour avoir de la rentabilité dans l'immobilier dans des grandes villes : Paris, Rennes, ...Cette technique repose sur le fait de louer des biens en habitation à des personnes morales : entreprises, organismes publics.Pour suivre Amaury :Instagram : @amaurytardierSite internet : Kyros.immoInscrivez-vous dès maintenant à notre prochaine ouverture des portes du Club des Investisseurs Sereins :https://challenge.les-investisseurs-sereins.fr/Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Jun 30, 2025 • 22min
279. Les 3 dangers qui guettent l'investisseur immobilier
On pense que ce qui va bloquer un investisseur immobilier, c'est le fait de ne plus pouvoir emprunter.En réalité, ceci n'est qu'un symptôme. Mais ce n'est pas la cause.Aujourd'hui, je vous parle des 3 dangers qui sont à l'origine d'une carrière d'investisseur immobilier avortée prématurément.Bonne écoute,DorineInscrivez-vous dès maintenant à notre prochaine ouverture des portes du Club des Investisseurs Sereins :https://challenge.les-investisseurs-sereins.fr/Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Jun 23, 2025 • 47min
278. Equilibrer sa vie de soignant grâce aux investissements, avec Margaux
Comment réussir à concilier sa vie personnelle avec sa vie de soignant ?Avec des horaires chargés, et du stress au quotidien.Pour Margaux, la solution a été d'investir en immobilier.Elle habite Paris, et a réussi à mener son investissement, seule, dans une ville du nord de la France, tout en travaillant.Elle nous partage son parcours.Margaux a fait partie du Club des Investisseurs Sereins, et elle a désormais un compte Instagram où elle partage son aventure.Bonne écoute,DorineLiens de l'invité : Instagram : https://www.instagram.com/marguimmo/Inscrivez-vous dès maintenant à notre prochaine ouverture des portes du Club des Investisseurs Sereins :https://challenge.les-investisseurs-sereins.fr/Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Jun 16, 2025 • 16min
277. Les 10 erreurs de débutants en immobilier (2/2)
Cet épisode est la suite de l'épisode précédent. Allez écouter l'épisode 276 si vous ne l'avez pas encore écouté. Cet épisode c'est la suite.Je rappelle l'ensemble des erreurs évoquées dans l'épisode précédent : être attiré par la facilité,gober les discours de professionnels,ne pas prendre soin de ses premiers prêts bancairesmettre de l’apport pour améliorer le cash-flow,copier une stratégie sans savoir pourquoiEt dans cette partie, les erreurs évoquées sont les suivantes :Se mettre des barrières inutiles Ne pas être honnête envers soi-même sur ses objectifsPenser qu’on a besoin d’aide qu’une fois qu’on sera bloqué !Rester dans l’immobilier à l’ancienne de tonton Jean Perdre trop de temps avant de passer à l’action.Bonne écoute,DorineInscrivez-vous dès maintenant à notre prochaine ouverture des portes du Club des Investisseurs Sereins :https://challenge.les-investisseurs-sereins.fr/Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Jun 9, 2025 • 13min
276. Les 10 erreurs de débutants en immobilier (partie 1)
Commettez-vous l'une de ces erreurs ? Ou bien l'avez-vous commise par le passé ?Je vous présente les erreurs les plus fréquentes que j'observe parmi les débutants en immobilier.Je vous donne des exemples et les bonnes pratiques pour chacune de ces erreurs.être attiré par la facilité,gober les discours de professionnels,ne pas prendre soin de ses premiers prêts bancairesmettre de l’apport pour améliorer le cash-flowcopier une stratégie sans savoir pourquoiBonne écoute,DorineInscrivez-vous dès maintenant à notre prochaine ouverture des portes du Club des Investisseurs Sereins :https://challenge.les-investisseurs-sereins.fr/Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Jun 7, 2025 • 8min
276. CHALLENGE IMMINENT : Se débloquer et enfin passer à l'action massivement !
Je vais produire le meilleur contenu que je n'ai jamais produit la semaine prochaine.Inscris-toi au challenge qui démarre mardi prochain à 12h.A très vite,DorineInscrivez-vous dès maintenant à notre prochaine ouverture des portes du Club des Investisseurs Sereins :https://challenge.les-investisseurs-sereins.fr/Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Jun 2, 2025 • 19min
275. Les 3 principaux blocages pour trouver sa bonne affaire immobilière
Vous êtes frustrés de ne pas trouver de bien immobilier rentable ?Vous ne comprenez pas comment les investisseurs font pour trouver de la rentabilité ?C'est l'épreuve du feu de tous les investisseurs débutants, et d'ailleurs beaucoup abandonnent et se rabattent sur des biens peu rentables.Aujourd'hui, on va explorer quelle est la raison de ce blocage.Suivez le guide et découvrez pourquoi vous n'arrivez pas à trouver.J'ai identifié 3 blocages principaux, que je vais vous détailler dans l'épisode.1 - le manque de visites2 - ne pas faire suffisamment d'offres3 - une erreur de stratégieBonne écoute,DorineInscrivez-vous dès maintenant à notre prochaine ouverture des portes du Club des Investisseurs Sereins :https://challenge.les-investisseurs-sereins.fr/Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
May 26, 2025 • 1h 4min
274. Trouver de la rentabilité dans un secteur tendu, avec Benoît
Le sud de la France est l'un des secteurs les plus difficile pour réussir son investissement. Les prix y sont très chers, la concurrence est rude.Mais il y est arrivé !Benoît a été membre du Club des Investisseurs Sereins tout au long de l'année 2024. Il a réussi à trouver le projet qui lui correspondait avec de nombreuses péripéties.Et il n'est pas prêt de s'arrêter là !Bonne écoute,DorineLiens de l'invité :Son compte Instagram : https://www.instagram.com/investis_sur/Inscrivez-vous dès maintenant à notre prochaine ouverture des portes du Club des Investisseurs Sereins :https://challenge.les-investisseurs-sereins.fr/Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
May 19, 2025 • 16min
273. La diversification : cet énorme bullshit
La diversification est un concept clef dans l'investissement.Mais attention, il doit être utilisé à bon escient !La diversification est un concept ultra-logique et plein de bon sens. Mais c'est ce qui fait qu'il est brandi devant des personnes novices comme argument imparable qui va vous emmener dans la mauvaise direction.Comprenez ce qu'est la diversification.Décelez la "fausse" diversificationUtilisez la diversification au bon moment dans votre parcours d'investisseur. Lorsque vous êtes en phase de sécurisation et non pas en phase de construction.Bonne écoute,DorineInscrivez-vous dès maintenant à notre prochaine ouverture des portes du Club des Investisseurs Sereins :https://challenge.les-investisseurs-sereins.fr/Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
